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Description

Vente d'une maison individuelle T5 (160 m²) à Istres, emplacements privilégiés avec jardin et gros potentiel. - À VENDRE : Maison individuelle T5 à Istres, un véritable coup de cœur qui ne manquera pas de vous séduire ! Située dans un emplacement privilégié, cette maison de 2005 allie confort moderne et potentiel exceptionnel. Avec une superficie habitable de 160 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de 36 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte aménagée de 17,8 m² est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, et de trois salles d'eau, garantissant à chacun son intimité. Profitez également d'une terrasse de 15,4 m², orientée sud-ouest, où vous pourrez savourer des repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil. Le chauffage individuel, combinant gaz et électricité, assure un confort optimal tout au long de l'année. Avec un terrain de 410 m², cette maison offre également des possibilités d'aménagement extérieur. Les dépendances de 36,1 m² ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, que ce soit pour un atelier, un espace de rangement ou même un bureau. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 6 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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