Achat immobilier Marseille 16e Arrondissement (13016)

VENTE d'un appartement F3 (64 m²) à Châteaurenard - EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR A vendre : Nous sommes ravis de vous présenter cet [...] appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64 m², niché au calme sur un terrain de 95 m². Un bel d'investissement locatif situé à Châteaurenard (13160). Cet appartement est vendu avec un bail en cours depuis le 02/11/2022, idéal pour se constituer un beau patrimoine avec un loyer annuel de 9 588€, garantie par une assurance GLI, payé par prélèvement SEPA et géré par notre agence Citya. L'appartement se situe dans un immeuble semi-récent construit en 2007. Son intérieur dispose d'un agréable séjour de 22 m², de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état général. Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N129 et N7 sont accessibles à moins de 6 km. Le Cinema Le Rex vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et des boucheries. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque dimanche matin. Prenez l'initiative de bâtir votre patrimoine avec cet investissement intelligent. Profitez de cette occasion unique et contactez nos conseillers dès maintenant pour organiser votre première visite. C'est le moment de concrétiser vos projets immobiliers !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T8 (300 m²) à Arles - EXCLUSIVITE. Rare, dans le centre ville d'Arles (13200) situé dans le [...] quartier Chabourlet, à vendre grande Maison bourgeoise d'une surface de plus de 300 m² plus dépendances. Érigée sur une parcelle arborée de 560 m² environ, cette demeure de caractère des années 30 s'étend sur deux niveaux, actuellement dissociés en deux habitations autonomes idéal pour deux familles, elle peut être réunis en une seule. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle conserve son cachet Art Déco avec de très belles hauteurs sous plafond. A l'arrière de cette demeure, agréable jardin sans vis à vis bien arboré avec possibilité d'y installer une piscine. Pour le stationnement, deux vastes garages de 25 et 32 m² sont disponibles. cette maison bénéficie d'un chauffage central récent (pompe à chaleur) et du double vitrage pour chaque habitation. La toiture a été refaite en 2018. Située dans le centre-ville d'Arles à deux pas du boulevard des Lices , cette maison offre un potentiel considérable. Parfait aussi pour une activité hôtelière de 8/9 chambres. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a la gare Arles à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N113 à 1 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois supérettes et un bureau de poste. Enfin, le marché Boulevard Combe et celui du Boulevard des Lices animent le quartier chaque mercredi et samedi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 3 pièces de 61m² - ST-REMY-DE-PROVENCE - Situé au cœur de St-Rémy-de-Provence, cet appartement de 61,16 m² [...] vous offre un cadre de vie idéal avec un salon séjour spacieux et lumineux, ainsi que sa cuisine ouverte équipée et aménagée de 29 m². De plus, il bénéficie de deux chambres de 10 m² et 11,64 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains de 4,14 m² et un WC séparé. L'atout majeur étant son jardin privatif de 175 m² avec des arbres fruitiers et un abri de jardin pour profiter des journées ensoleillées. Il se situe dans une résidence sécurisée, qui dispose d'une piscine commune privative, ainsi que deux places de stationnement privatives. Une situation idéale à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi la combinaison parfaite entre confort, tranquillité et commodités à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE T2 - GRANDE TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING - AIX EN PROVENCE PARC DE LA CHAPELLE - [...] À VENDRE - Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé dans la magnifique ville d'Aix-en-Provence, au cœur d'une résidence prisée, calme et verdoyante. Construit en 1998, cet espace de vie de 20,28 m² dans le salon offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, une chambre spacieuse avec placard et accès direct sur la terrasse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous permettra de profiter de moments de détente sur la grande terrasse de 10 m² environ, parfaite pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel par air pulsé chaud/froid, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Pour votre commodité, deux places de stationnement privées sont incluses, et un ascenseur vous permet d'accéder facilement au premier étage. La résidence est idéalement située à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'universités et du Centre-Ville, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, le cadre verdoyant et calme de cette propriété vous invite à la sérénité, tout en étant à proximité des lignes de bus A et 3, vous connectant aisément au reste de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 204,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr