Achat immobilier Marseille 13e Arrondissement (13013)

Idéal investissement - appartement T4 spacieux de 79 m² avec balcon - Marseille 13ème - À VENDRE Nous vous proposons [...] un appartement classique de type T4, traversant, situé dans le 13e arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie pratique. Ce bien se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit. L'appartement dispose d'un un séjour de 15,95 m², idéal pour accueillir les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 8,98 m² permettra de préparer les repas en toute sérénité. On y trouve également trois chambres, dont l'une est équipée d'un placard, offrant ainsi des espaces de rangement optimisés. La salle de bains de 4,25 m² et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Un balcon de 3,44 m² et une loggia de 4,15 m² complètent ce bien, permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. De plus, un placard supplémentaire et un espace d'entrée et de dégagement de 7,46 m² apportent une touche de praticité à l'ensemble. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal. L'appartement nécessite une remise au goût du jour ce qui vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Intermarché à moins de 1 km. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Les pharmacies, boulangeries et autres commerces de proximité sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus agréable. Le métro "La Rose" est à 700 mètres. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un quartier dynamique de Marseille. Il constitue un bon investissement locatif avec une rentabilité potentielle d'environ 6% à 7%. Les gestionnaires locatifs de votre agence Citya Paradis vous accompagneront dans la gestion locative de ce bien et vous déchargeront ainsi de toutes les tâches quotidiennes. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez notre conseiller transaction Marc Deschamps au 06.35.47.11.48. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 472,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T3 à Marseille 13e Arrondissement avec belle vue dégagée et rénovation à prévoir. - CITYA PARADIS MARSEILLE, PROFESSIONNEL [...] DE L'IMMOBILIER VOUS PROPOSE A VENDRE Envie de rénover et d'aménager un appartement à votre goût, venez découvrir cette opportunité d'acquérir à la Rue Chalusset, (limite 13ème / 4ème arrondissement de Marseille) cet appartement classique de type T3, d'une superficie de 64,30 m², situé au 5e étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un salon de 16 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une belle vue dégagée. À noter que des travaux de rénovation totale sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, d'une cave pour du rangement supplémentaire et se trouve dans une copropriété en bon état. L'orientation sud-est/sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, universités et stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Produit idéal pour créer du déficit foncier. Prix de vente attractif à discuter. Le bien est vendu vide de tout occupant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller transaction, Marc DESCHAMPS, au 06.35.47.11.48. ou par mail à mdeschamps@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 604,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T2 (40 m²) dans le 13e arrondissement de Marseille - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : [...] localisé à 5 km de la mer Méditerranée, nous vous présentons dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement de 2 pièces plein sud de 40 m². Il offre un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place ainsi qu'une climatisation. Avec une terrasse de 6 m² de surface et un balcon, gagnez en espace et en confort. Une cave vient compléter également les 2 pièces de cet appartement. Il est en très bon état général. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de métro M1 (Saint-Just) dans les alentours. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez notre agence immobilière CITYA CARTIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente dans le 13e arrondissement de Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 868,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 4 pièces (83 m²) dans le 13e arrondissement de Marseille - À vendre, bel appartement de type [...] quatre, d'une superficie de 83 m², situé dans le village de Saint Jérôme, 13013, Marseille. Idéalement positionné, cet appartement se trouve au premier étage sans ascenseur, bénéficiant de trois expositions : sud, est et ouest. Le bien est composé d'une entrée accueillante avec un grand placard. Côté pièce de vie, il offre un double salon spacieux de 26m2, ouvrant sur un balcon plein sud, équipé d'une climatisation réversible. La cuisine pratique est accompagnée d'une loggia. Pour la partie nuit, l'appartement propose trois chambres confortables dotées de rangements. L'appartement est baigné de lumière et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il est niché au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, où les copropriétaires peuvent profiter d'un parc arboré situé en haut de la résidence. La copropriété bénéficie de places de stationnement libres. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Cependant, le bien dispose de double vitrage dans toutes les pièces, des volets en bon état et d'une climatisation réversible. Il possède aussi une cave. Un autre atout de cet appartement est sa proximité avec les établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, on trouve 16 lignes de bus ainsi que la ligne de métro M1 (Frais Vallon) à quelques pas du bien. L'autoroute A507 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le dernier appel de fonds indique 131€ de charges mensuelles comprenant eau froide, fonds de travaux, entretien des parties communes etc. Taxe Foncière 2023: 1304€. Référence annonce : 1840. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 180 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de .... lots. Visites sur rdv, contactez Dimitri ETENI 06.19.56.65.09. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 572,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Belle appartement de type 3 de 56m2 entièrement rénové - Découvrez ce belle appartement de type 3 de 56m2 entièrement [...] rénové. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une tranquillité, vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Doté d'une climatisation réversible et de double vitrage dans toutes les pièces, cet appartement vous assure un environnement agréable toute l'année. Le parquet en très bon état ajoute une touche d'élégance à chaque espace. La cuisine entièrement équipée et aménagée accompagné d'un balcon côté nord. Les 2 grandes chambres, dont une avec balcon, vous offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. Profitez d'une vue dégagée plein sud depuis le séjour et le balcon. De plus, la salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal, et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de métro M1 (Saint-Just) juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le dernier appel de fonds indique 170€ de charges mensuelles comprenant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les assurances immeubles et le fonds de travaux loi Alur. La taxe foncière pour 2023 s'élève à 1061€. La référence de l'annonce est 1839. Le prix FAI (frais d'agence inclus) est de 170 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 42 lots. Les visites se font sur rendez-vous ! Votre contact : Dimitri Eteni au 06.19.56.65.09. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 183 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775 et 1 049 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.