Achat immobilier Montignac-Lascaux (24290)

À vendre : Appartement T2 avec patio, en plein centre-ville de Bergerac. - Appartement T2 situé en plein cœur de [...] Bergerac, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien immobilier serait idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Copropriété de 3 lots, très faibles charges. L'appartement se compose d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, facilitant l'accès. En extérieur, vous bénéficierez de deux patios, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, transports en commun et services. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bergerac. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement qui saura répondre à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 Bis dans le centre-ville de Bergerac, idéal pour un premier achat ou un investissement ! - [...] Appartement T1 Bis idéalement situé au cœur de Bergerac, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine est entièrement aménagée. Vous disposerez également d'une chambre/bureau confortable et d'une salle d'eau moderne, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Ce bien est également meublé, ce qui représente un atout considérable pour les futurs locataires. En effet, la location de cet appartement est fixée à 383€ par mois, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. Seulement 3 lots dans la résidence ce qui implique de très faibles charges. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Ce bien est idéal pour les personnes cherchant à se loger en centre-ville ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situation exceptionnelle, Propriété avec 4 gîtes - À VENDRE A 5 mn de la Cité Médiévale, dans un emplacement privilégié, havre [...] de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est composée d'une maison principale avec 4 gîtes en activité. Maison de plain-pied, très agréable à vivre et lumineuse, comprenant cuisine, salon/séjour, une suite parentale, 3 chambres et 1 salles de bains. Dépendance aménagée en 4 gîtes studio avec chacun leur terrasse. Activité saisonnière tout au long de l'année. Garage. Cave. Parking. L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 3000 m² environ. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylvie PLANES. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 540 et 7 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Investissez dans cet immeuble loué de 4 lots situé au coeur du bourg de Vergt, entre Périgueux et Bergerac, offrant [...] une facilité de stationnement et des loyers annuels de 20 340€. - A VENDRE - IMMEUBLE À VERGT Investissez dans cet immeuble situé au cœur du bourg de Vergt, entre Périgueux et Bergerac. Il se compose de 4 lots et offre une facilité de stationnement. L'immeuble est en bon état et se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 42 m² avec entrée indépendante, comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC. Au premier étage, un appartement studio de 32 m² avec cuisine ouverte et salle d'eau Au dernier étage, un appartement également un studio sur la même configuration qu'au premier étage Sur l'arrière, une petite maison attenante à l'immeuble avec jardin privatif et clos comprenant séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre. Les caractéristiques de ce bien comprennent une surface habitable de 157 m², un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Il n'est pas meublé et ne dispose ni de sous-sol ni d'ascenseur. Les loyers annuels s'élèvent à 20 340€, ce qui en fait un investissement intéressant. Les locataires actuels assurent une rentabilité stable de 12.71% ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble bien entretenu et idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr