Achat immobilier Montmirail (51210)

REIMS COURS LANGLET - DROIT AU BAIL Nous vous proposons à la vente le droit au bail situé en plein cœur [...] du centre-ville de Reims, Cours Langlet, emplacement privilégié pour tout commerce de prestige ou de qualité. Cette opportunité unique est idéale pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique et de renommé. Caractéristiques du local : - Superficie totale : 71 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de caractère avec une grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. - Aménagements : espace de vente spacieux, stockage réfrigéré, bureau privé avec WC, et 2 caves supplémentaires pour du stockage. - Bien adapté à des activités variées telles que chocolaterie, salon de thé, dépôt de pain, pâtisserie, ou encore vente de vêtements et métier de bouche. Conditions financières : - Prix de vente du droit au bail seul : 51 000 € TTC - Prix du fond de commerce : 99.000 € TTC - Loyer annuel net : 17 354,36 € - Charges annuelles : 1 652 € Saisissez cette occasion de vous implanter dans un secteur stratégique et animé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : INVESTISSEMENT appartement F5 (105 m²) à Reims - EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES En vente : venez découvrir cet [...] appartement de 5 pièces de 115 m² à Reims (51100). Il s'agence comme suit : un beau séjour de 37 m², trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Cet appartement dispose également d'une cave. Un balcon vient l'agrémenter. Il est situé dans un immeuble à digicode, équipé d'un visiophone et d'un ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus juste à côté. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et des épiceries à quelques minutes. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif, montant du loyer 930 €/mois + 189 €/mois de charges. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA NATIVE IMMOBILIER CHARLEVILLE-MEZIERES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 312 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 445,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F5 (106 m²) à vendre à Reims - EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES - SAINT MARCEAU En vente : nous [...] vous présentons cet appartement de 5 pièces de 106 m² à Reims (51100). Il se situe dans un immeuble des années 70, au deuxième étage, avec ascenseur. Son intérieur inclut un vaste séjour de 37 m², trois chambres et une cuisine. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. LOCATIRE DEJA EN PLACE avec Loyer de 930 € + 189 € de provisions sur charges L'appartement bénéficie également d'une cave. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 445,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP - Studio dans Résidence de Tourisme à REIMS Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce studio est stratégiquement situé [...] dans la résidence de tourisme Appart'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel. Points forts de l'investissement : Gestion locative intégralement prise en charge : l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort. Loyer garanti : réception d'un revenu régulier de 333,10 €, même en cas de vacance locative. Rendement net de charges et taxes : bénéficiez d'une rentabilité nette de 5,2 %. Placement patrimonial sécurisé : idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande. Pourquoi choisir cette opportunité ? Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique. Revenus assurés sans les tracas de la gestion locative. Sécurité et rentabilité d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettant des avantages fiscaux. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de qualité, sans contraintes, et générant des revenus stables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 488,34 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr