Achat immobilier Occitanie page 7

VENTE d'un appartement 3 pièces (55 m²) à Tarbes - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 8 % ! À vendre : [...] Au centre ville de Tarbes (65000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 55 m², vendu loué. Il bénéficie d'une exposition sud. Il est aménagé comme suit : un beau séjour de 26 m², deux chambres, une cuisine américaine équipée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une terrasse (8 m²) agrémente cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable. Il est situé dans une résidence récente avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative en sous sol. Enfin, le marché Place Marcadieu anime les environs toutes les semaines le jeudi toute la journée. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA Pyrénées Océan pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 948,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526 et 712 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BAGNOLS, face à la gendarmerie, à vendre 3 pièces 55m² avec balcon orienté sud-est, parking privatif, locataire en place depuis [...] 2004 - OPPORTUNITE investisseur A vendre sur BAGNOLS SUR CEZE, à deux pas du centre ville, face à la gendarmerie beau T2bis avec balcon, orienté sud est. Cet appartement est composé d'n séjour de 24m², d'une cuisine d'une belle chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Il dispose également d'un parking privatif. La résidence est au calme, aérée, sécurisée. Le locataire est en place depuis 20 ans sans aucun incident de paiement. C'est donc un excellent placement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmant appartement T1 (18 m²) à Le Barcarès, idéalement situé accès direct plage -une vue mer- - [...] À VENDRE : Appartement T1 à Le Barcarès, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 18 m² est entièrement meublé et prêt à accueillir des locataires. La kitchenette fonctionnelle permet de préparer des repas tout en optimisant l'espace de vie. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un espace de vie lumineux orienté au nord-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une chambre unique, cet appartement est parfait pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un pied-à-terre sur la côte. Le bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans cette région prisée. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un Super U, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles. Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité de location intéressante, avec un loyer compétitif à définir. Les charges sont à préciser, mais l'emplacement et les caractéristiques de ce bien garantissent un bon rendement locatif. N'attendez plus pour investir dans ce bien de qualité, idéalement situé à Le Barcarès, à proximité des plages et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. vue sur les jardins aménagés accès direct a la merveilleuse plage qui se trouve à 50 m EXEMPLE DE LOCATION : du 07/01 au 28/04 et du 04/11 au 22/12 60euros la nuit séjour mini 3 jours : 380 euros la semaine du 29/04 au 30/06 et du 27/08 au 03/11 : 75 / nuit et 500 euros/semaine 01/07 eu 26/08 et du 23/12 au 06/01 : 100/nuit et 650 euros /semaine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 139 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 595,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-barcares-66420/562 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 81 m² à Montpellier - Port Marianne avec terrasse et vue dégagée. - À VENDRE : [...] Appartement T4 d'exception à Montpellier - Port Marianne Découvrez ce magnifique appartement T4, idéalement situé dans le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier. Construit en 2017, cet espace de vie moderne et lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement réfléchi. Avec une superficie de 81 m², cet appartement offre un salon spacieux de 31 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La cuisine américaine entièrement équipée est un véritable atout, permettant de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. Profitez également d'une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour savourer vos petits-déjeuners ou vos apéritifs en plein air. Le calme et la tranquillité de cet appartement, situé dans un immeuble de qualité avec ascenseur, vous garantiront des moments de détente inégalés. Ce bien est également doté d'un local à vélo, d'un stationnement en sous -sol privé, ajoutant à votre confort et à votre sécurité. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques et bien sûr du tramway ! Alors, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien coup de cœur dans un quartier résidentiel très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 137 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 026,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif idéal ! Appartement T2 lumineux avec terrasse à Béziers. Ne manquez pas cette opportunité. - A VENDRE - [...] Appartement classique T2 à Béziers Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement à vendre à Béziers. Situé dans une résidence élégante et bien entretenue, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie sophistiqué et confortable. Construit en 2012, ce bien dispose d'une surface habitable de 44 m², comprenant un salon spacieux de 21.97 m², une kitchenette moderne, une chambre lumineuse, une salle de bain et un patio privé. L'appartement bénéficie d'une orientation Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien incluent un parking privé, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, avec un locataire sérieux déjà en place et à jour de tous les loyers. De plus, sa proximité avec le littoral et les commerces en fait un emplacement idéal. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries, offrant une grande commodité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 366,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 et 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble R+1 / Maison d'habitation de 108 m² - CARMAUX Quartier LA LANDE - IDEAL INVESTISSEUR DIVISIBLE (2/3 lots) - [...] DÉAL RÉNOVATION - GROS POTENTIEL - ENSEMBLE DIVISIBLE EN 2 OU 3 LOTS À vendre à 14 km d'Albi, CITYA BELVIA ALBI vous propose cette maison de 5 pièces de 108 m² à Carmaux (81400). C'est une maison avec un étage. Elle comporte un séjour de 22 m², trois chambres et une cuisine indépendante. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage au gaz est présent dans la maison et une climatisation. Cette maison avec un vrai potentiel va demander des travaux. L'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Primaire Jean Jaurès et l'École Primaire Privée Croix Haute sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve le cinéma Clap Cine de même que des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et une boucherie-charcuterie dans les environs. Côté transports, il y a la gare Carmaux à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA BELVIA ALBI. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : CAVE VOUTEE - EN VENTE - EN EXCLUSIVITE - MONTPELLIER - CAVE VOUTEE DE 25 M² - [...] ECUSSON - PIERRES APPARENTES A vendre: une cave de 26 m² environ située dans une petite impasse au cœur de l'Ecusson, dans une petite copropriété de 5 lots. Elle est située au sous-sol. Cave voutée avec pierres apparentes. Si vous recherchez un espace de stockage, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à St SULPICE (81370) - T2 de 46.61 m² - RESIDENCE CALME AVEC PARKING PRIVE- BALCON - [...] A VENDRE : Charmant appartement situé dans un quartier résidentiel recherché. Cet appartement, de type appartement, se distingue par son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. L'espace de vie lumineux et spacieux offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses rangements astucieux et ses équipements modernes, elle saura satisfaire les besoins des cuisiniers les plus exigeants. Côté nuit, l'appartement dispose de chambres confortables offrant un espace privé propice à la détente. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à chaque pièce une ambiance cosy et élégante. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, il conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 089,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un terrain constructible à saisir ! - À VENDRE : Terrain à bâtir avec viabilité en bordure. Découvrez ce [...] terrain de 847m² en zone UCA (règlement de la zone à disposition) et un cos à 0.25, idéal pour les amoureux de la nature et les projets respectueux de l'environnement. Situé dans un cadre paisible, ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve tout en préservant l'harmonie avec la nature environnante. Ce terrain n'est pas seulement un espace, c'est une toile vierge qui vous permettra de concevoir un habitat durable, en utilisant des matériaux écologiques et des techniques de construction innovantes. Imaginez une maison qui s'intègre parfaitement dans le paysage, avec des panneaux solaires pour une énergie renouvelable, des systèmes de récupération d'eau de pluie et des jardins potagers pour une autosuffisance alimentaire. Ce terrain est également un excellent point de départ pour des activités de plein air, que ce soit la randonnée, le vélo ou simplement profiter de la tranquillité de la nature. En choisissant ce terrain, vous optez pour un mode de vie durable et en harmonie avec votre environnement. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet qui a du sens et qui contribuera à un avenir meilleur pour notre planète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain prometteur. Ensemble, construisons un avenir durable !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T4 (76 m²) à Villeneuve-lès-Avignon - A vendre - Opportunité rare à saisir,T4 à vendre neuf livré [...] ! Ce magnifique duplex de 4 pièces, d'une superficie de 76 m², est actuellement disponible dans le très prisé Domaine des Grands Pins à Villeneuve-lès-Avignon (30400). Bénéficiant d'une orientation plein sud, cet appartement offre une vue imprenable sur les espaces verts environnants, créant ainsi un cadre idyllique. L'intérieur se compose d'un généreux séjour/cuisine ouvert sur une terrasse ensoleillée de 17 m², trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Niché au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce bien exclusif est situé au 1er étage, offrant tranquillité et intimité. Les avantages ne s'arrêtent pas là, car 2 places de parking sont réservées pour cet appartement parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble. Ce logement est neuf la livraison est prévue pour mars 2024. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de l'École Élémentaire et du Collège Privé Santa Maria, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec six lignes de bus à quelques pas. Les autoroutes A7 et A9, ainsi que la nationale N7, sont facilement accessibles à moins de 9 km. Profitez d'un mode de vie pratique avec des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries, deux bureaux de poste et une épicerie à proximité. Pour de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle, contactez sans tarder votre agence CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 484,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 319 et 431 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE Dans résidence avec piscine et tennis, à deux pas du Polygone, T1 Bis chaleureux de 37 m² balcon orienté [...] ouest, cave - À VENDRE : Appartement T1 Bis à Montpellier, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie, qui s'étend sur 20 m². La pièce principale est conçue pour maximiser le confort, avec une orientation sud qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans le salon, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. L'appartement dispose d'une belle pièce à vivre, ainsi qu'une salle de bain et une douche séparée, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable. De plus, le bien est vendu meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le chauffage est mixte, avec un système de climatisation pour garantir un confort optimal en toutes saisons. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Groupe ETEC et l'École primaire Notre-Dame de Bonne-Nouvelle, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de la Maison des Étudiants Aimé Schoenig et de l'Université de Montpellier ISEM, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 360 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio dans un quartier calme, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement Studio dans un quartier [...] calme Studio à vendre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Excellente opportunité d'investissement, pour élargir votre portefeuille immobilier. L'appartement, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, permettant à chaque futur habitant de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. La configuration du studio est optimisée pour maximiser l'espace. Le loyer potentiel pour ce studio est compétitif, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. Les charges associées à ce bien sont raisonnables compte tenu de la taille et de la nature de l'appartement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 545,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 55 000,00 euros plus 11,27% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 61 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T4 lumineux (80 m²) à Montpellier, emportant charme et confort au cœur d'un emplacement [...] privilégié. - À VENDRE PARC MARIANNE. Découvrez cet appartement de standing T4 situé à Montpellier, dans un emplacement privilégié qui allie confort et praticité. Ce bien spacieux se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi une facilité d'accès à tous les résidents. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle de bain est bien agencée, et l'espace de vie est agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, offre une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère agréable et apaisante. Les finitions de cet appartement sont de qualité, avec des beaux volumes qui ajoutent une touche d'élégance. Le bien est également équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Pour votre confort, le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et des radiateurs sont présents dans chaque pièce. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour se détendre ou recevoir. De plus, cet appartement est situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et autres commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant confort, luminosité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans un secteur recherché de Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 025,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 lumineux de 43 m² à Nîmes, dans une résidence sécurisée près du centre-ville. - À [...] VENDRE : Appartement T2 à Nîmes - Rue du cirque romain Découvrez cet appartement T2 de 43 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes. Ce bien rare se compose d'une belle entrée qui mène à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées en extérieur. L'appartement dispose d'une chambre confortable, dotée de placards de rangement intégrés, offrant ainsi un espace de vie optimisé. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce bien, garantissant un confort au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. La localisation de ce bien est un atout majeur. Proche du Jean Jaurès et des Arènes de Nîmes ce bien se situe à proximité de tout commerce et toutes commodités. Le Tram Bus passe juste devant la résidence et dessert l'intégralité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 892,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T4 moderne (102 m²) avec 3 chambres à Marguerittes, quartier calme et commerces à proximité. - À [...] VENDRE en exclusivité chez Citya Péri. Découvrez cette magnifique maison T4 située à Marguerittes, un village dynamique qui allie tranquillité et commodités. Avec une superficie de 102 m², cette maison moderne est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Avec trois chambres spacieuses, chacun pourra profiter de son espace personnel, sans oublier la salle de bain et les deux WC qui ajoutent un confort indéniable. Cette maison semi-mitoyenne, avec un côté, bénéficie d'une bonne isolation, vous garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le système de chauffage individuel par climatiseurs réversibles vous permettra de réguler la température selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, parfaits pour vos barbecues d'été ou pour vous détendre au soleil. De plus, un garage de 20m² est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de nombreux commerces, dont Biocoop et Lidl, ainsi que d'écoles maternelles et d'une pharmacie. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant au 04 66 38 78 90 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison divisée en quatre appartements à découvrir sans plus attendre ! - A VENDRE - MAISON À USAGE [...] D'INVESTISSEMENT Nous vous proposons une maison idéalement située, parfait pour un investissement locatif. Cette maison, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. La maison se compose de plusieurs unités, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs intéressant. Chaque unité est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. De plus, la maison ne dispose pas de logements meublés, offrant ainsi une plus grande flexibilité pour la location. Cette maison ne possède pas de sous-sol, mais offre des espaces de vie bien agencés. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, ce qui permet de limiter les charges d'entretien. Le quartier dans lequel se situe cette maison est dynamique et recherché, offrant ainsi un attrait supplémentaire pour les locataires potentiels. Proche des commodités et des transports en commun, cet emplacement est un véritable atout pour la rentabilité de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Richard MATHEY. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LA GRANDE-MOTTE : appartement F1 en vente - STUDIO AVEC PARKING. Début du couchant en 2ème ligne, dans une résidence à [...] jour des travaux et dernièrement ravalée. À vendre : à La Grande Motte (34280) venez découvrir ce studio avec sa loggia au calme de 19 m² et 6 m2 de loggia intégrée. Il profite d'une vue dégagée. Il compte une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Cet appartement est actuellement loué en meublé avec un locataire très sérieux. Il est idéalement situé avec un accès direct de la plage, une proximité des commerces, des animations du port et centre-ville. L'appartement se situe dans une commune recherchée : La Grande Motte. On trouve un collège à moins de 10 minutes du bien : le Collège Philippe Lamour. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance non loin du logement. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place de la Mairie anime le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 574,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 93 000,00 euros plus 9,68% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 102 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Appartement Studio à Carnon, Résidence "Les Résidences de la Mer" place des Esquifs. - A VENDRE : [...] Appartement Studio à Carnon, Résidence "Les Résidences de la Mer" place des Esquifs. Citya vous propose ce bel appartement en dernier étage, située à Carnon avec une superbe vue, proche de la plage et des commerces. Cet appartement dispose d'une surface habitable de 18 m² avec une loggia fermée de 5m² et une terrasse de 14m². À l'intérieur, vous trouverez à l'entrée une kitchenette, une pièce principale donnant sur une loggia fermée de 5m², une salle de bain avec baignoire et WC, une terrasse de 14m² avec une superbe vue sur la mer, Palavas-les-flots et Sète. L'appartement est située dans une résidence avec ascenseur, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, de la plage, de la Poste, des commerces et du port de Carnon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr