Achat immobilier Orléans (45) page 4

ORLÉANS - Appartement T3 de 77m² lumineux, 2 parkings, situé dans le quartier Coligny, à découvrir en exclusivité ! - [...] A VENDRE - Bel appartement de type T3 situé à Orléans, dans le quartier de Coligny, en exclusivité. Ce lumineux appartement d'une superficie de 77m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, donnant sur un spacieux salon/séjour de 28m2, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée. Vous trouverez également deux chambres de 11m2 et 12m2, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La salle de bain a été récemment refaite, et l'appartement dispose également de toilettes séparées, d'une cave et de deux places de parking, offrant ainsi un confort optimal. Construit en 1978, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver. En outre, il est équipé de double vitrage. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des écoles et nombreux transports. À seulement quelques minutes du centre d'Orléans, cet appartement T3 est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 257,17 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Bel appartement loué de Type 3 de 62m² avec terrasse et parking à Orléans. - A VENDRE : [...] Investissement locatif - Appartement T3 à Orléans Saisissez cette opportunité d'investissement avec cet appartement situé à Orléans, dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement de type classique T3, d'une surface habitable de 62 m², a été construit en 2018, offrant ainsi un cadre moderne et confortable pour les locataires. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 24.09 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain, et cerise sur le gâteau, d'une grande terrasse de 22.40 m² offrant un espace extérieur très appréciable pour se détendre. Les résidents pourront également profiter d'un parking en sous-sol, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. L'emplacement de cet appartement vendu loué est un autre point fort, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. Des supermarchés, des écoles, des pharmacies, facilitant la vie quotidienne des locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif dans un appartement T3 moderne et bien situé à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception - BIEN D'EXCEPTION Au cœur du centre-ville d'Orléans proche du Boulevard Rocheplatte, vous découvrirez un bien exceptionnel, calme [...] et arboré datant du XIXème siècle. Sur une surface de terres de 305 m2, vous trouverez un agréable espace arboré pouvant stationner jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un jardin planté avec une serre, une cabane à outils, un barbecue et une cour en pavée. Sur 3 niveaux, une surface habitable de 205 m2 inclut également une spacieuse véranda de 20.50 m2. La bâtisse se compose d'un salon/séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée qui dispose d' une perspective tranquille de Charles Giulioli et offre au cuisinier un paysage de Loire avec des accents italiens. La maison posséde 5 chambres (dont une avec une salle de bain privative), de 2 salles de bain et d'un WC. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr