Achat immobilier agence immobilière Caen : Calvados (14) Citya Jeanne d’Arc Immobilier (171)

CAEN VAUCELLES - APPARTEMENT 3/4 PIECES - 62M² - DERNIER ETAGE / CAVE / PARKING LIBRE - A VENDRE - [...] Charmant appartement 3/4 pieces situé en plein cœur du centre-ville de Caen ! Ce magnifique appartement de 62m², dans une résidence entretenue, est très sympa. Idéalement situé au 4ème et dernier étage, il offre une belle luminosité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 26m², d'une cuisine séparée aménagée équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec douche. Une cave est incluse pour un espace de stockage supplémentaire. La résidence sécurisée dispose d'un parking commun avec accès sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents s'ils ont besoin. L'emplacement de cet appartement est tout simplement parfait, avec un accès rapide aux transports en commun et à la gare à pied. Tous les commerces essentiels se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique. Les caractéristiques supplémentaires incluent une orientation sud-ouest, des fenêtres en double vitrage, un interphone, un digicode, un réseau fibre, et bien plus encore... Ce bien est vraiment bien agencé et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires occupants ou investisseurs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 263,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956 et 1 294 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 (62 m²) EN PARFAIT ETAT AVEC BALCON - À VENDRE : TRES BEL APPARTEMENT T3 DE 62m² Situé au [...] 4éme étage avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée, ce bien construit en 2021 situé au sud de Caen, se compose d'un salon baigné de lumière naturelle donnant sur un balcon sans vis à vis pour profiter de l'extérieur tout en préservant votre intimité. La cuisine ouverte et entièrement aménagée pour un espace convivial avec vos invités. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau avec wc séparé, placards. Le système de chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année avec une bonne isolation thermique. Pour votre commodité, une place de parking en sous-sol est incluse, vous garantissant un stationnement sécurisé. Il y a également des arrêt de bus à deux pas de la résidence, ainsi qu'un accès au tram à 5 min à pied. À proximité, vous trouverez des supermarchés, boulangerie, pharmacie, cabinet médical.. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception qui allie modernité, confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PORT-BAIL-SUR-MER (50580) - GRANGE A REHABILITER / TERRAIN 1246m² - CADRE EXCEPTIONNEL ! - Pour les amoureux de la nature, [...] Grange de 80m² à réhabiliter comprenant : Un espace principal 64m² / Garage 16m² avec grenier / Terrain de 1246m² avec son magnifique Verger avec pommiers et poiriers / Une belle exposition plein Sud... Situation exceptionnellement rare ! GROS POTENTIEL. Environnement paisible en impasse, bordé de zones non constructibles et d'un espace d'entrainement équestre privé. Le cadre y est vraiment bucolique et sécurisant. A seulement 5 min à pied des premiers commerces : boulangerie, épicerie, primeur, bureau de poste... et à quelques minutes à vélo des magnifiques plages du Cotentin de la commune de DENNEVILLE PLAGE (50580). Ici vous rejoignez BARNEVILLE-CARTERET (50270) en 10 MIN et le centre de PORTBAIL (50580) en 5 MIN. Venez découvrir ce beau terrain hors lotissement. Belle opportunité. Contactez nous pour plus d'informations. Détails /Infos complémentaires : -Possibilité d'extension de 30% de la surface existante en complément de la réhabilitation. -Réseaux : Eau / Electricité / Tout à l'égout situé juste devant la maison. -Toiture bac acier -Murs en Pierres locales et béton. -Libre choix de constructeur ou aménageur. -Certificat d'urbanisme opérationnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (46 m²) à Colombelles, spécial investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 d'exception à [...] Colombelles de 46m², un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2011, il allie confort et modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Le salon spacieux de 25 m² est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis avec une cuisine ouverte et aménagée. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez également les prestations de qualité telles que le double vitrage, l'interphone et le digicode, garantissant sécurité et tranquillité. Pour votre confort, un espace de stationnement privatif est inclus, et un local à vélo est à votre disposition. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles et pharmacies. Point positif concernant sa localisation, vous avez un accès facile et rapide à la périphérie de Caen. Idéal pour un investissement locatif, ce bien rare est également parfait pour un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CAEN ENTRE PRAIRIE ET CAPONIERE - APPARTEMENT T2 / T3 - 55M2 - IDEAL 1ER ACHAT OU PROJET COLOCATION - [...] CAEN ENTRE PRAIRIE ET CAPONIERE - APPARTEMENT T2 / T3 - 55M2 - IDEAL 1ER ACHAT OU PROJET COLOCATION A VENDRE - Appartement 2/3 pièces - 55,06m² - idéalement situé à proximité de la prairie et du centre ville. Dans un ancien corps de ferme réhabilité il y a plusieurs années, il offre le charme de l'ancien avec de beaux volumes et propose : Un espace de vie principal en deux parties : Séjour (14,90m²) spacieux avec de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Une grande cuisine (12,79m²) avec coin repas convivial. Une vaste chambre de (16,10m²) + Espace de rangement (2,75m²) permettant une belle possibilité d'aménagement Bureau/Dressing. La salle de bains moderne est dotée d'une douche et d'un WC intégré. Il y a également une belle entrée indépendante dans l'appartement. Le cadre est plutôt paisible et champêtre, vous trouverez un accès aux caves depuis l'extérieur du bâtiment ainsi qu'une cour commune permettant de se stationner en cas de besoin. Il y a également du stationnement gratuit aux abords de la résidence et le quartier est doté de tous les commerces à pied. Pour les critères techniques, l'appartement est doté d'un chauffage individuel gaz de 2023 et d'un système double flux optimisant la classe énergétique du logement. N'attendez plus pour contacter notre agence Citya Jeanne d'Arc afin d'organiser une visite de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Spécial investissement ! Appartement T3 de 51 m² - À VENDRE : Appartement T2 bis à Colombelles avec une bonne [...] rentabilité ! Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 51 m², construit en 2011, offre un cadre de vie agréable et optimisé. . L'appartement comprend un grand séjour, une chambre confortable, un bureau qui peut faire office de petite chambre, une salle d'eau moderne et un agencement bien pensé qui maximise l'espace disponible. Le loyer mensuel est fixé à 594 €, avec des charges de 32 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Le locataire actuel est sérieux et l'endroit est sécurisé, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Le chauffage individuel au gaz, via une chaudière, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour plus de sécurité, l'immeuble dispose d'un interphone et d'un digicode. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout non négligeable. Les résidents peuvent profiter d'un local à vélo, facilitant les déplacements. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à 5 min à pied de la résidence. un confort non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 696,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CAEN PORT DE PLAISANCE / VAUGUEUX - APPARTEMENT 1 PIECE A VENDRE IDEALEMENT SITUE - VENDU LIBRE - EXCLUSIVITE [...] CAEN PORT DE PLAISANCE / VAUGUEUX - APPARTEMENT 1 PIECE A VENDRE IDEALEMENT SITUE - VENDU LIBRE A vendre appartement 1 pièce (13m²) à l'espace optimisé, idéalement situé entre le port de plaisance et le quartier du Vaugueux. L'appartement est vendu avec un cave sur le même palier (1,20m²) ce qui offre un espace de rangement très pratique. La résidence est également équipée d'un espace pour vélos accessible depuis une porte donnant sur rue. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée. Idéal 1er investissement ou pour loger un étudiant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE - VENDU LOUE - BALCON / PARKING / RESIDENCE DE 2017 - [...] APPARTEMENT DE STANDING T2 AU COEUR DE CAEN AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL SECURISE Magnifique appartement de standing T2 situé dans le centre-ville de Caen, construit en 2017. Ce bien d'une superficie totale de 41,62m² se compose d'une pièce de vie de 19,88m², une chambre (11,33m²), une salle de douche (3,46m²), une cuisine ouverte et un balcon (3,41m²) offrant une vue agréable église de Vaucelles. Cet appartement, idéalement agencé, se trouve au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel, et d'autres avantages tels que le double vitrage, un local à vélo, un interphone, et un parking privé inclus dans le sous-sol de la résidence. Le bail en cours offre un investissement sûr dans un quartier dynamique et recherché de Caen. Proche de nombreux commerces, écoles, pharmacies, et supermarchés, cet appartement est idéalement situé pour garantir une vie quotidienne pratique et agréable à vos locataires. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans ce bien rare, idéalement localisé, au calme d'une venelle en plein cœur de ville. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 788,50 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : A CAEN STUDIO MEUBLE - SPECIAL INVESTISSEMENT - RESIDENCE SERVICE DE 2020 - CAMPUS 2 ET 4 [...] - A VENDRE : A CAEN STUDIO MEUBLE - SPECIAL INVESTISSEMENT - RESIDENCE SERVICE DE 2020 - CAMPUS 2 ET 4 Appartement classique T1 à Caen, un bien rare et recherché qui saura séduire les investisseurs et les amateurs de confort. Situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité et confort optimale. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement intelligent de cet espace optimisé. Le bien est entièrement meublé, prêt à accueillir ses occupants sans aucun souci d'aménagement. La pièce principale, spacieuse et accueillante, est idéale pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. La résidence est dotée d'un interphone et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus une salle de travail, de sport, de repos et une laverie sont à disposition des occupants. Bien situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés Carrefour, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûr dans un secteur en pleine expansion. Ce bien est idéalement placé à proximité des campus 2 et 4 de Caen, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 590,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - IFS - APPARTEMENT 2 PIECES (37M²) - TERRASSE - EXPOSITION OUEST - TRAMWAY - A VENDRE - [...] IFS - APPARTEMENT 2 PIECES (37M²) - TERRASSE - TRAMWAY - EXPOSITION SUD Dans une résidence richement arborée, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé à Ifs, d'une superficie de 37.44m². Cet appartement se situe en rez de jardin et comprend une pièce principale chaleureuse avec terrasse exposée Sud et sans vis à vis, une cuisine, une salle de bains et un WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à 6 minutes à pied l'arrêt de tramway "Aviation", de plus à proximité vous aurez accès à une pharmacie, une grande surface, un tabac presse et des écoles allant du primaire au secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier confortable et bien situé à Caen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 982,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE APPARTEMENT NEUF A VENDRE A COLOMBELLES - 2 PIECES (45M²) - BALCON - TERRASSE(5,9M²) - Opportunité - Programme DAKOTA, [...] idéalement situé à COLOMBELLES (14460) - Au niveau de la rue Jean Jaurès, devenez propriétaire d'un logement neuf aux dernières normes d'isolation, incluant une terrasse et une place de parking en sous sol. L'appartement est livré clé en main avec une cuisine aménagée et une salle d'eau. Livraison prévue premier trimestre 2025. (charges de copropriété à définir) N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur vos attentes et vos besoins, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 165 540,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 178 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE MONDEVILLE CENTRE - APPARTEMENT 4 PIECES - BALCON / VUE DEGAGEE / PARKING - A VENDRE - APPARTEMENT 4 [...] PIECES - BALCON / VUE DEGAGEE / PARKING - IDEALEMENT SITUE Découvrez cet appartement T4 situé à Mondeville, dans un secteur idéalement situé. Avec une superficie de 70 m², cet appartement lumineux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de 4 pièces, dont un séjour salon, d'une superficie de 27m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud et sa vue dégagée. Il y a également un balcon. La cuisine actuellement séparée pourrait être ouverte ce qui est un atout supplémentaire pour les amateurs de convivialité. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz garantissant confort et économies d'énergie. Bien agencé, il offre de beaux volumes et un espace optimisé, idéal pour une rénovation selon vos goûts. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à quelques centaines de mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, cet appartement est un véritable coup de cœur. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 370,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PROGRAMME NEUF A VENDRE A CAEN CENTRE VILLE - APPARTEMENTS T2 au T4 A PARTIR DE 137000€ - Opportunité [...] - Programme Parc Vaubenard, idéalement situé à CAEN (14000) - Au niveau de la rue des Cultures et du boulevard Clémenceau, dans un quartier dynamique, devenez propriétaire d'un logement neuf et profitez d'avantages exceptionnels (offre réglementée par l'Etat) : Prêt à Taux Zéro / Exonération de taxe foncière pendant 15 ans / TVA réduite / Garantie revente / Location accession (Essayer votre bien avant de l'acheter) / Stationnement inclus dans nos prix / Frais de notaire réduits. Offres exceptionnelles soumises à conditions. Le programme Parc Vaubenard, vous donne l'occasion de devenir propriétaire d'un appartement type T2 au T4 dotés systématiquement d'un espace extérieur et d'un Parking Privé ainsi qu'une Cave - dans un environnement privilégié proches des commerces /écoles / transports. Les logements seront dotés de très belles surfaces spacieuses pour votre confort et surtout construits aux dernières normes thermiques. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur vos attentes et vos besoins, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 12,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - FLEURY SUR ORNE - T1 BIS - A VENDRE - FLEURY SUR ORNE - T1 BIS Venez découvrir [...] à Fleury-sur-Orne (14123) cet appartement T1 bis de 16,89 m² en bon état. Il est orienté au sud-est et dispose d'une pièce principale de 12 m² avec placard et cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Le chauffage est individuel électrique et il en est de même pour la production d'eau chaude. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 118, F4, 114 et 112 ainsi que les lignes T3 et T1 du tramway à proximité. L'accès au centre ville de Caen et au périphérique sont faciles. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Contactez votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT NEUF 3 pièces avec grande terrasse - À VENDRE : Appartement T3 d'exception à Épron, un véritable coup de [...] cœur à ne pas manquer ! Situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2023, cet appartement lumineux de 65 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Son salon de 26 m² est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Vous apprécierez également la terrasse de 12 m², orientée plein sud, où vous pourrez savourer vos petits déjeuners au soleil en toute tranquillité. Cet appartement dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain, élégante et bien agencée, répondra à tous vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'une cave et de deux places de parking, un atout indéniable dans ce quartier recherché. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode, garantissant sécurité et confort au quotidien. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une gestion optimale de votre consommation énergétique. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre calme et agréable à EPRON, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 488,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 447 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CAEN UNIVERSITE CAMPUS 1 / CHATEAU / TRAM - APPARTEMENT T1 20,84M² - IDEALEMENT SITUE - A VENDRE - Charmant [...] appartement de type T1 situé en plein cœur du centre-ville de Caen. Dans résidence avec charme de l'ancien, cet appartement offre une surface habitable d'environ 20,84m² (19,85m² loi Carrez). L'appartement dispose d'une petite cuisine semi-ouverte (4,40m²), d'une salle de bains spacieuse (4,32m²), et d'une pièce offrant un espace de vie agréable et lumineux (12,12m²). Il bénéficie d'un agencement bien pensé et d'un espace optimisé, avec des fenêtres apportant de la luminosité. Le quartier est calme et recherché, l'appartement est en fond de cour, offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate, vous trouverez : Université / Jardin des plantes / Place Saint Sauveur / Centre Ville / Lignes de Tram / Château de Caen / Tous commerces dans un rayon de 500m. La localisation de cet appartement est idéale pour profiter de tous les services et commodités aux alentours. Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur ou à une personne recherchant un pied-à-terre au cœur de la ville. Il est doté d'un chauffage individuel et de faibles charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 301,98 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**À vendre : Appartement T3 lumineux de 63 m² avec balcon à Caen (14000) - Gros potentiel et idéal investissement [...] !** - À VENDRE : Charmant appartement T3 à Caen Nous vous présentons ce magnifique appartement situé au cœur de Caen, dans un quartier calme et recherché. Avec une superficie de 63 m², cet espace lumineux et bien agencé saura séduire les familles comme les investisseurs. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour qui bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de l'extérieur. De plus, un local à vélo est à votre disposition. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, cet appartement a un gros potentiel et pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 992,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CAEN ENTRE RUE BASSE ET CLEMENCEAU - APPARTEMENT 2 PIECES (50,14M²) - BALCON / CAVE / PARKING - Appartement [...] 2 pièces (50.14m²) à l'espace optimisé dans quartier recherché avec commerces et transports. A proximité directe de l'accès vers : Centre ville de Caen / Abbaye aux Dames / Périphérique Est / Axe Caen-Ouistreham et la Mer. Au 1er étage d'une résidence de 1974 parfaitement entretenue (Travaux effectués : Ravalement / Système de chauffage / Ascenseur) cet appartement est parfait pour un 1er investissement. Actuellement occupé et cela depuis 2012 par une Dame sérieuse de 62 ans, cet appartement offre de beaux volumes et se compose de : Une entrée spacieuse (4,17m²) avec un grand placard de rangement (3,04m²). Une pièce à vivre confortable (20,80m²) avec accès à un grand balcon/loggia (5,32m²) avec soleil le soir. Une grande cuisine (8,18m²) séparée. Une chambre de taille standard (9,55m²) avec accès à sa salle de bains (3,03m²). Il profite également d'une cave accessible par l'ascenseur et d'une place de parking extérieure privée et numérotée. Les autres critères en + pour la location : Accès PMR / Local vélos / WC séparés / Possibilité ouverte entre séjour et cuisine / Gestion locative Citya possible. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr