Achat immobilier agence immobilière Caen : Calvados (14) Citya Jeanne d’Arc Immobilier (171)

EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE - VENDU LOUE - BALCON / PARKING / RESIDENCE DE 2017 - [...] APPARTEMENT DE STANDING T2 AU COEUR DE CAEN AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL SECURISE Magnifique appartement de standing T2 situé dans le centre-ville de Caen, construit en 2017. Ce bien d'une superficie totale de 41,62m² se compose d'une pièce de vie de 19,88m², une chambre (11,33m²), une salle de douche (3,46m²), une cuisine ouverte et un balcon (3,41m²) offrant une vue agréable église de Vaucelles. Cet appartement, idéalement agencé, se trouve au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel, et d'autres avantages tels que le double vitrage, un local à vélo, un interphone, et un parking privé inclus dans le sous-sol de la résidence. Le bail en cours offre un investissement sûr dans un quartier dynamique et recherché de Caen. Proche de nombreux commerces, écoles, pharmacies, et supermarchés, cet appartement est idéalement situé pour garantir une vie quotidienne pratique et agréable à vos locataires. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans ce bien rare, idéalement localisé, au calme d'une venelle en plein cœur de ville. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 788,50 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PROCHE CAEN - GRAND APPARTEMENT 2 PIECES DE 56M2 A VENDRE AVEC GARAGE 18M2 - RARE - BEAU POTENTIEL - [...] APPARTEMENT 2 PIECES SPACIEUX AVEC VUE DEGAGEE Appartement 2 pièces (56m²) à vendre avec Garage idéalement situé dans résidence parfaitement entretenue : Ravalement et partie communes refaites ces dernières années. Il offre une belle pièce de vie d'environ 24m² et une cuisine séparée d'environ 10m². Dans ces pièces principales vous bénéficiez d'une vue dégagée sur espace vert au calme. Exposé Sud, ses baies vitrées apportent une belle luminosité. Vous trouverez également une entrée avec rangements, une chambre au calme d'environ 11m², un wc séparé. Une salle de bains d'environ 4m². L'appartement est lumineux et traversant. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec un grand garage de 18m² et il y a également des places libres d'accès pour vos visiteurs. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité avec de faibles charges et une bonne classe énergétique classée D. Cet appartement de 2 pièces nécessite d'être rafraîchi mais il est en bon état globalement, il y a un vrai potentiel à développer. Idéal pour prendre l'air, cet appartement dispose aussi d'un accès au jardin commun de la résidence. Le bien se trouve dans une commune recherchée : Ifs. Plusieurs commerces et autres commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pied du bien. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway desservent la commune. L'aéroport est situé à moins de 9 km. N'hésitez pas à contacter notre agence pour le visiter et avoir les informations complémentaires sur la résidence gérée par notre syndic Citya. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 299,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON récente de 5 pièces avec jardin, garage, terrasse et belles finitions à Grainville-Langannerie. - COUP DE COEUR- Maison T4 [...] proche de Caen Située à Grainville-Langannerie, cette maison moderne offre un grand espace de vie lumineux et bien agencé. Elle dispose de belles finitions et de beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La maison est indépendante et comprend un très grand séjour salon de 73m², une cuisine américaine équipée et aménagée , idéale pour les amateurs de cuisine. Il y a 3 grandes chambres avec salles de bains dont une suite parentale et un cellier. Elle offre également une grande et belle terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de 2 garages indépendants pour un stationnement facile et sécurisé avec la possibilité d'en faire une dépendance. Cette propriété est idéalement située à proximité de divers commerces tels que Biocoop, Lidl, et E. Leclerc Drive, ainsi que d'écoles comme l'École Lucien Cingal et le Collège privé Sainte-Trinité. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et lumineuse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien rare. Le prix du bien net vendeur est de 457 000,00 euros plus 5,03% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 480 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES (46M²) - BALCON - DERNIER ETAGE - EXPOSITION SUD EST - PARKING - A VENDRE [...] APPARTEMENT 2 PIECES (46M²) - BALCON - DERNIER ETAGE - EXPOSITION SUD EST - PARKING À vendre : dans ville très recherchée de Fleury-sur-Orne (14123) à 5 minutes du centre ville de Caen découvrez cet appartement de 2 pièces de 46m² habitable et 38 m² Carrez. Il est situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente (2012) avec ascenseur dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de la vois verte et de l'île enchanté. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte (22 m²), une chambre spacieuse (11m2) et une salle d'eau contemporaine. vous bénéficierez d'un balcon exposé SUD/EST pour profiter des journées ensoleillées . L'appartement dispose d'une chaudière individuel au gaz produisant l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement de 2 pièces est en très bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking. Côté transports en commun la commune de Fleury sur orne est desservie par les bus et le tramway donnant un accès facile au centre ville de Caen. Pour vos loisirs vous trouverez le bord de l'orne et ses chemins fleuris à proximité immédiate, enfin la commune propose différents commerces appréciables au quotidien. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 871,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - IFS - APPARTEMENT 2 PIECES (37M²) - TERRASSE - EXPOSITION OUEST - TRAMWAY - A VENDRE - [...] IFS - APPARTEMENT 2 PIECES (37M²) - TERRASSE - TRAMWAY - EXPOSITION SUD Dans une résidence richement arborée, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé à Ifs, d'une superficie de 37.44m². Cet appartement se situe en rez de jardin et comprend une pièce principale chaleureuse avec terrasse exposée Sud et sans vis à vis, une cuisine, une salle de bains et un WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à 6 minutes à pied l'arrêt de tramway "Aviation", de plus à proximité vous aurez accès à une pharmacie, une grande surface, un tabac presse et des écoles allant du primaire au secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier confortable et bien situé à Caen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 982,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - 10 MIN DE CAEN - MAISON 6 PIECES (154M2) A VENDRE - GRAND TERRAIN / SOUS SOL [...] COMPLET / DEPENDANCES - Maison 6 pièces de 154m² à vendre sur magnifique terrain d'un demi hectare dans secteur recherché à seulement 10 min à l'Ouest de CAEN (14000). La maison offre un cadre très verdoyant. Elle se compose de : Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 51 m² avec cheminée ainsi qu'une Cuisine ouverte et conviviale de 15m². Par ces pièces principales vous accédez directement aux deux belles terrasses extérieures offrant des expositions au Sud et à l'Est selon votre rythme de vie. A l'étage vous trouverez 3 chambres d'une surface au sol de 12m²/ 27m²/14m² et deux salles d'eau pour votre confort. Les espaces sous pente permettent de nombreux aménagements et viennent agrémenter le volume des pièces. Au sous-sol : Un garage de 30m² / Un bureau de 13m² / Une buanderie de 21m² / Une Cave à vins / Un WC supplémentaire. Construite en 1997, la maison bénéficie d'un chauffage et de l'eau chaude à l'électricité. Elle est en très bon état général. Elle est dotée d'une bonne note énergétique en classe D. Sur le terrain de + de 5000m² vous trouverez : Un magnifique jardin arboré / Une dépendance atelier/garage / Un Etang / Des arbres fruitiers... idéal pour les amoureux de la nature ou de bricolage. Le voisinage est éloigné pour préserver l'intimité des lieux La maison se situe à proximité de la commune recherchée d'EVRECY (14210) dotée de tous commerces et également un supermarché réputé. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE APPARTEMENT NEUF A VENDRE A COLOMBELLES - 2 PIECES (45M²) - BALCON - TERRASSE(5,9M²) - Opportunité - Programme DAKOTA, [...] idéalement situé à COLOMBELLES (14460) - Au niveau de la rue Jean Jaurès, devenez propriétaire d'un logement neuf aux dernières normes d'isolation, incluant une terrasse et une place de parking en sous sol. L'appartement est livré clé en main avec une cuisine aménagée et une salle d'eau. Livraison prévue premier trimestre 2025. (charges de copropriété à définir) N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur vos attentes et vos besoins, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 195 300,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 210 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE MONDEVILLE CENTRE - APPARTEMENT 4 PIECES - BALCON / VUE DEGAGEE / PARKING - A VENDRE - APPARTEMENT 4 [...] PIECES - BALCON / VUE DEGAGEE / PARKING - IDEALEMENT SITUE Découvrez cet appartement T4 situé à Mondeville, dans un secteur idéalement situé. Avec une superficie de 70 m², cet appartement lumineux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de 4 pièces, dont un séjour salon, d'une superficie de 27m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud et sa vue dégagée. Il y a également un balcon. La cuisine actuellement séparée pourrait être ouverte ce qui est un atout supplémentaire pour les amateurs de convivialité. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz garantissant confort et économies d'énergie. Bien agencé, il offre de beaux volumes et un espace optimisé, idéal pour une rénovation selon vos goûts. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à quelques centaines de mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, cet appartement est un véritable coup de cœur. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 370,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CAEN CENTRE ANCIEN - APPARTEMENT T1 A VENDRE - CAVE - EXCLUSIVITE / CAEN / CENTRE ANCIEN / [...] APPARTEMENT T1 / A VENDRE / CAVE Emplacement : Idéalement situé entre le château emblématique et la pittoresque Place Saint Sauveur, cet appartement d'une chambre de 20m² (loi Carrez) est une trouvaille rare. À seulement quelques pas de la commodité du tramway, cette propriété offre le mélange parfait entre le charme historique et l'accessibilité moderne. Description : -Appartement de 20m² (carrez) avec séjour / cuisine ouverte + salle de bains et wc au rez de chaussée. -Cave spacieuse de 20m² située sous l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Résidence : Niché dans une petite résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie de charges mensuelles remarquablement basses, seulement 55€. Profitez de la tranquillité d'esprit avec un accès sécurisé par interphone et digicode. Idéal pour : Parfait pour les personnes à la recherche d'un espace de vie compact mais confortable au cœur de Caen. Que vous soyez un primo-accédant ou investisseur, cet appartement offre une opportunité unique. Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 659,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PROGRAMME NEUF A VENDRE A CAEN CENTRE VILLE - APPARTEMENTS T2 au T4 A PARTIR DE 138000€ - Opportunité [...] - Programme Parc Vaubenard, idéalement situé à CAEN (14000) - Au niveau de la rue des Cultures et du boulevard Clémenceau, dans un quartier dynamique, devenez propriétaire d'un logement neuf et profitez d'avantages exceptionnels (offre réglementée par l'Etat) : Prêt à Taux Zéro / Exonération de taxe foncière pendant 15 ans / TVA réduite / Garantie revente / Location accession (Essayer votre bien avant de l'acheter) / Stationnement inclus dans nos prix / Frais de notaire réduits. Offres exceptionnelles soumises à conditions. Le programme Parc Vaubenard, vous donne l'occasion de devenir propriétaire d'un appartement type T2 au T4 dotés systématiquement d'un espace extérieur et d'un Parking Privé ainsi qu'une Cave - dans un environnement privilégié proches des commerces /écoles / transports. Les logements seront dotés de très belles surfaces spacieuses pour votre confort et surtout construits aux dernières normes thermiques. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur vos attentes et vos besoins, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 12,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE CAEN CENTRE / JARDIN DES PLANTES / UNIVERSITE - APPARTEMENT 2 PIECES - CAVE/PARKING - TRES RECHERCHE - Appartement [...] 2 pièces (41,51m² Carrez) à vendre dans rue très prisée du centre ville proche : Jardin des plantes / Quartier Canada / Château / Vallée des jardins / Université. Environnement très verdoyant en cœur de Ville. Au 3ème étage d'une petite résidence très agréable, il offre de beaux volumes et se compose de : Un séjour (16,71m²) lumineux exposé Ouest avec parquet massif et grande baie vitrée appréciable. Une cuisine séparée, spacieuse (6,83m²) entièrement aménagée et équipée. Un espace nuit avec chambre (10,12m²) et sa salle de bains (4,73m²) dotée d'une grande douche, d'un emplacement pour machine à laver et d'un grand placard. Pour votre confort de vie, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative ce qui en fait un réel atout dans ce secteur géographique. Dans l'entrée de l'appartement vous trouverez un rangement supplémentaire ainsi qu'un wc séparés. N'hésitez pas à contacter notre agence pour visiter ce bien exceptionnellement bien situé à CAEN (14000). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 148,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - FLEURY SUR ORNE - T1 BIS - A VENDRE - FLEURY SUR ORNE - T1 BIS Venez découvrir [...] à Fleury-sur-Orne (14123) cet appartement T1 bis de 16,89 m² en bon état. Il est orienté au sud-est et dispose d'une pièce principale de 12 m² avec placard et cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Le chauffage est individuel électrique et il en est de même pour la production d'eau chaude. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 118, F4, 114 et 112 ainsi que les lignes T3 et T1 du tramway à proximité. L'accès au centre ville de Caen et au périphérique sont faciles. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Contactez votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - COLOMBELLES - APPARTEMENT 2 PIECES (45M²) - RESIDENCE NEUVE - A VENDRE - COLOMBELLES - APPARTEMENT 2 [...] PIECES (45M²) - BALCON - RESIDENCE NEUVE Appartement 2 pièces (45m²) à l'espace optimisé dans un quartier calme avec commerces et transports. A proximité directe de l'accès vers : Centre ville de Caen / Rives de l'Orne / Périphérique Est / Axe Caen - Cabourg. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux doté d'un grand balcon exposé Ouest. La cuisine bien pensée, s'ouvre sur le séjour. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez la sécurité de l'immeuble avec interphone et digicode. Pour votre commodité, cet appartement est accompagné d'un emplacement de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien très recherché, idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 753,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE / AGNEAUX / MAISON 3 PIECES (70M²) / GARAGE / JARDIN / EXPOSITION SUD - A VENDRE / [...] AGNEAUX / MAISON 3 PIECES (70M²) / GARAGE / JARDIN / EXPOSITION SUD Caractéristiques principales : Type : Maison individuelle Surface : 70 m² Nombre de pièces : 3 Garage : Oui État : Parfait Cette charmante maison offre une combinaison parfaite de confort et de praticité. Avec ses 70 m² bien agencés, elle comprend un salon lumineux, deux chambres spacieuses, une cuisine et une salle de bains fonctionnelle. De plus, un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, tandis que le jardin offre un cadre paisible pour se détendre en plein air. Points forts : Garage pour un stationnement sécurisé Jardin bien entretenu, idéal pour les loisirs en plein air Emplacement pratique, On trouve des grandes surfaces, des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) dans la commune. Il y a trois restaurants non loin du logement. Niveau transports en commun un arrêt de bus est situé au pied de la résidence, il y a les gares Saint-Lô, Pont-Hébert et Carantilly-Marigny à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N174 est accessible à 1 km. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour une première visite de cette maison à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 126 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 106,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT NEUF 3 pièces avec terrasse - À VENDRE : Appartement T3 d'exception à Épron, un véritable coup de cœur [...] à ne pas manquer ! Situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2023, cet appartement lumineux de 65 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Son vaste salon de 26 m² est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Vous apprécierez également la terrasse de 12 m², orientée plein sud, où vous pourrez savourer vos petits déjeuners au soleil en toute tranquillité. Cet appartement dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain, élégante et bien agencée, répondra à tous vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélo et de deux places de parking, un atout indéniable dans ce quartier recherché. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode, garantissant sécurité et confort au quotidien. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une gestion optimale de votre consommation énergétique. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 488,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 447 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CAEN UNIVERSITE CAMPUS 1 / CHATEAU / TRAM - APPARTEMENT T1 20,84M² - IDEALEMENT SITUE - A VENDRE - Charmant [...] appartement de type T1 situé en plein cœur du centre-ville de Caen. Dans résidence avec charme de l'ancien, cet appartement offre une surface habitable d'environ 20,84m² (19,85m² loi Carrez). L'appartement dispose d'une petite cuisine semi-ouverte (4,40m²), d'une salle de bains spacieuse (4,32m²), et d'une pièce offrant un espace de vie agréable et lumineux (12,12m²). Il bénéficie d'un agencement bien pensé et d'un espace optimisé, avec des fenêtres apportant de la luminosité. Le quartier est calme et recherché, l'appartement est en fond de cour, offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate, vous trouverez : Université / Jardin des plantes / Place Saint Sauveur / Centre Ville / Lignes de Tram / Château de Caen / Tous commerces dans un rayon de 500m. La localisation de cet appartement est idéale pour profiter de tous les services et commodités aux alentours. Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur ou à une personne recherchant un pied-à-terre au cœur de la ville. Il est doté d'un chauffage individuel et de faibles charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 301,98 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**À vendre : Appartement T3 lumineux de 63 m² avec balcon à Caen (14000) - Gros potentiel et idéal investissement [...] !** - À VENDRE : Charmant appartement T3 à Caen Nous vous présentons ce magnifique appartement situé au cœur de Caen, dans un quartier calme et recherché. Avec une superficie de 63 m², cet espace lumineux et bien agencé saura séduire les familles comme les investisseurs. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour qui bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de l'extérieur. De plus, un local à vélo est à votre disposition. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, cet appartement a un gros potentiel et pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 992,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr