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Description

Castres 81100 - Vente d'un appartement 3 pièces - RESIDENCE SECURISEE - GARAGE - PISCINE - IDEAL INVESTISSEUR - A VENDRE - INVESTISSEMENT - AVEC GARAGE ET BALCON PACK GESTION ASSURE PAR CITYA IMMOBILIER Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement de type T2 bis, d'une superficie de 58 m², situé dans un quartier recherché. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 587 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité brute de 6,60 %, ce bien est idéal pour les investisseurs en quête d'un placement sûr et rentable. Cet appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'un grand bureau pouvant être utilisé comme espace de travail ou comme chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour le locataire. Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement présente un fort potentiel locatif et une demande locative constante. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un rendement attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement immobilier dès aujourd'hui !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 285,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 485 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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