Achat immobilier appartement Centre-Val de Loire page 3

À vendre : Appartement T2 (39 m²) lumineux et bien situé à Blois, idéal pour investissement ! - À VENDRE [...] INVESTISSEMENT LOCATIF: Appartement T1/T2 situé à Blois. offre une superficie habitable de 39 m², idéal pour un premier en investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un WC, cuisine séparée, séjour, chambre (semi fermée) et salle de bains. Il bénéfice d'une orientation est qui garantit une belle luminosité. La cuisine, séparée, mesure 7 m² et est fonctionnelle, tandis que la salle de bains de 3,3 m² et les toilettes sont accessibles depuis l'entrée de l'appartement. L'espace est optimisé pour un confort maximal. De plus, cet appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz de ville avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Pour le stationnement, deux places de parking sont incluses, un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans une résidence calme, à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Cora et Netto, ainsi que des établissements scolaires, y compris le Lycée général et technologique François Philibert Dessaignes. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 775,27 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 44 000,00 euros plus 11,36% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 49 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T2 de 50 m² à La Ville-aux-Dames, avec jardin, idéal pour investissement ! - À [...] VENDRE : Appartement classique T2 à La Ville-aux-Dames, un véritable bijou de confort et de praticité ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2008, cet appartement de 50 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, où la cuisine américaine s'intègre parfaitement au salon, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Les grandes fenêtres à double vitrage vous garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tout en offrant une vue agréable sur le jardin qui donne sur un parc, un véritable havre de paix en pleine nature. L'appartement dispose de deux pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette charmante commune. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer de 506€ et des charges de 40€. La proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement judicieux. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 176 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CITYA Béranger - A VENDRE - Appartement 4 pièces de 89m² avec une terrasse de 50m² en plein cœur du [...] Centre-ville de Tours ! - CITYA Béranger - A VENDRE - Appartement 4 pièces de 89m² avec une terrasse de 50m² en plein cœur du Centre-ville de Tours ! En exclusivité dans notre agence CITYA Béranger, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement spacieux de 89m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Le bien se compose comme suit : une entrée, couloir donnant sur une cuisine aménagée avec sa loggia puis vous serez charmé par l'espace et la luminosité de la grande pièce de vie de 32m², ouvrant sur une terrasse de 50m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Ce bien bénéficie d'une cave et d'un garage, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. Situé dans un quartier très recherché, proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié à Tours. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 754,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 528 et 3 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur, T2 avec parking privatif TOURS CENTRE - A VENDRE EXCLUSIVITE CITYA SGTI Découvrez ce magnifique appartement T2 situé [...] au 5ème étage d'une résidence récente et sécurisée, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Cet appartement est idéal pour les investisseurs, étant actuellement loué par un locataire sérieux et fiable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante et fonctionnelle, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et moderne, est bien équipée et offre tout le confort nécessaire pour cuisiner. La vaste chambre est confortable et bien agencée, idéale pour un repos optimal. La salle d'eau, élégante et pratique, dispose d'une douche et de rangements. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking réservée pour votre véhicule est incluse, un véritable atout en ville. L'appartement est très bien agencé avec un espace optimisé pour un confort maximal. Il est situé à proximité du tramway et des commerces, offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités. Les avantages de cet appartement incluent une locataire sérieuse en place, une vue dégagée, un ascenseur dans la résidence et la proximité des transports et des commerces et une place de parking. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement bourgeois T3 (63 m²) à BLOIS, idéal investissement, lumineux, avec parking et proche des commodités. - A [...] VENDRE - INVESTISSEMENT Situé au cœur de la ville de Blois, dans le quartier historique du Centre, cet appartement bourgeois de type T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Intégré dans une résidence de standing, ce bien d'une surface habitable de 63 m² offre un cadre de vie privilégié. Construit en 1900, cet appartement se compose d'un salon spacieux de 18 m², d'une kitchenette équipée, de deux chambres lumineuses, et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les caractéristiques supplémentaires telles qu'une cheminée, des matériaux nobles, un interphone, et le calme environnant font de cet appartement un bien agencé et plein de charme, idéal pour un investissement locatif. Le loyer actuel s'élève à 490€ auquel s'ajoutent 132€ de charges mensuelles. Le bail en cours se termine le 27 décembre 2026, offrant une visibilité sur la durée du contrat de location. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, et des boulangeries pour faciliter le quotidien des locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant un rendement locatif attractif et un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 184,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 95 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 103 550,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT - EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Dans le magnifique cloître ST MICHEL de CHINON, venez découvrir à la [...] vente ce logement de type 4 au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace séjour, une salle de bains, et de trois chambres. C'est un logement vraiment atypique, et il possède une double orientation EST/OUEST. L'appartement est en excellent état, et il est loué pour un montant de loyer de 764€/mois charges incluses. REF: 6203. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 781,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT - EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER, Venez découvrir à la vente ce bel appartement de type 2bis, au [...] premier étage. Ce logement est idéal pour de la location, avec son DPE en classe C. Il mesure 55m², et possède une place de parking dans la résidence. Le loyer est de 535€ et 40€ de charges. REF: 6202. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 803,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (33 m²) au cœur de l'hyper centre de Blois, idéal investissement ! - À VENDRE : [...] Appartement classique T1 situé en plein cœur de Blois, dans le secteur prisé de l'Hyper Centre. Ce bien, construit en 1900. Avec une superficie totale de 33 m², cet appartement se compose d'une entrée sur une cuisine spacieuse de 10m², une pièce de vie de 19m² et une salle d'eau avec WC de 4m². Pour le rangement, une cave est incluse ainsi qu'un grenier. Grand local vélo accessible par le hall de l'immeuble, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. L'orientation sud-ouest et l'étage de l'appartement assure une luminosité correcte. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Cora et E.Leclerc à moins de 1 km, ainsi que plusieurs établissements scolaires et pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, le calme de l'immeuble et la présence de double vitrage garantissent un cadre de vie agréable. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et à son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement au cœur de Blois, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 522,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 62 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 68 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (1 pièce) idéalement situé à Orléans, avec balcon et proche des commodités. - À VENDRE : [...] Appartement T1 idéalement situé à Orléans, dans le quartier dynamique de la ville (45000). Ce bien, construit en 1975, se trouve au premier étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi un accès facile tout en bénéficiant d'une vue agréable. L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, orientée sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau bien agencée, idéale pour votre confort quotidien. Ce bien est complété par un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking, un atout considérable dans un secteur où le stationnement peut être un défi. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble, facilitant l'accès aux étages supérieurs. L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City), des établissements scolaires (Collège privé Saint-Charles), et des pharmacies (Pharmacie Dunois). Pour les étudiants, l'appartement est à proximité de plusieurs universités, dont l'UFR Droit Économie Gestion et l'ESTP Campus Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 029,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 spacieux (81 m²) à Tours, dans un quartier calme proche de la place Velpeau. - [...] À VENDRE : Appartement T4 spacieux à Tours, un véritable bijou à découvrir ! Situé dans un quartier calme, à proximité de la place Velpeau, cet appartement de 81 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon de 20 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments avec un accès direct à la cuisine Ses trois chambres répondent à tous vos besoins en matière d'espace personnel, que ce soit pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau moderne et bien agencée complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un grand grenier au-dessus, facilement aménageable en le reliant à l'appartement, vous offrant ainsi la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Côté commodités, vous ne serez pas en reste ! À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Drive, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries. Pour les étudiants, la proximité avec le Centre d'études supérieures de la Renaissance et la Faculté Lettres et Langues est un atout majeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, espace et praticité dans un environnement paisible. Contactez-nous au 02.47.70.12.82 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO À VENDRE AVEC PARKING - SANS TRAVAUX - SECTEUR DEUX LIONS - EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI [...] - STUDIO À VENDRE AVEC PARKING - SANS TRAVAUX - SECTEUR DEUX LIONS Venez découvrir ce studio situé au troisième étage d'une résidence moderne construite en 2017. Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à sa conformité aux normes actuelles. La décoration neutre saura séduire vos futurs locataires. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui assure une rentabilité locative optimale. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et l'eau froide. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, permettant au locataire de gérer sa consommation en toute autonomie. Ce studio est vendu avec une place de parking extérieur, un atout supplémentaire pour ce bien. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la FAC des Deux Lions, il bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une forte demande locative. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et contactez CITYA SGTI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 233 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 708,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CHINON APPARTEMENT T3 AVEC 2 PARKINGS - CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente cet agréable appartement en cœur [...] de ville de CHINON. Ce logement de 78m² est au troisième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une double orientation, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un WC, et d'une salle de bains. Il possède aussi deux parkings. L'appartement est disponible à la vente. REF 6195. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 280,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 et 1 342 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 en plein cœur de ville de Gallardon, idéalement situé, proche de toutes commodités - [...] APPARTEMENT EN PLEIN COEUR DE GALLARDON T2 SOUS COMBLES Nous vous proposons, sur la commune de Gallardon, à 25 minutes de Rambouillet et 25min de Chartres, appartement atypique sous combles de type 2 pièces de 25m² loi carrez en plein cœur de la vieille ville, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose de toutes les commodités à pieds, celui-ci est disposé de la manière suivante à savoir; Entrée avec placards, salle de bains avec wc, cuisine donnant sur l'espace de vie, chambre, l'appartement nécessite des travaux (électricité, seconde jeunesse, isolation..) Ce qui nous a séduit lors de la visite de cet appartement ? Appartement cosy, avec un beau potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 105,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rambouillet-78120/168 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 en plein cœur de ville de Gallardon, idéalement situé, proche de toutes commodités - [...] APPARTEMENT T3 EN PLEIN COEUR DE GALLARDON Idéal pour un investisseur, cet appartement est actuellement vendu loué et meublé avec un loyer mensuel de 630 € charges comprises. Celui-ci se compose de deux chambres, d'une cuisine t équipée et d'une salle de bain avec WC séparés. Ce qui nous a séduit lors de la visite de cet appartement ? appartement à proximité des commodités, bonne rentabilité locative. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 120,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rambouillet-78120/168 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AVEC CITYA SGTI - APPARTEMENT T2 À TOURS AVEC PARKING ET CAVE - À VENDRE EN [...] EXCLUSIVITÉ AVEC CITYA SGTI - APPARTEMENT T2 À TOURS AVEC PARKING ET CAVE Découvrez ce charmant T2 situé au premier étage d'une copropriété de 1990, particulièrement bien entretenue et aux charges très faibles. Avec une superficie totale de 32 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité immédiate de la faculté des Deux Lions et de l'école Brassart, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très recherché. La forte présence de bailleurs dans la copropriété, dont plusieurs possèdent plusieurs biens, illustre la solidité et la pérennité du marché locatif local. L'appartement se compose d'une entrée lumineuse, d'un grand séjour chaleureux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Pour compléter le tout, une place de parking privative et une cave sont inclus, offrant un confort supplémentaire aux futurs occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant charme, emplacement et rentabilité. Contactez CITYA SGTI dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À vendre : Appartement classique T2 lumineux de 53 m² avec loggia et parking à Tours (37100). - Exclusivité CITYA [...] Béranger - À VENDRE : BEL APPARTEMENT T2 PROCHE DE LA TRANCHEE ! Situé dans une résidence récente construite en 2012, cet appartement de 53 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec loggia de 31,66 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée, une chambre et une salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 500 mètres. Les étudiants seront ravis de la proximité des facultés et des lycées, facilitant ainsi leurs trajets quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans une ville en pleine effervescence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en exclusivité, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 589,67 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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