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Description

Appartement classique de 31 m² à Montmuzard, Dijon, avec loggia fermée, faibles charges et vue dégagée. - A VENDRE - Charmant appartement situé dans un emplacement privilégié à Dijon, dans le quartier Montmuzard. Ce bien de type "Appartement classique" a une superficie totale de 31 m², comprenant un salon de 21.76 m². Construit en 1992, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité. L'appartement dispose d'une kitchenette, d'une salle de bain, d'un balcon et d'une place de parking extérieure. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. L'orientation solaire est à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les points forts de ce bien incluent une loggia fermée, des charges réduites, une vue dégagée, un stationnement extérieur et une copropriété bien entretenue. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'ALDI, Intermarché Super et Carrefour City, ainsi que des écoles, pharmacies, boulangeries et universités. De plus, sa proximité avec la place de la république ainsi que de l'arrêt de tram "Poincaré" le place dans un environnement proche des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique de Dijon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 528,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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