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Description

VENTE d'un appartement T2 avec patio et parking à Estillac. - /!\A VENDRE - Magnifique appartement T2 situé à Estillac, 47310. Idéal investisseurs avec une rentabilité nette de + de 5%. Venez découvrir cet appartement lumineux et moderne offre une surface habitable de 41m², comprenant un salon spacieux de 27.27m². La cuisine est ouverte et entièrement aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bain. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour vous détendre en plein air. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur électrique pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une piscine commune et d'une terrasse pour des moments de détente ensoleillés. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Casino et Cdiscount Point de retrait à moins de 5000m. Les écoles primaires et maternelles, ainsi que les pharmacies et les boulangeries, sont également facilement accessibles. De plus, pour les étudiants, des universités telles que l'INSPÉ se trouvent à moins de 4500m. Vous pourrez également profiter de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable à Estillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 574,72 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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