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Description

Vente d'un appartement classique T1 à Évry-Courcouronnes, idéal pour investissement locatif ou premier achat. - A VENDRE - Magnifique appartement classique T1 situé à Évry-Courcouronnes, dans un quartier dynamique et convivial. Ce bien d'une superficie de 30m², construit en 1990 environ, saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Cet appartement dispose d'un salon spacieux de 19.66m², d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle de bain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un confort de vie optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par radiateur. De plus, vous pourrez profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de ce bien est idéal, avec de nombreux commerces à proximité tels que des supermarchés (Carrefour, Carrefour City, G20), des écoles (Université du Temps Libre Essonne, Université d'Évry - Facteur Cheval, École élémentaire La Lanterne), des pharmacies (Pharmacie Russo, Pharmacie Nguyen, Grande Pharmacie Évry 2), des universités et des centres de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement charmant dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 548,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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