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Description

VENTE - Appartement de standing T2 (40 m²) au cœur d'Istres avec GRAND BALCON et GARAGE. - A VENDRE - Appartement de standing T2 situé en plein cœur du centre-ville d'Istres tout en étant au calme. Dans l'une des plus belles copropriété récente de la ville. D'une superficie totale de 40 m², cet appartement dispose d'un salon spacieux de 23.85 m², d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre lumineuse, et d'une salle de douche moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un grand balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Situé au 2ème étage d'une copropriété de standing de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre logement. Un garage en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles copropriétés d'Istres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 115,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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