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Description

VENTE bel appartement classique T5 de 99m² avec terrasse, parking, beaux volumes et gardien à Le Mans. - A VENDRE - Appartement T5. Cet appartement de 99m² dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'une cuisine aménagée et d'un agréable salon- séjour offrant de beaux volumes. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative pour des moments de détente en plein air. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme et résidentiel. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, vous disposerez d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking pour votre véhicule. Les points forts de ce bien incluent la présence d'un gardien dans la résidence et une exclusivité rare sur le marché. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Vous trouverez également des universités à proximité pour les étudiants ou les professionnels de l'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au Mans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce superbe appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1155 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 172,69 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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