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Description

VENTE d'un bel Appartement T3 (67 m²) à Lingolsheim. - A VENDRE - Appartement T3 à Lingolsheim (67380) Nous vous proposons un bel appartement de type T3 situé à Lingolsheim, dans un quartier calme et résidentiel. Ce charmant appartement offre une surface habitable de 67 m², comprenant une cuisine américaine aménagée accès terrasse avec une vue sur le parc privatif , deux chambres lumineuses, une salle de bains et toilette séparée. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La grande terrasse vous permettra de partager de bon repas en famille ou entre amis. Le chauffage est collectif et fonctionne au sol grâce à un système de géothermie, assurant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking porte motorisée, ce qui est un véritable atout dans cette zone résidentielle. Cet appartement est idéal pour un couple qui aurait un projet d'enfant ou une personne seule à la recherche d'un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations d'ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien de qualité à Lingolsheim. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 968,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 269 et 377 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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