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Description

STUDIO T1 à vendre - Lyon 6e arrondissement, idéal pour investissement avec rénovation complète et déficit foncier. - A VENDRE - INVESTISSEMENT - DEFICIT FONCIER Opportunité d'investissement à saisir dans le 6e arrondissement de Lyon (69006) ! Nous vous proposons un studio de type T1 d'une superficie de 23.32 m² au sol dont 14.33 m2 carrez situé au 5e étage et dernier étage sans ascenseur. Ce studio comprend une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. Une rénovation complète avec isolation par l'intérieur est à prévoir. Très faibles charges de copropriété et foncière. Il est situé à proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et autres commerces, ce qui le rend attractif pour la location. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un des quartiers les plus prisé de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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