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Description

Appartement T2 (42 m²) à Maisons-Alfort, proche écoles et commerces. - A VENDRE - Charmant appartement loué de type T2 situé à Maisons-Alfort, dans un quartier dynamique et convivial. PROCHE METRO 8 Cet appartement, construit en 2019, offre une surface habitable de 42 m². Il se compose d'une entrée avec rangements d'une chambre lumineuse avec placard, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine aménagée et d'un salon accueillant donnant sur un balconnet exposé . L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif par radiateur, alimenté par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un parking s'ajoute au bien. Appartement vendu loué 851.37 euros + 80 euros de charges Au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, ce bien dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, une place de parking est incluse, offrant praticité et sécurité. L'orientation nord-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. De plus, la proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et universités facilite le quotidien. Vous trouverez également des bornes de recharge à moins de 4,5 km, idéal pour les propriétaires de véhicules électriques. Cet appartement est idéalement situé, à seulement 7 minutes du métro ligne 8, offrant ainsi une excellente desserte en transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et fonctionnel dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 543,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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