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Description

A VENDRE - Appartement T3 à Nîmes, idéal pour investissement locatif! - A VENDRE - Charmant appartement T3 à Nîmes ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé dans la ville de Nîmes. Ce bien offre une surface habitable de 56 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Idéalement situé dans un quartier calme, cet appartement saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Cet appartement, non meublé, se trouve dans un immeuble sans ascenseur . Il offre un agencement optimal pour garantir le confort des locataires. Avec ses 2 chambres spacieuses, vous pourrez profiter d'espaces de vie agréables et lumineux. De plus, il est doté d'une cave pour plus de rangement. Cet appartement T3 se distingue par son emplacement stratégique, puisqu'il est entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à proximité des supermarchés tels que Lidl, ALDI et Carrefour City, ainsi que des écoles et des pharmacies réputées. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception. Anciennement loué 550€, cet appartement n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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