Achat immobilier appartement Nouvelle-Aquitaine page 8

VENTE : appartement 3 pièces (76 m²) à Tulle - TULLE RESIDENCE DE STANDING - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Venez découvrir [...] à Tulle cet appartement de 3 pièces d'une surface de 76,26 m². Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif au gaz. Cet appartement est en bon état général. Une cave vient compléter également les 3 pièces de cet appartement. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA QUEYRIE pour une visite de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 212,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 66 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 et 1 175 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 loué (43 m²) en vente à Périgueux - À vendre : venez découvrir cet appartement loué en bon [...] état de 2 pièces orienté nord-est de 43 m² à Périgueux (24000). Il est situé dans un immeuble datant de 1945. Il s'organise comme suit : un grand séjour de 32 m², une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Périgueux Saint-Georges dans un rayon de 1 km. L'autoroute A89 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cap Cinéma tout comme sur un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs. Cet appartement est vendu loué. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA PERIGUEUX IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans ce charmant appartement classique T1 de 28 m² avec cuisine séparée, proche de toutes commodités à Poitiers (86000) [...] ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à saisir à Poitiers, dans un charmant appartement classique de type T1. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement d'une superficie de 28m² offre un agencement optimal avec une cuisine séparée, une salle de bain, et une pièce lumineuse pouvant servir de chambre et de salon. Cet appartement est idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Il dispose d'un chauffage individuel par radiateur électrique, offrant un confort thermique appréciable. De plus, une cave et une place de parking sont incluses, offrant des commodités supplémentaires. L'appartement est loué meublé, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs cherchant une rentabilité rapide. Actuellement loué, il convient parfaitement à un investisseur cherchant un bien déjà occupé. Le quartier offre également de nombreux services à proximité tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Poitiers. Le loyer actuel, les charges et la date de fin de bail seront communiqués sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 459,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre STUDIO MEUBLE POITIERS - FAC DE MEDECINE- SPECIAL INVESTISSEMENT - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne [...] pas manquer ! Nous vous proposons un appartement spacieux situé dans un quartier recherché, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement, meublé, se trouve dans un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre calme et agréable. Il conviendra parfaitement à des locataires à la recherche de tranquillité. L'appartement se compose de plusieurs pièces lumineuses, offrant un espace de vie confortable. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), cet appartement saura séduire des locataires potentiels en quête de praticité au quotidien. Le loyer mensuel attractif associé à cet investissement vous permettra de bénéficier d'un bon rendement locatif. Les charges liées à ce bien sont raisonnables, ce qui en fait un investissement rentable. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour investir dans l'immobilier locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 210 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 951,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 et 417 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 lumineux (62 m²) au dernier étage avec garage à Brive-la-Gaillarde, en exclusivité dans un emplacement [...] privilégié. - À VENDRE : Appartement T4 à Brive-la-Gaillarde, un bien d'investissement idéal situé dans un emplacement privilégié quartier stadium. Cet appartement de 62 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud-Nord. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables avec rangements, parfaites pour accueillir une petite famille. La cuisine est aménagée, prête à être utilisée, et le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le bien est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. L'électricité a été refaite. Ce bien est également doté d'un garage avec porte motorisée, un atout considérable dans cette zone recherchée. L'immeuble est sécurisé avec interphone, et l'environnement calme contribue à un cadre de vie agréable. Le loyer actuel est de 518,38 € par mois, avec des charges de 45 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Le bail est en cours, offrant une rentabilité immédiate. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché, un bien agencé et recherché qui saura séduire vos futurs locataires. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : studio en très bon état situé dans la résidence Saint Roch en centre ville de Mont de [...] Marsan 40000 - A VENDRE : studio en très bon état avec balcon situé dans la résidence Saint Roch au 41 Allées Brouchet à Mont de Marsan 40000. L' appartement est actuellement loué 425 € / mois. Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, Résidence Emeraude, appartement T4 de 83 m² au Bouscat, avec 3 chambres, un patio et accès à un [...] terrain de tennis ! - À VENDRE : Résidence Emeraude. Charmant appartement T4 au cœur du Bouscat, un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Situé dans une résidence prisée, cet appartement de 83 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par une entrée donnant sur un salon de 22,15 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Avec ses trois chambres, cet appartement est idéal pour les familles, offrant à chacun son propre espace. Vous trouverez également une salle d'eau. Le patio faisant toute la longueur de l'appartement est accessible depuis le salon/séjour ainsi que depuis la cuisine. Profitez des journées ensoleillées sur votre patio, un espace extérieur, spacieux, où vous pourrez vous détendre en toute convivialité. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans cette belle copropriété. La résidence est entourée de commodités : plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité, ainsi que des écoles et même un parc dans la résidence pour les enfants. Les amateurs de sport apprécieront le terrain de tennis à disposition, parfait pour se dépenser tout en s'amusant. Avec un système de chauffage électrique individuel, vous pourrez gérer votre confort selon vos besoins. Situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement sans ascenseur vous offre une vue agréable tout en étant facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 324 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (65 m²) à Agen. - EXCLUSIVITE CITYA : A VENDRE - APPARTEMENT T3 À AGEN - [...] IDEAL INVESTISSEURS Nous vous proposons un charmant appartement de type T3 situé à Agen, dans un quartier calme et résidentiel. Loué à un locataire sérieux, il est situé dans une résidence récente avec piscine et espaces verts, cet appartement offre une surface habitable de 65 m², comprenant un salon spacieux de 27 m² donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, une belle cuisine, 2 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable. Il dispose également d'une salle de bain moderne pour un confort quotidien. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Il bénéficie deux places de parking privatives incluses avec le bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Agen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - 3,28 % de rentabilité locative (48 m²) Boucau [...] - IDEAL INVESTISSEUR  avec 3,28 % de rentabilité locative - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME en vente loué En vente : Au Boucau (64340), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 48 m². Il est orienté à l'ouest. Il s'organise comme suit : un séjour de 25 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Loyer 530 €+30 € de charges. Rentabilité de 3.28 %. Un balcon et une terrasse d'une surface de 5 m² complètent cet appartement. Il est en bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. Situé à 5 mn à pied de Carrefour Tarnos. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 (73 m²) avec balcon et parking, en plein cœur du centre-ville de Royan. - [...] À VENDRE : Appartement classique T3, situé au cœur du centre-ville de Royan, dans le quartier prisé du marché. Ce bien rare, construit en 1974, offre une superficie de 73 m², où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 35 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un cadre agréable pour concocter vos plats préférés. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. Une salle d'eau moderne complète cet espace de vie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse et d'un patio, où vous pourrez savourer votre café matinal tout en profitant de la douce lumière du nord-est. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, et des radiateurs assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au cinquième étage d'un immeuble de dix étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, garantissant une facilité d'accès. De plus, un emplacement de parking sous sol est inclus, un atout précieux dans cette zone animée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, le tout à moins de 1 500 mètres. Ce bien est également meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus charmantes de la côte atlantique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 165 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement rénové de 100 m² face à la mairie d'Angoulême avec 2 chambres et mezzanine avec parking privé et [...] cave. - A VENDRE : Situé face à la mairie d'Angoulême, dans ce beau quartier le plus prise des Angoumoisins, venez visiter cet appartement d'exception de 100 m² qui allie le charme de l'ancien et la modernité (Rénovation de qualité en 2000) vendu entièrement MEUBLÉ (ou à voir avec les propriétaires). POUR PLUS DE PHOTOS : CITYA IMMOBILIER ANGOULEME = Pour plus d'information, contactez moi dès maintenant au 06.65.30.99.82 Il conviendra parfaitement à une famille s'installant sur Angoulême, où à un investisseur pour de la rentabilité. Dès votre arrivée, le garage s'ouvre sur cette cour privée où vous pourrez admirer l'élégance de ses grands cyprès. Une place de parking vous y est attribuée. Dans cet immeuble des années 1900 (entièrement rénové en 2007), un bel escalier en chêne et fer forgé, vous dirige aux deuxièmes et derniers étages. Dès l'ouverture (interphone en place), vos yeux seront inévitablement attirés par ce chaleureux salon de 32 m², élégant et sophistiqué, où vous apprécierez vos soirées entre amis; Cette vue sur les jardins fleuris et arborés d'Angoulême apporte à ce Bien, la rareté de ce lieu ! Cette pièce s'ouvre également sur : - une cuisine moderne de 11 m² ou tout l'électroménager restera en place - une première chambre de 15 m² avec grand placard et sa salle de bains privative - une deuxième chambre de 11 m² avec placard et salle de douche privative Revenons dans le salon, ou un bel escalier propose une très grande mezzanine de 18 m², qui pourrait pourquoi pas, être une troisième chambre avec salle d'eau, car à l'origine il y avait un point d'eau; Une photo RHINOV vous permet une meilleure projection pour ce futur projet. Pour finir la visite, un WC séparé avec lave-mains et très grand placard se trouve à l'entrée du logement. Pour le stockage, ce bien est vendu avec une cave de 5 m². Cet appartement est vendu ENTIEREMENT meublé (ou à voir avec les propriétaires) = literie de Haute Gamme, linge de lit, serviettes de toilette, vaisselle, accessoires ménagés ... = venez poser vos valises ! Ce logement est vendu avec une place de parking (si vous en souhaitez une seconde, une place supplémentaire est vendue dans la cour à un tarif 15000€). Pour terminer, si toutefois vous souhaitez un extérieur, les combles peuvent être transformés en terrasse (après validation avec le syndic bénévole et la mairie). L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz (chaudière de 2020). En plein cœur de ville, proche des écoles et de la gare, votre vie sera pratique et agréable : Restaurants, bars d'ambiance, théâtre, cinéma, boulangeries ... tout sera à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Angoulême. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 846,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 379 et 1 865 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 - A RENOVER ENTIEREMENT - QUARTIER ETUDIANTS - 53 m² avec Cave et stationnement dans la résidence à [...] Angoulême - EMPLACEMENT RECHERCHE - QUARTIER ETUDIANTS - APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE A RENOVER ENTIEREMENT Pour investisseurs = VENDU LOUE (depuis le 15.10.2010= loyer assurée par la Tutrice) - les charges sont de 314€54/an = car la part du locataire est de 265€16 - Si vous le souhaitez, vous pouvez prendre le "PACK GESTION " : recherche locataires, état des lieux, éventuels travaux ... = Très confortable pour vous, nos gestionnaires s'occuperont de tout À 5 minutes du quartier très calme (à 2 mn du QUARTIER ETUDIANTS = écoles supérieures), rue de Bordeaux (Angoulême 16000), venez visiter cet appartement traversant de 53 m² = A RENOVER ENTIEREMENT, idéal pour un investisseur (Certaines factures pourront être déductibles d'impôt, ce qui permettra de valoriser ce Bien à moindre frais !) Situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble des années 60, le secteur y est très calme. Dès l'entrée avec interphone, un couloir dessert sur la gauche, la salle de douche avec fenêtre et un WC séparé. En suivant, nous rentrons dans la chambre de 13 m² avec grand placard. Revenons dans l'entrée, ou sur votre droite, s'ouvre une cuisine de 11 m². Pour finir, le salon / salle à manger de 19 m², donne sur la vue de la résidence arborée exposé Sud. Ce bien est complété par une cave. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz (chaudière neuve de 2024) Toutes les huisseries sont en simple vitrage sur bois. POUR INFORMATION : Ce logement est classé en F, vous pourrez donc avoir des aides de l'état pour le changement des fenêtres = la facturation sera également déductible d'impôt = idéal pour valoriser votre Bien en payant moins de Taxes ! Cet appartement se situe dans un quartier recherché, à 5 minutes des écoles supérieures (IUT, Faculté ...) Le stationnement y est très facile car la résidence propose de nombreuses places de parking. Un arrêt de Bus sera pratique pour rejoindre en 5 mn le centre ville ou un centre grand commercial (Auchan, Kiabi, Salle de Sport ...). A quelques mètres, on trouve également des restaurants, boulangeries, bar/tabac, boucherie charcuterie ... La gare se trouve à 10 mn en bus. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Angoulême et Ruelle-sur-Touvre à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA ALLIANCE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 579,70 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 844 et 2 496 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 rénové - QUARTIER ETUDIANTS - de 53 m² - 2ème et DERNIER ETAGE avec Cave et stationnement [...] dans la résidence à Angoulême - EMPLACEMENT RECHERCHE - QUARTIER ETUDIANTS - APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC 1 CHAMBRE ET CAVE Pour investisseurs = VENDU LOUE (depuis le 30.04.2023) - les charges sont de 314€54/an = car la part du locataire est de 265€16 - Si vous le souhaitez, vous pouvez prendre le "PACK GESTION " : recherche locataires, état des lieux, éventuels travaux ... = Très confortable pour vous, nos gestionnaires s'occuperont de tout - IMPORTANT : Les frais de gestion sont DEDUCTIBLES D'IMPOT ! À 5 minutes du quartier dynamique étudiants (écoles supérieures), rue de Bordeaux (Angoulême 16000), venez visiter cet appartement lumineux et traversant de 53 m² rénové, idéal pour un investisseur. Situé aux deuxièmes et dernières étages dans un secteur calme, dans un immeuble des années 60, la coursive de l'étage vous offre une vue agréable et panoramique. Dès l'entrée avec interphone, un couloir dessert sur la droite la salle de douche avec fenêtre et un WC séparé. En suivant, nous rentrons dans la chambre de 13 m² avec grand placard. Revenons dans l'entrée, ou sur votre gauche, s'ouvre une cuisine de 11 m² ou on y apprécie sa clarté. Pour finir, le salon / salle à manger de 19 m², est très agréable avec sa vue sur la résidence arborée exposé Sud. La fibre est dans ce logement. Ce bien est complété par une cave de 5 m². L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Les huisseries cuisine et salle d'eau sont en PVC double vitrage et celles du salon et de la chambre en simple vitrage sur bois. POUR INFORMATION : Ce logements est classé en E, vous pourrez donc avoir des aides de l'état pour changer les 2 dernières fenêtres = la facturation sera également déductible d'impôt = idéal pour valoriser votre Bien en payant moins de Taxes ! Cet appartement se situe dans un quartier recherché, à 5 minutes des écoles supérieures. Le stationnement y est très facile car la résidence propose de nombreuses places de parking. Un arrêt de Bus sera pratique pour rejoindre en 5 mn le centre ville ou un centre grand commercial (Auchan, Kiabi, Salle de Sport ...). A quelques mètres, on trouve également des restaurants, boulangeries, bar/tabac, boucherie charcuterie ... La gare se trouve à 10 mn en bus. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Angoulême et Ruelle-sur-Touvre à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA ALLIANCE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 579,70 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 572 et 2 126 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement (58 m²) en vente à Bergerac - CENTRE-VILLE - Appartement vendu meublé ! En vente : en plein cœur [...] de Bergerac (24100), venez découvrir cet appartement exposé est ouest de 58 m². Il est situé dans une petite impasse non loin du centre historique de Bergerac, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble. Il comporte un beau séjour de 29 m² avec balcon, une chambre, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une salle de bains. La toiture de l'immeuble vient d'être refaite à neuf . Il dispose également d'une cave commune. La valeur locative est de 600€/mois . Le bien est extrêmement bien placé, à 2 pas du cœur historique, des commerces et du centre ville. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec nos négociateurs en transaction. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (46 m²) avec terrasse et garage à Biarritz, emplacement privilégié vue Océan. - À VENDRE [...] vue mer : Appartement T2 situé à Biarritz quartier Milady, dans un emplacement privilégié. Ce bien, construit en 1981, offre une surface habitable de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour - salon spacieux de 21 m² orienté à l'ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, également orientée à l'ouest, mesure 10 m², offrant un espace confortable pour se reposer. La cuisine est séparée et aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et de plusieurs dégagements pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 16,27 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Pour votre stationnement, un grand garage de 30 m² est inclus, ainsi qu'une place de parking privative extérieure juste devant la résidence. L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que U Express et Biomonde, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles et les établissements d'enseignement sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans l'une des villes les plus prisées de la côte basque. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 704,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671 et 907 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 de 63 m² à Mérignac (centre-ville), avec place de parking couverte et balcon. - A [...] VENDRE - Magnifique appartement T3 situé à Mérignac, dans une petite copropriété de 2013. Cet appartement moderne offre une entrée avec placard, un grand séjour/cuisine, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, un parking couvert et un balcon exposé sud. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques modernes (DPE C). L'orientation sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est situé au 2ème et dernier étage. Dans un quartier résidentiel, cet appartement se trouve à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés (Monoprix, Carrefour Market), des écoles (École maternelle Stéhélin, École élementaire Anatole France), des pharmacies (Aprium Pharmacie Principale, Pharmacie de Capeyron) et des stations de recharge pour véhicules électriques. Pour les amateurs de pain frais, des boulangeries comme "Le 48" et "Gourmandises de Léo" sont accessibles à quelques pas. De plus, des universités telles que l'Espace Langues - Carreire et Le DAPS se trouvent à proximité pour les étudiants. Cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne et confortable à Mérignac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 816,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Programme neuf à Pau ! Appartement T2 avec jardin, livraison en 2025. - APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN - HYPER CENTRE [...] VILLE DE PAU - LIVRAISON DECEMBRE 2025 - DISPOSITIF MALRAUX Magnifique appartement de type T2 situé dans un programme neuf à Pau, "le Passage du Hédas". Ce bien d'une superficie de 46 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Son orientation est à l'Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Situé dans en hyper centre ville, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien moderne, haut de gamme et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable à Pau. Contactez CITYA PYRENEES OCEAN dès maintenant pour plus d'informations sur ce charmant appartement à vendre dans un programme neuf à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre T3 avec 2 places de parking dans résidence arborée aux Portes de Bordeaux - VILLENAVE D'ORNON- LE GOLF [...] : A VENDRE dans une résidence située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une résidence qui valorise le bien-être au coeur d'un environnement paysager. Nous vous proposons un T3 spacieux de 67 m2 et lumineux avec une terrasse pour profiter de l'extérieur. La résidence propose une isolation optimale pour une bonne gestion des températures intérieures, des économies d'énergie et une superbe qualité acoustique. Elle est conçue selon les dernières normes de Haute Qualité Environnementale (HQE) qui préservent l'environnement et qui réduisent la consommation d'énergie. Les espaces verts agissent comme un vrai ilôt de fraîcheur lors des fortes chaleurs d'été et permettent une faible imperméabilisation des sols lors des fortes pluies. Le tri des déchets est organisé tant au niveau des logements que des parties communes pour qu'ils soient ensuite valorisés. La résidence bénéficie également d'un dispositif de réduction de consommation d'eau. L'appartement est complété par deux places de parking sécurisées en souterrain. Livraison Mai 2025 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien situé à Villenave-d'Ornon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr