Achat immobilier appartement Nouvelle-Aquitaine

Hyper centre d'Agen : Appartement T3 - Exclusivité pour ce magnifique appartement de 91 m² en hyper centre d'Agen, [...] au 3ème et dernier étage. Vous serez séduits par la belle pièce de vie de 44 m² avec son plafond cathédrale offrant de beaux volumes et ouverte sur la terrasse orientée au soleil levant. La cuisine intégrée bénéficie d' un ilot et de nombreux rangements, ainsi qu'un électro ménager complet et de qualité. un dégagement vous amène au coin nuit : 2 chambres spacieuses de 16 m² , un salle d'eau complète avec douche, baignoire et double vasque, les toilettes avec lave mains et une buanderie pour le côté pratique. Chauffage par climatisation réversible gainable ( avec pompe à chaleur neuve) et parfaite isolation de cet appartement qui donnent un excellent DPE en B pour la consommation et en A pour le gaz à effet de serre. Vous serez séduits également par le côté familial de cette petite copropriété (seulement 3 appartements) et ses faibles charges ( 329 € en 2024 et 496 € en prévisionnel pour 2025 ), la présence d'un cellier privatif et d'un local à vélo commun. Côté stationnement une place privative dans un parking couvert peut se louer à proximité immédiate. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA AGEN au 05.53.77.26.34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 496,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 bis (32 m²) lumineux à Bordeaux, proximité de l'hôpital saint André et le palais de justice [...] idéal pour étudiant. - BORDEAUX HOPITAL SAINT ANDRE et PALAIS DE JUSTICE: À VENDRE : Appartement T1 bis lumineux au cœur de Bordeaux à rénover, dans le quartier prisé de Saint-André, à deux pas du Palais de Justice. Situé au troisième étage d'un immeuble de 1965, cet appartement de 32 m² vous séduira par ses beaux volumes. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui mène à une pièce de vie spacieuse de 23,37 m² donnant sur la terrasse de presque 12m2, idéale pour créer un coin cocooning ou un espace de travail. La cuisine, aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle grâce à son orientation sud. Vous disposerez également d'une salle d'eau pratique et d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur. Ce bien est parfait pour un étudiant ou un jeune actif, avec toutes les commodités à proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'un quartier en pleine évolution. L'appartement est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Avec un chauffage individuel au gaz, cet appartement combine confort et praticité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans l'un des secteurs les plus animés de Bordeaux, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 924,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 (4 pièces) à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T4 situé [...] à Brive-la-Gaillarde. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. Il se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour des enfants ou des invités. Une pièce attenante au séjour peut être transformée en troisième chambre ou agrandie selon vos besoins et projets. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des placards de rangement et une loggia. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne accessibilité. Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur agréable pendant les mois froids. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking est également inclus, un vrai atout dans ce secteur. Des travaux d'amélioration (sols, murs et électricité) sont à prévoir. L'emplacement est idéal : plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, situés à moins de 1000 mètres. De plus, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant la vie des familles. Cet appartement T4 à Brive-la-Gaillarde est une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 495 et 2 023 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LES VILLAGES D'OR DE CAMBLANES ET MEYNAC Résidence Séniors : Du T2 au T3 - LES VILLAGES D'OR DE CAMBLANES [...] ET MEYNAC : Résidence Séniors Version deux ou trois pièces, tous les logements disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. La résidence se situe en retrait de l'axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité. Ce quartier résidentiel offre une vie agréable au coeur du village. Médiathèque, maison des associations, mairie, site sportif...Tout reste proche pour un quotidien bien rempli ! A moins de 12 kms de la Gare Saint-Jean du centre de Bordeaux et 27 Kms de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, la commune est la situation idéale pour voyager facilement ou accueillir familles et amis. L'architecture privilégie les matériaux et les teintes naturelles. Les balcons sont l'endroit idéal pour apprécier la douceur du climat. Ils s'ouvrent sur la placette, espace dédié à la rencontre et équipé d'un boulodrome pour des moments conviviaux entre résidents... Entourés d'arbres, de massifs fleuris et d'arbustes, les espaces verts sont partout. La résidence abrite 64 appartements, de deux ou trois pièces, répartis en trois bâtiments d'un seul étage desservi par un ascenseur. Deux accès permettent l'entrée à la résidence : l'une piétonne et l'autre menant à un parking de 26 places. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Les Villages d'Or de Camblanes-et-Meynac permet de vivre en toute sérénité dans une ambiance conviviale. Version deux ou trois pièces, tous les logements disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Bordeaux ! *** NOUVELLES OFFRES *** : - ACHAT en Résidence Principale: VOTRE DEMENAGEMENT PRIS EN CHARGE A HAUTEUR DE 8 500€TTC (à déduire du prix de vente, directement au contrat de réservation) - ACHAT en Investissement Locatif: GARANTIE DU VERSEMENT DES LOYERS+CHARGES LOCATIVES tous les mois PENDANT 9 ANS (après 1 mois de franchise) + 1 AN D'HONORAIRES DE GESTION SAGESTIMM OFFERTE (location nue ou meublée, honoraires location inclus) + KIT MEUBLE OFFERT ( valeur 4 950€). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 060,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (34 m²) à Bordeaux, idéalement situé avec toutes commodités à proximité. - À VENDRE BORDEAUX [...] JARDIN PUBLIC: Appartement T2 d'une élégance discrète, situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier prisé. Ce bien, construit en 1990, offre une superficie de 34 m², idéalement agencé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall privatif au rez-de-chaussée, agrémenté d'un placard pratique. À l'étage, la pièce de vie se dévoile, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres orientées vers la rue, offrant une atmosphère calme et sereine. La cuisine américaine, intégrée avec goût, est parfaite pour les moments de convivialité. La chambre, d'une superficie de 9 m², est un véritable cocon, dotée d'une fenêtre donnant sur l'arrière, garantissant une tranquillité absolue. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes, alliant praticité et confort. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'une petite place de parking, idéale pour moto, un atout précieux dans cette ville dynamique. L'emplacement est également un point fort, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market et des boulangeries artisanales. Les établissements scolaires, ainsi que des universités renommées, sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Appartement de standing 96 m² au dernier étage à Cenon Gare, à 2 pas de BORDEAUX [...] BASTIDE (33100) et de l'Avenue Thiers, entièrement meublé avec vue dégagée - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Cenon, à 2 pas de BORDEAUX BASTIDE (33100) et de l'Avenue Thiers, un bien rare qui allie élégance et confort moderne. Situé au dernier étage d'un immeuble récent construit en 2022, cet appartement de 96 m² offre une vue dégagée sur les collines environnantes, créant une atmosphère paisible et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 47,4 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, favorisant ainsi des moments de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune conçue avec soin pour offrir un espace de repos optimal. De plus, vous trouverez deux salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et esthétique. Ce bien est entièrement meublé avec du mobilier de grande qualité sur mesure, vous permettant de vous installer sans souci. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel par radiateur et climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. À l'extérieur, une belle terrasse de 69m2 vous attend pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking sont à votre disposition, un atout indéniable dans cette zone urbaine. La localisation est idéale, à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et même une station de recharge pour véhicules électriques. La ligne de tramway A, vous permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes et l'aéroport de Mérignac. La gare de CENON en pied de résidence qui permet de rejoindre la GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN en quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 198 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 600 000,00 euros plus 4,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 629 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 649 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 (80 m²) à Niort, avec garage et balcon ! - À VENDRE superbe environnement pour ce [...] spacieux appartement T4 dans un quartier agréable, idéal pour un premier achat avec un espace de vie confortable est situé au 2éme étage. Il vous propose une entrée qui vous mène vers un séjour salon avec balcon parfait pour des moments de détente La cuisine séparée de 9,11 m². Cet appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace personnel à chacun. La première chambre, mesurant 10,84 m², est équipée d'un placard, tandis que les deux autres chambres de 9,32 m² et 11,11 m² sont également spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle et les toilettes séparées, qui ajoutent Pour vos besoins de rangement une cave et un garage sont à votre disposition. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et fonctionnel à Niort. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 319,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre : Appartement classique T1 (15 m²) à Pau, centre-ville, orientation Sud. - CITYA - SECTEUR CENTRE-VILLE - LMNP- [...] RENTABILITE BRUTE 8.2% Situé en plein cœur du centre-ville de Pau, cet appartement classique de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1940, l'appartement se trouve dans un secteur dynamique proche de toutes les commodités. D'une superficie totale de 15 m², cet appartement offre un salon de 13 m² avec une kitchenette, une salle de bain et un cellier. L'orientation sud procure une belle luminosité à la pièce principale. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages sans ascenseur. Le loyer actuel s'élève à 310€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges locatives de 40€. Le bail meublé en cours offre une garantie de revenus locatifs réguliers. Proche de supermarchés, écoles professionnelles, pharmacies et autres commodités, cet appartement est idéalement situé pour attirer des locataires potentiels. N'attendez plus pour investir dans ce bien rare sur le marché de l'immobilier à Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 et 637 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 (87 m²) au 14e étage à Poitiers, vue imprenable et parking inclus ! - À [...] VENDRE : Appartement T4 à Poitiers, au 14ème étage d'un immeuble de 15 étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien rare, entièrement rénové, vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 87 m², cet appartement dispose d'un salon spacieux, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Vous y trouverez également trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain et la douche séparée ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Profitez d'un balcon pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées étoilées, tout en ayant la possibilité de stationner votre véhicule grâce à une place de parking dédiée. Le chauffage collectif au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, le tout à moins de 1500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité des universités et écoles d'art, tandis que les familles bénéficieront d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Poitiers !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 297 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 276,70 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T3 avec rooftop et 2 parkings - Exclusivité CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE. A 2 minutes du panneau "La Rochelle", [...] secteur Puilboreau-mairie, au pied des transports et des commerces. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 62 m2, profite d'une magnifique terrasse de plus de 50 m2 ! Pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, 2 chambre, salle de bains. Pour parfaire l'ensemble, ce bien bénéficie de deux emplacements de stationnements privatifs, en sous-sol sécurisé. Uniquement chez CITYA ARDOUIN IMMOBILIER La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE à VILLENAVE D'ORNON d'un appartement spacieux et accueillant, idéal pour un projet d'investissement ! - À VENDRE : Appartement [...] idéal pour un investissement locatif ! Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Cet appartement, non meublé, offre une toile vierge pour vos futurs locataires, leur permettant de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. Bien que cet appartement ne dispose pas d'un ascenseur, il est situé dans un immeuble de faible hauteur, ce qui facilite l'accès. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les coûts d'entretien, un atout non négligeable pour un investisseur avisé. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Le loyer mensuel estimé pour cet appartement est de 495 euros, offrant un rendement locatif intéressant. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros, ce qui inclut l'entretien des parties communes et l'eau. 726,72€ de charges annuelles de copro dont 390€ à charge locataire. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de prendre possession du bien rapidement et de commencer à générer des revenus locatifs sans délai. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier prometteur dans un marché en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 à Niort, idéalement situé en résidence calme. - À VENDRE pour investissement Découvrez cet [...] appartement T2 idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, L'appartement dispose d'une superficie totale de 47 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 24,78 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'étend sur 8,03 m²,La chambre, d'une superficie de 9,03 m² Vous trouverez également une salle d'eau de 2,83 m², ainsi qu'un cellier de 2,81 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Place de parking Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking, un atout précieux dans la ville. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 136,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement (non meublé) dans un bien immobilier de caractère, sans ascenseur. - À VENDRE : Appartement d'exception à [...] découvrir absolument ! Vous rêvez d'un espace de vie qui allie confort et potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier prisé, cet espace vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble. Les possibilités d'aménagement sont infinies, que vous souhaitiez un style moderne, classique ou bohème. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui vous permet de profiter d'une activité physique quotidienne tout en accédant à votre espace de vie. Imaginez-vous gravir les marches et découvrir chaque jour un peu plus le charme de votre nouvel environnement. Bien que cet appartement ne dispose pas de sous-sol, il offre un espace de vie optimisé, parfait pour les jeunes professionnels, les couples ou même les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui pourrait devenir votre futur cocon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 à louer à Bordeaux, idéal pour étudiant ou investisseur, avec parking et ascenseur. - A VENDRE BORDEAUX NANSOUTY [...] Ce charmant appartement de type T2 se trouve dans une résidence de standing. Avec une superficie habitable de 27 m², cet appartement comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée, une chambre, et une salle de douche. Idéal pour un étudiant ou un investisseur, ce bien est doté d'un système de chauffage individuel électrique. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. De plus, une place de parking est incluse, offrant ainsi un confort supplémentaire. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on retrouve des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi qu'un garage pour un stationnement sécurisé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (U Express, Carrefour City), des écoles (Lycée technologique privé Saint-Vincent de Paul, Collège du Matin), des pharmacies (Pharmacie de la Pyramide, Ma Pharmacie Bergonié), des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités (Espace Langues Victoire, Broca 1), et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé, dans une résidence moderne et sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T2 dans résidence de standing avec parking, Bordeaux 33000. - A VENDRE BORDEAUX NANSOUTY : Charmant appartement T2 situé dans [...] la ville de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se trouve dans une résidence de standing, construite en 1998, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc et d'une cuisine équipée. Les caractéristiques de ce bien incluent un système de chauffage individuel électrique, un parking et un ascenseur pour un accès facile. Parmi les autres critères notables, on retrouve des fenêtres en double vitrage, un interphone pour plus de sécurité, et un parking pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un T2 dans une résidence récente, avec des prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 quartier Nansouty, au calme dans résidence bien entretenue avec ascenseur, place de parking et local vélo. - A [...] VENDRE -BORDEAUX NANSOUTY : Charmant appartement de type T2 situé dans un quartier prisé. Cet appartement, niché au sein d'une résidence calme et bien entretenue, saura vous séduire par son ambiance paisible et son environnement agréable. L'appartement bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. La résidence, récemment ravalée, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Vous apprécierez également les nombreux rangements disponibles, offrant un espace de vie organisé et harmonieux. Parmi les atouts de ce bien, on retrouve la présence d'un ascenseur, d'une place de parking privative et d'un local à vélos, offrant ainsi un confort de vie appréciable au quotidien. La localisation de cet appartement est un véritable avantage, avec des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à quelques pas seulement. Profitez d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d'un havre de paix au sein de votre appartement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception dans un quartier recherché de Nansouty. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces en vente à Agen avec grand garage et balcon - DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON [...] ET GARAGE À vendre : à Agen (47000) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 87 m². Il est aménagé comme suit : un séjour de 22 m², une cuisine indépendante et trois chambres (entre 9 et 14 m²). Il propose une salle de bains et des toilettes. Il dispose d'une entrée et d'une loggia. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement ainsi qu'un grand garage individuel fermé. L'appartement est situé dans la commune d'Agen. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. L'aéroport Agen-La-Garenne est situé à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a également de nombreux restaurants. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 (48 m²) en vente à Pau - CITYA - EXCLUSIVITÉ, SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes ravis [...] de vous présenter cet appartement de 2 pièces 47,5 m² en vente à Pau (64000). L'appartement sera vendu loué à un locataire sérieux avec une rentabilité locative brute de 6,29% par an. A noter que le potentiel d'amélioration de la rentabilité pourra vous permettre d'arriver à 7% brute par an. Il se situe dans un immeuble bien entretenu et idéalement situé des années 90 avec gardien et ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en bon état général. Cet appartement dispose d'un balcon filant de 5,45m². Il est à vendre avec une place de parking aérienne situé dans les jardins de la résidence. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve de nombreux arrêts de bus à proximité immédiate. L'aéroport Pau-Pyrénées est accessible à 9 km. Il y a toutes commodités accessibles à pied dont le centre Leclerc Tempo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Pyrénées Océan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 242 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 051,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr