Achat immobilier appartement Nouvelle-Aquitaine page 2

VENTE d'un appartement classique T4 (112 m²) au cœur de Royan. - Découvrez cet appartement classique T4 de 112m² situé [...] au cœur de Royan, dans un secteur dynamique et très prisé du centre-ville. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 28,23 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente ou des soirées en famille. Une cuisine équipée indépendante, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Est, garantissant une belle luminosité dès le matin. La localisation est un atout majeur : à quelques métres, vous trouverez des commerces tels que Carrefour City et plusieurs boulangeries, ainsi que des pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Cet appartement, bien que non meublé, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T2 Investisseurs - Citya Ardouin immobilier vous propose un bien locatif à haut rendement, situé dans une résidence à taille [...] humaine (construction 2006) avec un bail loi 89 en cours et locataire fiable en place. Loyer 370 € + 70 € de charges Caractéristiques de l'appartement : De plain-pied, ce bien propose une surface habitable de plus de 36m² : Entrée avec placard, cuisine séjour, chambre avec placard, salle d'eau, wc, terrasse. Résidence sécurisée. Piscine dans la résidence.1 place de stationnement extérieure privative et sécurisée. Emplacement numéro 1. CITYA ARDOUIN immobilier vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine et vos optimisations financières. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement dans un environnement calme avec vue sur la verdure et piscine dans la résidence. - CITYA ARDOUIN [...] Immobilier - EXCLUSIVITÉ : À VENDRE ! Situé à Tonnay-Charente (17), à quelques encablures de la Rochelle, proche de Rochefort et des plages de Fouras : Ce grand appartement lumineux se niche dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent échapper au tumulte urbain tout en restant proche des commodités locales. Ce bien de plain-pied, en excellent état, vous offre une liberté totale pour le personnaliser à votre goût et en faire un espace chaleureux et unique. Sans aucune circulation devant l'appartement et avec une vue dégagée sur la verdure, il garantit un calme absolu. La résidence, de 2006, bénéficie d'un agréable parc paysager, incluant une petite piscine sécurisée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, sans peser sur les frais d'entretien. L'appartement est particulièrement fonctionnel et bien agencé. D'une surface d'environ 60 m², il se compose d'une grande entrée, d'un séjour - salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses avec placards-penderies, d'une salle d'eau avec douche et vasque, de sanitaires séparés, ainsi qu'un cellier avec espace buanderie. Pour parfaire et compléter ce bien rare, deux places de stationnement privatives sont disponibles à proximité immédiate. Un bien rare à ne pas manquer dans le secteur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 232 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement T3 en duplex de 62 m² au Haillan, avec terrasse sans vis-à-vis ! - À VENDRE [...] EN EXCLUSIVITE : Appartement classique T3 situé au Haillan, au sein d'une jolie résidence récente à taille humaine. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement est en duplex inversé, occupant le 1er niveau d'un immeuble de trois étages. Il se compose au 1er niveau de deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements. Le deuxième niveau est dédié à une superbe pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine aménagée est un atout supplémentaire, permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités dans le salon. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, avec un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Ethni/Bio Hangar et Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs universités, facilitant ainsi les déplacements. Les transports en commun (plusieurs lignes de bus et le tram à 1.5km) sont également proches de l'appartement. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un avantage considérable dans cette zone. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 707,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (22 m²) à Mignaloux-Beauvoir - EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ En vente : bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Mignaloux-Beauvoir (86550), [...] nous vous proposons cet appartement 1 pièce de 21,6 m². Il compte une kitchenette. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en bon état général. L'appartement se trouve dans un quartier attractif. L'École Primaire Dolto Application, le Collège Jean Roux et l'École Élémentaire Gérard Philipe sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les bus 11 et 50 juste à côté. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. Il y a également trois restaurants, quatre commerces, trois supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Votre agence immobilière CITYA SOGEXFO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 706,51 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 et 454 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET IMMOBILIER CITYA ARDOUIN - Destiné aux investisseurs - Citya vous propose un bien locatif [...] à haut rendement, situé dans une résidence à taille humaine (construction 2006) avec un bail loi 89 en cours et locataire fiable en place. Cet investissement sécurisé est loué 456€ + 77€ de charges, soit un revenu locatif total de 533€ par mois. Rentabilité nette : 5,5% (charges et taxe foncière incluses), un taux supérieur à tout autre placement financier traditionnel. Parfait pour un investisseur cherchant un retour sur investissement solide et régulier. Détails financiers : Taxe foncière : 891€ Frais de notaire : 7 700€ Bail en date du 26 août 2016 avec paiements irréprochables, sous gestion locative garantie par assurance. Caractéristiques de l'appartement : Au 2ème et dernier étage, ce bien propose une surface habitable de plus de 60 m² : Entrée avec placard, salon lumineux avec accès balcon privatif orienté Nord-Est, cuisine semi-ouverte avec cellier. Deux chambres avec rangements, salle de bains et WC séparés. Résidence sécurisée, sous vidéosurveillance. 2 places de stationnement extérieures privatives et sécurisées, un plus pour le confort des locataires. Emplacement numéro 1. CITYA ARDOUIN immobilier vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine et vos optimisations financières. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 de 87 m² à Agen avec terrasse, garage privatif et situé au dernier étage ! [...] - EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE Découvrez cet appartement T4 situé à Agen, dans le quartier prisé de la ville, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 87 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un confort optimal. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 31,88 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et agréable. Cet appartement a su conserver son charme tout en offrant des équipements modernes. Le chauffage au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage privatif fermé pour votre véhicule. Situé au dernier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous disposerez également d'une cave pour un rangement supplémentaire. Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et fonctionnel à Agen. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 056,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 avec balcon et cellier à Arcachon, à deux pas de la plage. - À VENDRE : [...] Charmant appartement T1 à Arcachon, situé en rez-de-chaussée, composé d'un séjour lumineux avec kitchenette attenante, ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur le jardin. La salle de bains avec WC est fonctionnelle, et l'entrée spacieuse avec placards intégrés, offre un espace de rangement pratique. Le cellier complète ce bien. Cet appartement est situé dans une résidence calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et surtout de la plage !. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite : Anne Marie CANAUD se tient à votre disposition !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 538,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588 et 796 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

VENTE d'un appartement T3 (3 pièces) avec 2 chambres à La Rochelle, 17000. - À VENDRE avec votre agence CITYA [...] Ardouin : magnifique appartement T3 situé au cœur de La Rochelle, une ville côtière prisée pour son charme et son ambiance vivante. Ce bien d'exception, d'une superficie généreuse, se compose de trois pièces spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, chacune conçue pour favoriser le repos et la sérénité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, vaste et convivial, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente après une journée bien remplie. Une belle terrasse vient compléter cet espace de vie, offrant un coin extérieur agréable où vous pourrez vous relaxer tout en profitant des vues sur le quartier. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un intérieur qui vous ressemble. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, rendant chaque coin de cet appartement fonctionnel et harmonieux. Pour encore plus de confort, cet appartement inclut un stationnement en sous-sol, vous assurant une place de parking sécurisée au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à La Rochelle, où le confort moderne rencontre le charme intemporel de la vie urbaine. Ce T3 est une invitation à la découverte d'un art de vivre raffiné, à deux pas des commodités et des merveilles que cette belle ville a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 216 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AUDENGE : appartement T3 en vente - AUDENGE - BASSIN D'ARCACHON EXCLUSIVITE: Au sein d'une résidence récente qualitative et dans [...] un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cet appartement type 3 offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie et cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis deux chambres , une salle de bains, toilettes séparés; vendu avec une place de parking privative. Le bien se trouve dans la commune d'Audenge. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez dans la copropriété un local à vélos et un local à motos. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune : le Collège Jean Verdier, l'École Elémentaire Jean Verdier et l'École Maternelle Ernest Valeton de Boissiere. Pour vos déplacements, vous trouverez également de nombreuses piste cyclables ainsi qu'à proximité les gares de Biganos et Marcheprime. Contactez votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Audenge. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Agréable appartement T2 (36 m²) à Pau, idéal pour un investissement avec 6,22% de rentabilité brute annuelle [...] ! - CITYA - À VENDRE - T2 VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEUR Vendu loué à un locataire sérieux en place depuis 1 an, ce bien vous offre une rentabilité brute annuelle de 6,22%, ce qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Découvrez cet agréable appartement T2, idéalement situé à Pau, dans le quartier des facultés. Avec une superficie de 36 m², cet espace de vie a été soigneusement agencé pour maximiser son confort et sa fonctionnalité. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 20,13 m², offrant un cadre parfait pour vos moments de détente. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale pour recevoir vos invités. L'appartement comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur tout en savourant la tranquillité des lieux. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi son accessibilité. La propriété est également dotée d'un interphone, d'une piscine et d'un local à vélo, ajoutant de la sécurité et de la praticité de votre quotidien. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette exclusivité, contactez nous dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 074,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 et 577 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement neuf proche de la faculté, en résidence sécurisée avec parking et commerces à proximité. - À [...] VENDRE : Appartement neuf idéal pour un investissement locatif dans un secteur en plein essor. Situé à proximité immédiate de la faculté de POITIERS, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour attirer des étudiants et des jeunes professionnels. Ce bien, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, permettant à chaque occupant de personnaliser son intérieur selon ses goûts. Sa conception moderne et ses finitions de qualité en font un lieu de vie agréable. La résidence est sécurisée, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et serein pour ses occupants. Un parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone où le stationnement peut s'avérer difficile. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Les charges sont à définir, mais elles devraient rester raisonnables compte tenu de la qualité de la résidence et des services offerts. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un programme neuf, au cœur d'un secteur dynamique, avec tous les commerces à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement dans une résidence neuve avec jardin privatif et terrasse, proche de toutes commodités et de la faculté. [...] - À VENDRE : Appartement d'exception dans une résidence neuve, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare combine confort moderne et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Profitez d'un jardin privatif, un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis en toute intimité. La terrasse attenante est parfaite pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la douceur des soirées sur votre propre espace extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement, un luxe rare en milieu urbain, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Pour les cyclistes, un local à vélo est également à votre disposition, facilitant le rangement de vos équipements. L'accessibilité est un autre point fort de ce bien, avec un accès handicapé qui assure le confort de tous. Situé à proximité de la faculté, cet appartement est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels cherchant à allier vie pratique et cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien qui allie modernité, confort et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement neuf proche de la faculté, en résidence sécurisée avec parking et commerces à proximité. - À [...] VENDRE : Appartement neuf idéal pour un investissement locatif dans un secteur en plein essor. Situé à proximité immédiate de la faculté de POITIERS, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour attirer des étudiants et des jeunes professionnels. Ce bien, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, permettant à chaque occupant de personnaliser son intérieur selon ses goûts. Sa conception moderne et ses finitions de qualité en font un lieu de vie agréable. La résidence est sécurisée, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et serein pour ses occupants. Un parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone où le stationnement peut s'avérer difficile. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Les charges sont à définir, mais elles devraient rester raisonnables compte tenu de la qualité de la résidence et des services offerts. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un programme neuf, au cœur d'un secteur dynamique, avec tous les commerces à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement dans une résidence neuve avec jardin privatif et terrasse, proche de toutes commodités et de la faculté. [...] - À VENDRE : Appartement d'exception dans une résidence neuve, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare combine confort moderne et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Le balcon attenant est parfait pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la douceur des soirées sur votre propre espace extérieur. De plus, cet appartement dispose de deux places de stationnement, un luxe rare en milieu urbain, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Pour les cyclistes, un local à vélo est également à votre disposition, facilitant le rangement de vos équipements. L'accessibilité est un autre point fort de ce bien, avec un accès handicapé qui assure le confort de tous. Situé à proximité de la faculté, cet appartement est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels cherchant à allier vie pratique et cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien qui allie modernité, confort et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un T2 en bon état à Bordeaux Bastide avec parking en sous-sol et balcon. - À VENDRE : Découvrez [...] cet appartement T2 situé dans le quartier dynamique de Bordeaux Bastide ! Ce bien rare est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités de la ville. L'appartement, bien agencé, offre un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour créer votre cocon. Bien qu'il soit en bon état, il a un potentiel incroyable pour être personnalisé selon vos goûts et vos envies. Imaginez-vous transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble, où chaque détail est à votre image ! Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin tout en admirant la vue sur le quartier. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut être un défi. Situé dans un quartier en pleine effervescence, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, et espaces verts. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T2 lumineux (42 m²) avec balcon à Cenon, dans une résidence calme et recherchée. - À VENDRE [...] : Charmant appartement classique T2 situé à Cenon, dans un quartier calme et recherché. Ce bien, construit en 2012, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 42 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, qui vous mène à une belle pièce de vie lumineuse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 11,89 m², équipée de rangements pratiques pour optimiser l'espace. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 5,53 m², comprenant des toilettes, pour plus de confort au quotidien. Profitez d'un agréable balcon pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou simplement vous détendre après une longue journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Carrefour City et Lidl, ainsi que des écoles maternelles et des pharmacies, le tout à moins de 1500 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la tranquillité du quartier, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 907,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (65 m²) à Marmande - /!\ À VENDRE : Appartement T3 à Marmande, 47200 Découvrez cet [...] appartement traversant de 65 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, construite en 2007. Ce bien rare se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le bien bénéficie d'une belle orientation est-ouest, permettant de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, cet appartement est situé dans une résidence recherchée, offrant des prestations de qualité. Pour votre confort, vous disposerez de trois places de stationnement privatives, un atout considérable dans cette zone. La localisation est idéale, à proximité des commerces, pharmacies, boulangeries, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Marmande. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr