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Description

VENTE - Charmant appartement classique de 57 m² à rénover, situé en plein cœur du centre-ville de Pau, avec une vue dégagée et proche de toutes commodités. - CITYA - APPARTEMENT T2 BIS EN CENTRE VILLE DE PAU - DERNIER ETAGE A vendre: Charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Pau. L'appartement offre une surface habitable de 57,67 m² se compose d'un grand salon séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche, il dispose également d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée de chambre ou de sellier. Le chauffage est individuel avec des convecteurs électriques. L'orientation sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour une rénovation, cet appartement bénéficie du double vitrage, d'un interphone et offre une vue dégagée. Il se trouve dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces à proximité, dont plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, et boulangeries. À quelques pas, vous trouverez des établissements d'enseignement tels que l'École professionnelle privée Formation Coiffure, le Collège privé Saint-Maur, et l'École Technique Privée Joffre Esthétique & Coiffure. De plus, la présence de stations de recharge à proximité, comme Auchan et Jules Gois, ainsi que des universités renommées comme le Laboratoire ITEM et l'École Doctorale des Sciences Exactes, en font un emplacement idéal pour les étudiants et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans un quartier vivant et pratique de Pau. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 258 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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