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Description

Appartement F3 (52 m²) à vendre à Rive-de-Gier - EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEMENT Nous sommes heureux de vous proposer en vente à Rive-de-Gier (42800), cet appartement de 3 pièces de 52 m². Son intérieur comporte une chambre, un salon, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Une cave agrémente les 3 pièces de cet appartement. Appartement actuellement loué : 370€ soit une rentabilité brut de 8% Bail en cours jusqu'en Février 2027 Il y a le Collège Olivier de Serres et l'École Primaire Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois lignes de bus (ZI2, 95 et 85) à proximité. Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry sont accessibles à moins de 10 km. Il y a plusieurs restaurants, trois commerces et trois boulangeries à quelques minutes. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA NOVA pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 591,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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