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Description

VENTE d'un appartement T3 (58 m²) à Rosny-sous-Bois, dernier étage avec balcon, calme et vue dégagée ! - À VENDRE : Appartement T3 à Rosny-sous-Bois Découvrez ce charmant appartement de 58 m², niché au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de qualité, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Ce bien rare, en très bon état, se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet de colocation. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le chauffage collectif par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Franprix et le Centre Commercial E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles à pied. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, tout comme des boulangeries artisanales pour vos envies gourmandes. De plus, les transports en commun sont à deux pas, vous permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs. Ce bien est complété par une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, tranquillité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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