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Description

À vendre, appartement T2 de 44 m² à Saint-Cyr-sur-Loire - Appartement récent de Type 2 situé dans l'hyper centre de Saint-Cyr-Sur-Loire. Si vous recherchez un véritable bijou au cœur d'un emplacement privilégié, cet appartement est fait pour vous ! Situé au rez-de-chaussée, résidence sécurisé, cet appartement lumineux de 44 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Le bien se compose comme suit : une entrée suivi d'une pièce de vie donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que nombreux rangements. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol et une cave. À proximité de l'appartement, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies. Si vous souhaitez prendre l'air, le parc de la Perraudière se trouve à moins de 2 minutes à pied ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02 47 60 22 20. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 002,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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