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Description

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à Saint-Georges-d'Espéranche. - À VENDRE Découvrez cet appartement situé au cœur de Saint-Georges-d'Espéranche, dans un cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement de 60m² se trouve dans une copropriété de standing, calme et entretenue, de 2019. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 12m² et d'un jardin de 30m² lors des journées ensoleillées. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements. Vous bénéficierez également une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 19 500€. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Utile et Fromagerie, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les écoles maternelles et primaires Les Sources sont à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge se trouvent à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et centres de langues sont situés à moins de 22 km, offrant un accès facile à l'éducation supérieure. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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