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Description

Vente d'un appartement à découvrir sur Saint Jean de la ruelle ! - Venez découvrir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à la limite du quartier d'Orléans Madeleine, ce magnifique appartement de 81 m² en parfait état, idéal pour une famille ou pour investir en quête d'un bien de qualité ! Ce spacieux T4 saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter des moments ensoleillés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à l'emploi. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une avec un grand dressing. Une salle de bain très bien équipée complète ce bien. En plus du double vitrage à toutes les fenêtres, l'appartement offre de nombreux avantages comme une cave et un garage fermé, parfaits pour du stockage supplémentaire ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement est idéal : tram, commerces et écoles à proximité immédiate, rendant ce bien encore plus attractif pour une location ou une résidence principale. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie confortable ou d'un investissement sûr, cet appartement présente un potentiel certain. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique aux portes d'Orléans !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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