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Description

VENTE d'un appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Sorgues (84700), idéal pour investissement, avec proximité des commerces et écoles. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à saisir à Sorgues, dans cet appartement de Type T2 situé au rez de chaussée dans la résidence Acajou, vendu pour un investissement locatif, pouvant généré un loyer annuel de 7092€. Avec une surface habitable de 40 m², ce bien lumineux comprend un salon de 19 m², une chambre, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et un balcon. Vendu avec une place de parking privative. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, idéal pour un confort optimal. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Situé à proximité de divers commerces tels que des supermarchés bio, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries renommées, cet appartement offre un emplacement stratégique pour des locataires potentiels. Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien locatif souhaitant acquérir un appartement confortable, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Sorgues. N'hésitez pas à nous contacter, Citya l'Horloge pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 892,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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