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Description

Vente d'un appartement bourgeois T2 à Toulouse, quartier Saint Georges, avec terrasses et grand potentiel. - A VENDRE - Appartement T2 quartier Saint Georges Situé dans le quartier prisé de Saint Georges à Toulouse, cet appartement de type 2 est une véritable perle rare sur le marché. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages, traversant SUD / NORD, il offre une belle luminosité. Une grande entrée, un séjour spacieux agrémenté de marbre au sol, une première terrasse plein sud offrant un espace extérieur privilégié, la cuisine est séparée La chambre donne accès à une seconde terrasse, . Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez également d'un cellier, idéal pour le rangement Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, et universités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa localisation dans un quartier recherché en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique, alliant charme bourgeois, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 546,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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