Achat immobilier Auvergne-Rhône-Alpes page 4

VENTE d'un appartement au charme de l'ancien, idéalement situé avec de beaux volumes. - À VENDRE : Appartement au charme [...] indéniable ! Découvrez cet appartement qui allie élégance et authenticité, situé dans un emplacement idéal. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de beaux volumes et de caractère. En entrant, vous serez immédiatement frappé par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, typique des appartements anciens. Les espaces généreux de cet appartement vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un cocon familial ou un espace de vie moderne, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées. Les hauts plafonds et les détails architecturaux d'époque ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. L'emplacement stratégique de cet appartement vous place à proximité des commodités essentielles, des transports en commun et des espaces verts, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme ancien, avec de beaux volumes et un potentiel incroyable. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison familiale au cœur des vignes de Saint-Baldoph - EXCLUSIVITÉ - SAINT-BALDOPH Découvrez cette belle maison familiale de 207 m² habitables, [...] implantée sur un terrain de 927 m² et située sur les premières hauteurs de la ville, au cœur des vignes. Le secteur, très convoité, se trouve au calme à proximité de toutes les commodités et des arrêts de bus. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa double pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur deux terrasses et un jardin bien entretenu. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace de vie convivial. La maison se compose de 7 chambres, d'un bureau, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol et d'un grand garage pour des rangements pratiques et sécurisés. Ce bien, en très bon état général, combine fonctionnalité, confort et sobriété énergique. Côté technique, cette maison de qualité, construite en 1983, dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, de panneaux solaires photovoltaïques générant un revenu annuel de 1800 €, et d'une VMC double flux pour une ventilation optimale. L'installation électrique est récente, et la toiture en ardoise véritable a été isolée lors de sa rénovation. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON MITOYENNE DE 59 M² VENDU MEUBLEE - Cette maison mitoyenne rénovée récemment d'une surface totale de 55 m² dont [...] 46,39 en loi Carrez se compose, en rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon et d'une salle de douche avec wc. A l'étage : une mezzanine pouvant être fermé ainsi qu'une chambre. Un garage indépendant complète également, avec une cave et un grenier ainsi qu'un accès au terrain privatif de 780 m² offrant une jolie vue dégagée. Emplacement idéal pour cette maison située au calme, à la campagne et à proximité de toutes commodités, école et autoroute. Le prix du bien net vendeur est de 305 000,00 euros plus 5,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 323 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - TALUYERS CENTRE/ MAIRIE / REZ-DE-JARDIN 3 PIECES 64m2 AVEC TERRASSE ET JARDINET. - CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous [...] propose dans une petite résidence au calme de 2005, ce charmant 3 pièces de 64m2 , orienté Ouest. il est composé d'une entrée, un beau séjour avec espace cuisine US à aménager, un dégagement avec placard, deux chambres sol parquet, salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel électrique au sol pour séjour/cuisine et convecteurs pour les chambres. Vous bénéficierez d'une terrasse couverte de 9m2 exposée sud/ouest à l'abris des regards et un jardinet engazonné de 60m2! Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter CITYA BOURGUIGNON PALLUAT pour plus d'informations et prendre RDV au 07.87.77.35.00. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITE** A VENDRE INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT Appartement T2 (45 m²) MEUBLEE - Appartement T2 à Annecy à 10 min [...] du lac, idéal pour un investissement locatif 4% ou premier achat Situé au cœur d'Annecy, Rue des Anémones , cet appartement de 45 m², construit en 1969, se trouve au sixième étage d'un immeuble de sept étages, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation ouest. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur bien. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon, parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos futurs locataires. Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également à quelques pas, garantissant un quotidien pratique. Pour les étudiants, l'IUT d'Annecy est à moins de 2 km, ce qui attire une clientèle locative stable. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des locataires modernes. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 750 € par mois, avec des charges mensuelles d'environ 122 €. Location Meublée, Rentabilité : 4% Ses atouts : lumineux, investissement viable, charges tout compris (Chauffage et eau chaude) grand parking collectif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 630,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ILE VERTE - Grenoble (38000) - T1 très bon état de 29m2 avec balcon entièrement rénové- Résidence Ile VERTE - [...] Rue Lachmann / EXCLUSIVITE - ILE VERTE - Grenoble (38000) - T1 très bon état de 29m2 avec balcon entièrement rénové- Résidence Ile VERTE - Rue Lachmann / EXCLUSIVITE L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce bien, un T1 en parfait état situé en deuxième étage de 28.54 m2 dans le quartier de l'Ile Verte à Grenoble, Au calme dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, découvrez ce T1 plein de charme. Le bien se constitue comme ceci : Une lumineuse pièce de vie de 18.54m2, son coin cuisine qui vient d'être refait à neuf (plaques induction, réfrigérateur, évier, plan de travail & rangements) donnant sur un balcon orienté Est (Grésivaudan-Belledonne) de 4.5m2, une salle de bain avec baignoire, sèche serviettes et emplacement lave-linge et un grand placard dans le hall d'entrée en plus de WC séparés, vous disposerez d'un appartement très bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Baie vitrée double vitrage avec volets venant d'être installée dans le séjour. Peintures qui viennent d'être refaites. ______________________________ Chauffage individuel électrique. Charges annuelles de copropriété : 599.72€. Aucun travaux de prévus sur la résidence dont nous sommes également syndic. Le quartier est résidentiel et très calme, à proximité immédiate du tramway B arrêt Ile Verte et de tous les commerces de proximité dont jouit le quartier. Proximité également de la commune de La Tronche et du CHU de Grenoble ainsi que de toutes les écoles de médecine de Grenoble. ______________________________ Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller CLERC Anthony au 06.81.14.43.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 599,72 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T5 (107.36 m²) au cœur de Lyon 2e Arrondissement, avec balcon et garage. - À [...] VENDRE : Charmant appartement classique T4/T5 situé dans le dynamique 2e arrondissement de Lyon CONFLUENCE (Rue Smith), un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie généreuse de 107.36 m², cet appartement vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 33,45 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Cet appartement dispose de trois belles chambres (4 possible), offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bain et une douche supplémentaire pour plus de praticité. Profitez également d'un agréable balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous offre une vue dégagée sur le quartier. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un garage en supplément, un atout précieux dans cette zone urbaine animée. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les étudiants apprécieront la proximité des universités et des instituts de formation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et vie de quartier animée. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement T2 situé dans le 8e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. [...] Ce bien, construit en 2001, se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. L'appartement dispose d'une superficie de 48 m², comprenant un spacieux salon de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La pièce à vivre est lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une chambre confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Ce bien est également doté d'un garage, un atout considérable dans une ville comme Lyon, où le stationnement peut s'avérer compliqué. De plus, l'appartement n'est pas meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être et Leader Price à moins de 1000 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 094,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T4 (66 m²) à Saint-Étienne, avec 3 chambres, 2 balcons, et garage, idéalement situé et [...] au calme. - À VENDRE : Appartement T4 situé à Saint-Étienne sur une petite colline verdoyante et paisible face à Centre 2, rue Dombasle, dans le quartier recherché du 42100. Ce lieu est proche de toutes les commodités (tram, gare, Fac, commerces) tout en étant au calme car en recul des axes passants. Ce petit immeuble de 7 étages avec ascenseur, construit en 1975 offre le calme et la verdure. L'appartement T4 entièrement RENOVE propose une superficie de 66.88 m², idéal pour une famille avec 3 chambres ou un projet de colocation. L'appartement se compose d'une cuisine semi-équipée neuve (plaque induction + four) ouverte sur le séjour pour 30.03 m² env. le tout avec accès à un balcon Est de 6.98 m² pour profiter de déjeuner dehors, 3 chambres en parquet véritable de 11.81 m², 10.60 m² et 9.96 m² avec chacune un placard mural. Deux de ces chambres donnent sur un autre balcon de 6.82 m², tout cela est parfait pour accueillir confortablement vos proches. La cuisine américaine semi-équipée (plaque induction et four) est un atout majeur, favorisant les moments de convivialité. Le chauffage collectif avec répartiteurs de chaleur au gaz, par des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement bénéficie de double vitrage neuf, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Situé au premier étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien. Vous apprécierez également les deux balcons qui offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme environnant. Ce bien est complété par un GARAGE, ainsi qu'un parking collectif situé devant l'entrée : un atout précieux dans un environnement urbain. Vous disposerez également d'une CAVE saine, spacieuse avec électricité pour un rangement supplémentaire. La sécurité est renforcée par un interphone. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité, tels qu'Auchan et Intermarché Super, ainsi que des établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et un lycée général. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des solutions de transport durable. Cet appartement est un bien agencé, recherché et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 274,57 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FROGES Charmante petite maison en copropriété de 2P+C, 57m2 avec jardin de 190 m2 et dépendances dans un secteur très [...] calme et très agréable. Tous les avantages de la maison avec un bel extérieur et des dépendances dont un garage. Beau séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre à l'étage avec son grand dressing et une salle de bain spacieuse et lumineuse. En rez de chaussez, buanderie et cave avec de nombreux rangements. A visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 567,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement spacieux dans une résidence bourgeoise calme, proche du centre-ville, comportant deux vérandas ensoleillées - À VENDRE : [...] Charmant appartement situé dans une résidence bourgeoise, à deux pas du centre-ville. Cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qui caractérisent cet appartement. Les prestations de qualité apportent une touche d'élégance et de raffinement à chaque pièce. Vous pourrez profiter de deux vérandas, dont l'une est exposée plein sud, vous offrant ainsi un espace lumineux et agréable pour vous détendre ou recevoir vos amis. La résidence dispose d'un gardien qui veille à l'entretien et à la sérénité des lieux. Il s'agit d'un bien en copropriété; sur le dernier exercice approuvé, les charges du logement s'élevaient à 3088€ hors chauffage aux répartiteurs (consommation de gaz privative). Courant 2024, le contrat de gaz a été renégocié par le syndic pour permettre une baisse des charges de copropriété. Les appels de fonds actuels sur le logement sont de 568€ par mois incluant notamment chauffage, eau chaude, eau froide, entretien. Cet appartement vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Vous pourrez ainsi créer un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant charme, confort et praticité. Venez découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous pour lui donner vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 045 et 2 767 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, T3 de 77 m² - À VENDRE : T3 - 77m² à Saint-Chamond. Situé au premier étage d'une résidence [...] calme, cet appartement vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour-cuisine de 37 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine aménagée, semi-ouverte, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 11 m² et 12,56 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie agréable. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique, vous assurant un cadre de vie paisible. De plus, la copropriété est fermé et l'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode. Pour votre commodité, une place de parking en sous-sol ainsi qu'un parking extérieur sont inclus. Vous serez également à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, espace et praticité, au cœur de Saint-Chamond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 870,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (45 m²) lumineux et bien agencé en plein centre-ville de Saint-Étienne, idéal investisseur, loué 469€ [...] HC. - À VENDRE - PROXIMITE PLACE JEAN JAURES / PREFECTURE : Appartement LOUE de 2 pièces idéal pour investissement locatif situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien, construit en 1930, offre une surface habitable de 45.20 m², avec un espace de vie lumineux de 24,5 m². L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, d'une chambre avec dressing et accès salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo et d'un wc suspendu. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation phonique et thermique et le volet roulant de la chambre est électrique. Les parties communes de l'immeuble ont été repeintes en 2024. Ce bien est vendu loué, avec un loyer de 469 € hors charges, auxquelles s'ajoutent 15 € de charges mensuelles, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. L'emplacement est stratégique, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Biocoop, du tram et d'établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien en bon état, avec de beaux volumes et un espace bien agencé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 518,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EN VENTE- JOLIE MAISON A VENISSIEUX - - A VENDRE- JOLIE MAISON A VENISSIEUX - Dans un copropriété sécurisée, fermée et [...] bien entretenue, à 30 mètres de l'arrêt de Tram "Lénine Corsiere", venez découvrir cette charmante Maison d'un côté mitoyenne. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux et aménageable : un côté garage, cave et buanderie. Et une seconde partie aménagée en chambre, dressing, cuisine d'été et salle de bain WC. A l'étage, un petit coin lecture, un séjour en long lumineux et traversant, deux chambres avec espace de rangements, des placards, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Les deux étages donnent un accès direct au jardin et à la terrasse. Avec un joli jardin bien entretenu, fleuri et sans vis-à-vis. Chaudière à gaz récente, toiture et façade refaites récemment. Place de parking devant le garage en plus. Pour vos loisirs aux alentours: le Cinéma Gerard Philipe, un conservatoire et une bibliothèque. Ainsi que des restaurants, boulangeries, commerces, boucheries, épicerie et supérette. Alors nul besoin d'hésiter, venez visiter : contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06 40 79 95 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 425,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison indépendante de 196,50 m² à Vizille, 4 chambres, garage double, terrasse plein sud et comble aménageable! [...] - À VENDRE : Maison indépendante à Vizille, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 196,50 m², cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle exposition de cette maison, qui baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle dispose de quatre chambres généreuses plus un bureau. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs ou une suite parentale. La cuisine, entièrement équipée. Le salon spacieux, quant à lui, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse orientée plein sud. Le jardin, agrémenté d'un cabanon au style chalet. De plus, cette maison dispose d'un garage intérieur double et d'un garage extérieur, ainsi que de quatre places de parking. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies à moins de 500 mètres. Venez découvrir votre futur chez-vous à Vizille !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

À L'Horme, appartement T4 de 85 m² au dernier étage, vue dégagée ! - À VENDRE : Appartement dans copro [...] de standing T4 situé à L'Horme, dans un cadre calme et agréable. Ce bien, d'une superficie de 85 m², se trouve au 10ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée sur les environs. Le plus de la copro : travaux de façade (isolation et ravalement déjà payé) L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour, d'une surface de 20 m² peux être agrandi sur la cuisine. L'appartement est lumineux grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Chauffage collectif, avec un système au gaz et des radiateurs (répartiteurs), De plus, cet appartement dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les commodités ne manquent pas : un garage, une cave et une place de parking sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et d'un vidéophone pour plus de sécurité. Situé à proximité de plusieurs écoles, supermarchés et pharmacies, cet appartement est idéalement placé pour répondre aux besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de standing dans un environnement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 110,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 137 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 330,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T3 (69 m²) - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le dynamique 3e arrondissement [...] de Lyon (69003). Ce bien immobilier de 69 m² se trouve au premier étage. Cet appartement dispose de deux chambres, d'un lumineux séjour et d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Ce bien présente un très gros potentiel d'investissement, notamment pour un projet de déficit foncier. Sa localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. De plus, la proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École de Psychologues praticiens et l'Institut National des Formations Notariales, en fait un lieu de vie prisé par les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion, idéal pour les investisseurs avisés. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T3 (71 m²) avec 2 chambres à Lyon 8e Arrondissement. - À VENDRE : Appartement classique [...] T3 situé dans le 8e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2014, dispose d'une superficie habitable de 71 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 27 m², est lumineux grâce à son orientation sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien est situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre niveaux, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage est disponible à l'achat en sus Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, tels que l'École primaire privée La Chrysalide et l'EDEIP, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 552,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr