Achat immobilier Auvergne-Rhône-Alpes page 3

EXCLUSIVITE : T2 - Centre-Ville - Spécial Investisseur - À VENDRE - T2 CENTRE VILLE - SPÉCIAL INVESTISSEUR Nous avons [...] le plaisir de vous proposer ce T2 de 34 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la dynamique place d'Italie. Niché dans un environnement recherché, ce bien est parfait pour un projet d'investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à ses prestations pratiques. Un emplacement privilégié : Situé dans un quartier prisé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services de santé et des infrastructures de loisirs. Les transports en commun, dont les lignes de bus sont accessibles à quelques pas, vous permettrons de profiter pleinement de la ville et d'avoir une proximité directe avec la gare. Un logement agréable et lumineux : Ce bien, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme, offre une double exposition, notamment une partie orientée au sud, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, il constitue une opportunité rare dans ce secteur. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie accueillante équipée d'une kitchenette fonctionnelle et aménagée, parfaite pour optimiser l'espace tout en garantissant un confort optimal ; - Une chambre indépendante, offrant un espace nuit cosy et agréable ; - Une salle d'eau pratique avec WC intégré. Des prestations complémentaires. Pour répondre à vos besoins de stockage, ce bien inclut également : - Un grenier, idéal pour ranger vos effets personnels ou stocker des objets saisonniers ; - Une cave en sous-sol, parfaite pour un rangement supplémentaire. Confort : L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de votre consommation énergétique, ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel. Un bien à fort potentiel : Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, cet appartement représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement et à sa configuration. Vous pourrez envisager une mise en location rapide, avec un potentiel locatif élevé. Contactez nous dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 710,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montferrand - Idéal investisseur ou primo accédant - Dans un immeuble entièrement rénové. Votre agence CITYA GPS BARTHELMY vous propose [...] un bel appartement T2 fonctionnel 35 m² - pièce principale avec coin cuisine aménagée 22 m² ouvrant sur petit jardinet à l'arrière de l'immeuble - 1 chambre 9.60 - salle d'eau - Nbre de lots : 10 - Charges annuelles : 950 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 9,41% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 93 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement non meublé, idéal pour vos projets, à découvrir sans tarder ! - À VENDRE ST ETIENNE DANS [...] SECTEUR CALME APPARTEMENT VENDU LOUE SPECIAL INVESTISSEMENT Idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Appartement de type T2 de 35m² au 2ème étage sans ascenseur. Belle pièce de vie de 16m², un chambre, WC et salle de bain. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC. Appartement actuellement loué avec bail en cours. Loyer HC: 398€ Charges : 29€ Rentabilité brut de 8,3% soit un rentabilité Net de 6% Ce bien est parfait pour un premier investissement. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 889,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 4 pièces avec vue panoramique à rénover dans la copropriété LES LIBELLULES. - Découvrez cette belle opportunité [...] au sein de la copropriété LES LIBELLULES ! Ce spacieux 4P+C vous attend pour révéler tout son potentiel. Situé dans un cadre agréable, il offre une vue panoramique à couper le souffle, idéale pour profiter de moments de détente tout en admirant le paysage environnant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet espace généreux vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble. Les pièces offrent une belle luminosité, et vous pourrez facilement aménager un coin salon convivial, une cuisine fonctionnelle et des chambres confortables pour toute la famille. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une activité physique quotidienne en montant les escaliers. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cet espace en un véritable cocon. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet ou une famille désireuse de créer un foyer chaleureux, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SASSENAGE La rolandière, Avenue de Valence agréable 1P+C orienté plein SUD au 4è étage. Appartement au calme, très lumineux, idéal [...] investisseur ou pied à terre. Séjour 12,46 m2 , grande cuisine 7,45m2, salle de bain wc 3,63m2 et rangements. Chauffage individuel au gaz et cave en sous sol. Copropriété bien tenue avec Parking collectif fermé, à proximité des axes pour aller dans le Vercors. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAGNFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE DEGAGEE SUR LES MASSIFS - Sur la commune de Seyssinet, proche Grenoble, idéal pour une [...] famille, magnifique logement de type 4p+cuisine de 115.51m² donnant sur grand balcon/terrasse, composé d'un vaste séjour de 30m² avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, triple exposition , possibilité place de parking en sus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 716,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

VENTE d'un appartement T1 (42 m²) au 6ème étage à Annemasse, idéalement situé au pied de la ligne de Tram [...] ! - À VENDRE : Appartement T1 à Annemasse, 74100 Investissez dans cet appartement T1 idéalement situé au cœur d'Annemasse, offrant une surface habitable de 42 m². Niché au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement comprend une pièce principale spacieuse, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine entièrement équipée. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il bénéficie d'un emplacement stratégique pour rejoindre facilement Genève ou le centre-ville d'Annemasse. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir. Cet investissement promet un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur en pleine expansion ! Contactez nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Mélanie LORENTE - AGENCE CITYA - 04.50.31.84.22 - 06.65.19.98.48. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 192 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 312,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PETITE SURFACE AU COEUR DU CENTRE VILLE - NOUVEAUTÉ HYPER CENTRE Vous rêvez d'investir dans l'immobilier pour de la location [...] courte durée type Airbnb ? Découvrez cette petite surface de 13 m², aménagée en studio fonctionnel et idéalement située en hyper-centre. . Rentabilité optimisée grâce à un bien compact et bien placé. . Faibles charges et taxe foncière réduite, parfait pour maximiser vos revenus locatifs. . Prix attractif : seulement 65 000 €. Une opportunité rare à saisir pour un investissement rentable et clé en main ! Citya Audras & Delaunois, l'agence spécialiste de l'hyper-centre, vous accompagne dans votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros.

IDEAL FAMILLE A PROXIMITE GUSTAVE RIVET - Grenoble, à proximité de la place Gustave Rivet appartement 4 pièces + cuisine [...] d'environ 85m² au 1er étage avec ascenseur. Copropriété de standing de la fin des années 1980. Chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage et volets électriques roulants. Le bien se compose, d'un grand séjour, cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et WC. Un balcon exposé OUEST. Possibilité garage en sus. Contact Mathilde AMBLARD 06.40.67.18.63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 506,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Saint-Marcellin (38160) - T3 de 95m² avec terrasse - Dans résidence avec parc arboré, à 2 pas du centre ville, [...] des écoles et des commerces. Cet appartement est au 1er etage, il est habitable de suite. Il vous propose un agréable séjour de 35m² donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et avec un cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, 1 cave et une place de parking. Les ++ : le 1er etage accessible facilement, la terrasse, l'emplacement, l'état général. A visiter sans attendre. CITYA Immobilier 06.75.25.82.96. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcellin centre (38160) - local commercial 30m² - Actuellement loué, ce local commercial est à vendre avec le locataire déja [...] en place (loyer 500€/mois, rentabilité 7%) En parfait état, il est composé d'une surface de plain-pied de 30m², d'une réserve en sous-sol. Les ++ : climatisation, vitrine, adapté PMR, un investissement sûr et durable. A visiter CITYA Immobilier 06.75.25.82.96. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résidence de standing - TYPE 2 en étage - 72 m² - EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML - CHAMBERY Bellevue Boulevard Massenet, sur [...] les toutes 1ères hauteurs de Chambéry, à proximité immédiate du Centre-ville, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété cossue et bien entretenue bâtie en 1958, un grand appartement 2 pièces de 72 m². Traversant Est/Ouest et disposant de grandes ouvertures, il offre une belle luminosité à toute heure de la journée et une vue dégagée sur la ville et le parc de la résidence. Le bien s'ouvre sur une vaste entrée avec un vestiaire de rangement, une pièce de vie de 24.50 m² avec un balcon large exposé Ouest, une chambre spacieuse avec placard intégré, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, une salle de bains et un W.C séparé. Une cave et un parking commun sécurisé de copropriété complètent le bien. Un gardien est présent pour assurer le bon entretien des parties communes. La résidence a fait l'objet de travaux de rénovation il y a moins de 10 ans: ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, isolation des greniers, isolation des réseaux de chauffage urbain. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 10 pièces - 265 m² - EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML LA RAVOIRE (73490), proche des commodités. Maison de maître [...] récemment rénovée, implantée sur une parcelle de 935 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Découvrez cette superbe maison de 265 m² au sol et 184 m² habitable, composée de trois niveaux, avec 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Ce bien comprend au total 10 pièces, une salle de bain et une salle d'eau moderne, un garage et un abri jardin à l'extérieur. Vous retrouverez de belles prestations avec de très beaux volumes dans cette maison rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 4 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison F5 (95 m²) à Saint-Chamond - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET TERRAIN À vendre : venez découvrir [...] cette belle maison de 5 pièces exposée Sud-Ouest de 95 m² et 950 m² de terrain à Saint-Chamond (42400). Elle s'organise comme suit : un vaste séjour de 32 m² avec une belle cheminée, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Sous sol de 50m² pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier et un garage supplémentaire de 15m². Cette maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz. Une terrasse confère à cette maison un supplément d'espace appréciable. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus à proximité. L'autoroute A47 est accessible à 1 km. On trouve aussi des commodités proche du bien. Le marché Place de la Liberté anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA NOVA. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR: appartement avec locataire, balcon, parking privé en sous sol - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Étienne, dans [...] le quartier prisé de la ville, proximité Bellevue. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition au sud. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéal pour un investissement locatif et d'une piéce de vie d'une superficie de 26 m², un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répond aux besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse est à votre disposition, offrant une vue dégagée sur les environs. Le bien est doté d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Une place de parking couverte est incluse, un atout indéniable dans cette zone urbaine. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. La sécurité est également au rendez-vous avec un vidéophone. Ce bien est idéal pour un investissement, étant situé dans un secteur très recherché, calme et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans une ville dynamique. loyer actuel: 577 € cc/mois soit une rentabilité d'environ 8%. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 280,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (66 m²) avec balcon à Voiron, idéalement situé près de la gare ! - Découvrez [...] cet appartement T3 exceptionnel situé à Voiron, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 66 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 18 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Les deux chambres confortables vous offrent un espace intime pour vous reposer. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Mais ce n'est pas tout ! Un grand balcon vous permettra de profiter de la belle vue dégagée et de vous détendre en plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage environnant. De plus, un cellier sur le palier vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour garder votre appartement bien organisé. Côté confort, le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. La situation géographique de cet appartement est également un atout majeur : à proximité immédiate de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et même d'une station de recharge pour véhicules électriques, tout est à portée de main ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier prisé. Cet appartement est parfait pour les familles, les jeunes couples ou même les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 905,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/voiron-38500/309 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON BELLERIVE SUR ALLIER - BELLERIVE SUR ALLIER, MAISON DE VILLE proche Commerces. Sur deux niveaux et sur une parcelle de [...] 240m². Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée, une chambre avec coin salle d'eau, une grande buanderie, deux caves, un garage une voiture. Au premier étage, un palier desservant une cuisine avec sortie sur le jardin, un séjour sur balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Double vitrage. Volets électriques. Porte de garage électrique. Chauffage gaz (chaudière de 2015) Toiture récente (garantie décennale). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SECTEUR RECHERCHE ¨MAGNIFIQUE APPARTEMENT LA TRONCHE - Sur la commune de la tronche, Chemin des Grenouilles, dans petit immeuble en [...] copropriété proche de l 'hôpital, bel appartement de type 4p+cuisine de 80.77m² au 2ème étage, traversant, séjour double, belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.