Achat immobilier Rhône (69)

Appartement T4 - 5ème étage Rue Anatole France - Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement T4 situé en [...] plein cœur de Villeurbanne, Rue Anatole France. Au 5ème étage d'une copropriété calme et entretenue de 2004, ce bien spacieux offre une superficie totale de 84m², composé d'un grand séjour de 32 m² donnant accès à une première loggia de 6m², d'une cuisine séparée et aménagée accompagnée d'une seconde loggia de 4m². L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage PMR en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels qu'Aldi et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, le secteur est également bien desservi par des établissements scolaires, avec le Groupe scolaire Édouard Herriot et le Lycée de la Nouvelle Chance à proximité immédiate. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du Totem et la Pharmacie République, sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. De plus, pour les utilisateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier agréable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 180,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT - Appartement T2 lumineux avec balcon et vue dégagée - A VENDRE - Appartement T2 à Villeurbanne Nous vous [...] proposons un charmant appartement de type grand T2 possibilité de le transformer en T3. Le bien est situé à Villeurbanne, 11 rue Richelieu, d'une superficie totale de 57m². Construit en 1968, ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un salon lumineux avec accès à un balcon orienté au sud de 7m² environ, offrant une vue dégagée et sur la cour intérieure de la copropriété arborée, d'une cuisine séparée exposée au nord avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de grands placards à l'entrée. Il est tout à fait possible de créer une deuxième chambre adjacente au séjour, qui aura également un accès au balcon. Le chauffage est collectif au gaz. L'appartement est traversant Nord-Sud, offrant une belle luminosité naturelle. Toutefois, une rénovation complète est à prévoir. Une cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, transports en commun et stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 492,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T4 (75 m²) avec balcon et garage à Bron. - À VENDRE : Appartement classique [...] T4 à Bron, 69500 Investissez dans cet appartement spacieux de 75 m², idéalement situé au cœur de Bron. Ce bien, construit en 1668, allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 12 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des colocataires. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est également accompagné d'un garage et d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone prisée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le loyer actuel est de 1 200 € par mois, avec des charges de 150 €, offrant un rendement locatif intéressant. La date de fin de bail est à confirmer, mais cet investissement promet d'être une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité à Bron !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 873,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de 175 m² avec 4 chambres à Rochetaillée-sur-Saône, sur un terrain de 1000 m². - Charmante [...] maison à Rochetaillée-sur-Saône, un véritable havre de paix pour les familles en quête d'espace et de confort. Construite en 1996, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 175 m² et un garage double de 45 m² , vous serez séduit par le vaste salon de 41 m², baigné de lumière ainsi qu'une superbe vue sur le val de Saône. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une grande famille. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, ainsi que 3 WC, garantissant un confort optimal. Le terrain de 1000 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement mais il n'est pas piscinable. Vous pourrez également profiter de 2 patios pour vos moments de détente en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement au charme de l'ancien, idéalement situé avec de beaux volumes. - À VENDRE : Appartement au charme [...] indéniable ! Découvrez cet appartement qui allie élégance et authenticité, situé dans un emplacement idéal. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de beaux volumes et de caractère. En entrant, vous serez immédiatement frappé par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, typique des appartements anciens. Les espaces généreux de cet appartement vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un cocon familial ou un espace de vie moderne, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées. Les hauts plafonds et les détails architecturaux d'époque ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. L'emplacement stratégique de cet appartement vous place à proximité des commodités essentielles, des transports en commun et des espaces verts, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme ancien, avec de beaux volumes et un potentiel incroyable. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - TALUYERS CENTRE/ MAIRIE / REZ-DE-JARDIN 3 PIECES 64m2 AVEC TERRASSE ET JARDINET. - CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous [...] propose dans une petite résidence au calme de 2005, ce charmant 3 pièces de 64m2 , orienté Ouest. il est composé d'une entrée, un beau séjour avec espace cuisine US à aménager, un dégagement avec placard, deux chambres sol parquet, salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel électrique au sol pour séjour/cuisine et convecteurs pour les chambres. Vous bénéficierez d'une terrasse couverte de 9m2 exposée sud/ouest à l'abris des regards et un jardinet engazonné de 60m2! Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter CITYA BOURGUIGNON PALLUAT pour plus d'informations et prendre RDV au 07.87.77.35.00. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T5 (107.36 m²) au cœur de Lyon 2e Arrondissement, avec balcon et garage. - À [...] VENDRE : Charmant appartement classique T4/T5 situé dans le dynamique 2e arrondissement de Lyon CONFLUENCE (Rue Smith), un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie généreuse de 107.36 m², cet appartement vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 33,45 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Cet appartement dispose de trois belles chambres (4 possible), offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bain et une douche supplémentaire pour plus de praticité. Profitez également d'un agréable balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous offre une vue dégagée sur le quartier. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un garage en supplément, un atout précieux dans cette zone urbaine animée. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les étudiants apprécieront la proximité des universités et des instituts de formation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et vie de quartier animée. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement T2 situé dans le 8e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. [...] Ce bien, construit en 2001, se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. L'appartement dispose d'une superficie de 48 m², comprenant un spacieux salon de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La pièce à vivre est lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une chambre confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Ce bien est également doté d'un garage, un atout considérable dans une ville comme Lyon, où le stationnement peut s'avérer compliqué. De plus, l'appartement n'est pas meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être et Leader Price à moins de 1000 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 094,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EN VENTE- JOLIE MAISON A VENISSIEUX - - A VENDRE- JOLIE MAISON A VENISSIEUX - Dans un copropriété sécurisée, fermée et [...] bien entretenue, à 30 mètres de l'arrêt de Tram "Lénine Corsiere", venez découvrir cette charmante Maison d'un côté mitoyenne. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux et aménageable : un côté garage, cave et buanderie. Et une seconde partie aménagée en chambre, dressing, cuisine d'été et salle de bain WC. A l'étage, un petit coin lecture, un séjour en long lumineux et traversant, deux chambres avec espace de rangements, des placards, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Les deux étages donnent un accès direct au jardin et à la terrasse. Avec un joli jardin bien entretenu, fleuri et sans vis-à-vis. Chaudière à gaz récente, toiture et façade refaites récemment. Place de parking devant le garage en plus. Pour vos loisirs aux alentours: le Cinéma Gerard Philipe, un conservatoire et une bibliothèque. Ainsi que des restaurants, boulangeries, commerces, boucheries, épicerie et supérette. Alors nul besoin d'hésiter, venez visiter : contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06 40 79 95 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 425,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T3 (69 m²) - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le dynamique 3e arrondissement [...] de Lyon (69003). Ce bien immobilier de 69 m² se trouve au premier étage. Cet appartement dispose de deux chambres, d'un lumineux séjour et d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Ce bien présente un très gros potentiel d'investissement, notamment pour un projet de déficit foncier. Sa localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. De plus, la proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École de Psychologues praticiens et l'Institut National des Formations Notariales, en fait un lieu de vie prisé par les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion, idéal pour les investisseurs avisés. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T3 (71 m²) avec 2 chambres à Lyon 8e Arrondissement. - À VENDRE : Appartement classique [...] T3 situé dans le 8e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2014, dispose d'une superficie habitable de 71 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 27 m², est lumineux grâce à son orientation sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien est situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre niveaux, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage est disponible à l'achat en sus Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, tels que l'École primaire privée La Chrysalide et l'EDEIP, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 552,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 (53 m²) à Lyon 8e Arrondissement, lumineux avec balcon et stationnement collectif ! - [...] À VENDRE : Appartement T3 à Lyon 8e. Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Avec une superficie de 53 m², cet espace lumineux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à sa vue dégagée et sans vis à vis. Le salon, d'une superficie de 17,6 m², est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine séparée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie. Profitez d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue sur le quartier calme et paisible. De plus, cet appartement dispose d'un stationnement collectif, un atout précieux dans cette zone urbaine. Vous serez proche de toutes les commodités, ainsi que des transports. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement a un fort potentiel que ce soit pour investir ou pour y vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 270 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 3 pièces (69 m²) dans le 7e arrondissement de Lyon - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Dans une [...] copropriété située 13 Rue Jacques Monod, appartement 3 pièces traversant de 69 m2 environ avec une belle terrasse de 17 m2 au sud. Situé au 1 er étage, il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour en parquet au sud donnant accès a la terrasse principale de 17 m2 et une cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture). Le coin nuit séparé dessert deux chambres au calme sur intérieur de copropriété, une salle de bains et un wc. Une rénovation globale est à prévoir. Chauffage urbain ( compris dans les charges) eau chaude via ballon électrique. Cet appartement est idéalement situé aux pieds des commerces, du tramway T1 et du métro B CONTACT CITYA VENDOME LUMIERE 04 72 75 72 76. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence CITYA VENDOME LUMIERE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (65 m²) lumineux et confortable à Lyon 8e, avec balcon, garage et proche de toutes [...] commodités. - À VENDRE : Charmant appartement classique T3 situé dans le dynamique 8e arrondissement de Lyon. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également un salon spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments de détente en famille. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de tranquillité en fin de journée. De plus, un garage est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. A savoir également que la dernière AG des co-propriétaires a voté les travaux d'isolation des planchers bas et des plafonds des garage. Travaux à réaliser en 2025. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile sans ascenseur. La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et d'établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé, avec toutes les commodités à portée de main. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau chez-vous. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 48 m² à Villeurbanne, situé à deux pas du parc de la Tête d'Or, [...] avec balc on et garage fermé - À VENDRE Appartement T2 à Villeurbanne, situé à deux pas du parc de la tête d'Or, cet appartement de 48 m² vous séduira par son agencement optimisé et son confort. Vous serez accueilli par un hall d'entré spacieux desservant l'ensemble des pièces de l'appartement avec un séjour lumineux de 20 m², une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un cellier facilitant le rangement. Cet appartement est parfait pour un couple ou un investisseur avec un rendement intéressant sans travaux lourd à prévoir. Profitez également d'un balcon d'environ 5 m², offrant une vue agréable sur la cour intérieure. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage est INCLUS dans le prix, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City, des écoles comme l'École Caméléon, ainsi que des pharmacies. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de la Tête d'Or, parfait pour des promenades en plein air. Cet appartement est en bon état général et un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Villeurbanne !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 205 607,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 220 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 avec balcon et garage à Lyon 3e Arrondissement. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Un appartement de type [...] T2 bis situé dans le 3e arrondissement de Lyon (69003), construit en 1993. Cet appartement se compose d'un salon de 20m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un balcon, d'une cave et d'un garage. L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile à l'appartement. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries, universités et stations de recharge pour véhicules électriques. Parmi les commerces à moins de 2 km, on retrouve la pharmacie Giro Pharm et la boulangerie du Château. De plus, plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 5 km, offrant ainsi un environnement propice aux familles. Le loyer actuel pour cet appartement est de 8 136€ par an, avec 660€ des charges supplémentaires. Le bail se termine le 06-09-2026. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement T2. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village à rénover entièrement, elle est composé d'un salon/cuisine d'une surface de 27 m², à l'étage pour 27 [...] m² nous avons 2 chambres et un coin douche à repenser. le tout agrémenté d'un jardin de 130 m². un garage fermé complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement d'exception dans un lieu chargé d'histoire ! Découvrez cet appartement unique, situé dans l'ancien couvent des Chartreux, [...] un bâtiment entièrement rénové qui allie charme historique et confort moderne. Ce bien rare vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement, bien que non meublé, offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace de vie qui vous ressemble. Imaginez les possibilités : un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une belle chambre, le tout dans un cadre empreint d'histoire. Le bâtiment, récemment rénové, garantit des installations modernes tout en préservant le caractère authentique des lieux. Vous apprécierez la tranquillité d'un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, sa conception optimisée et son agencement intelligent maximisent l'espace de vie. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un cadre historique et enchanteur. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr