Achat immobilier Rhône (69) page 2

EXCLUSIVITÉ - STUDIO Lumineux - spécial investissement. - EXCLUSIVITE, STUDIO IDEAL INVESTISSEUR. Entre la place Maison Neuve et la Place Rouget d'Isle, à [...] quelques minutes à pied du tram T3 en direction de La Part Dieu, des commerces et commodités, venez découvrir ce studio de 24m2 Lumineux et bien entretenu. Immeuble datant d'avant 1949 réhabilité en 2015. Le studio se compose d'une entrée avec salle de douche et WC, d'un espace de vie et nuit donnant sur l'avenue et d'un coin cuisine. Chauffage électrique, eau froide comprise dans les charges de copropriété. Avis aux investisseurs: Montant du loyer 550 euros hors charges , selon l'encadrement des loyers prévu sur LYON. Emplacement idéal, proche des facultés. Nul besoin d'hésiter, venez visiter ! Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 528,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement - Lyon 8ème - À VENDRE - Secteur Grange Blanche Découvrez cet appartement T1Bis situé dans le dynamique 8e arrondissement [...] de Lyon. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une copropriété calme et entretenue de 2001, l'appartement se compose d'une pièce principale avec balcon, parfaite pour créer un coin salon confortable, donnant accès à un balcon sur cours, d'une cuisine ouverte, d'une alcôve, et d'une salle de bain avec WC. De plus, un emplacement de parking est inclus. Le bien est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude individuelle électrique. Loyer potentiel en meublé : entre 650 et 755€ / mois. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, dont l'École maternelle privée bilingue Junior School, à quelques pas seulement. Pour les étudiants, les studios Lumières et d'autres établissements universitaires sont facilement accessibles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VILLEURBANNE - A DEUX PAS METRO REPUBLIQUE- RUE HIPPOLYTE KAHN- 2 PIECES 42m2 EN PARFAIT ETAT - VENDU LOUE. - [...] *** SOUS OFFRE *** IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un immeuble ancien, situé au 3ème étage, nous proposons cet appartement meublé se composant d'une entrée , séjour avec cuisine ouverte aménagée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle) , une grande chambre au calme , salle d'eau, wc séparé. Vendu loué: bail 1 an avec revenus locatifs de 9960€ /an / Hors charges. Votre agence immobilière CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant RDV au 07.87.77.35.00. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 822,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VILLEURBANNE TOTEM (69100) T2 pièces avec garage box fermé - Ideal Investissement locatif ou 1 er achat - Loyer [...] potentiel HC location nue : 8640 € / an soit 4.60 % de rentabilité brute. Dans une résidence récente de 2008 , 10 rue Clos Poncet VILLEURBANNE, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45 m2 environ au 4 -ème étage. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m2 donnant sur un balcon à vivre de 5.80 m2 , d'une chambre de 11.50 m2 avec rangement et salle de bains attenante et un WC indépendant. Cet appartement est en parfait état intérieur. Il suffira au futur propriétaire d'aménager sa cuisine. En annexe vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol. A proximité du futur tram T6 en cours de construction. Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 248,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement type 3 dans une résidence récente à Villefranche-sur-Saône, avec belle loggia et garage. - À VENDRE [...] : Charmant appartement de type 3 situé à Villefranche-sur-Saône, dans une résidence récente qui allie confort et modernité. Cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la belle loggia qui offre un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. L'appartement est bien agencé, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Pour votre confort, un garage est inclus, et il est même possible d'en acquérir un second si besoin. L'immeuble dispose d' un ascenseur, la proximité des commodités et des transports est aussi un avantage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 352,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LYON 3ème - Proximité PART-DIEU- METRO GARIBALDI- RARE A LA VENTE ! 3 PIECES 67.50m2 AVEC TERRASSE PLEIN [...] CIEL DE 43m2. - EMPLACEMENT PREMIUM - QUARTIER RESIDENTIEL DE LA BUIRE AVEC TOUTES LES COMMODITES. Dans une résidence de Standing de 2009 "Le Tiffany" parfaitement entretenue , au 6ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 67.50m2 avec TERRASSE de 43m2. Il se compose d'une entrée, séjour avec espace cuisine semi-ouvert restant à aménager, dégagement avec placards, deux chambres, espace buanderie, salle de bains, wc suspendu séparé. Exposition OUEST , vue FOURVIERE. Une Cave et un GARAGE BOX en sous-sol complètent ce bien. Prenez contact avec votre agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 07.87.77.35.00 pour le découvrir!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 spacieux et lumineux - À VENDRE : Appartement T2 lumineux et spacieux dans le 8e [...] arrondissement de Lyon ! Découvrez ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Niché au 3ème étage d'un immeuble moderne de 2014, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, vous garantissant des après-midis ensoleillés et une ambiance chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un salon de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous disposerez également d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bain fonctionnelle Un garage en sus est disponible à l'achat. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Ce bien offre également une belle rentabilité locative, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un appartement alliant confort, praticité et luminosité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 013,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CITYA BOURGUIGNON PALLUAT- RARE / MAISON SUR LE TOIT ! 3 PIECES 67m2 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL 150m2! [...] - SECTEUR BACHUT MERMOZ - RUE EDOUARD NIEUPORT / DERNIER ÉTAGE MAISON SUR LE TOIT DANS RESIDENCE STANDING 2009. Venez découvrir ce beau 3 pièces dont l'état est impeccable ,sans aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placards aménagés , d'un séjour avec sa cuisine attenante entièrement équipée ( électroménager compris) , espace bureau avec rangements , deux chambres avec rangements/dressing , salle de bains avec fenêtre, wc avec lave main. Toutes les pièces ont un accès sur la Terrasse. LE + : UNE VASTE TERRASSE PLEIN CIEL D'UNE SURFACE DE 150m2 à aménager selon ses envies est également présente pour un supplément d'espace extérieur bienvenu! Il est vendu avec un GARAGE BOX EN SOUS-SOL. Prenez contact avec l'agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 07.87.77.35.00 pour organiser une visite ou avoir plus d'informations. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la station de métro Laennec (ligne D) ainsi que trois lignes de tramway (T6, T2 et T4) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 450,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 au cœur de Monplaisir, en rez-de-chaussée. - EN VENTE - Appartement type T2 en rez-de-chaussée de 48 m², [...] avec une terrasse, situé prés de Monplaisir à Lyon 8e. Cet appartement comprend un grand séjour avec une terrasse attenante, une cuisine séparée avec possible ouverture sur le séjour, une chambre spacieuse, un placard de rangement dans le hall, une salle de bain, WC séparé. Toutes les pièces principales donnent sur la terrasse. En rez-de-chaussée sans vis-à-vis avec une séparation végétale. Profitant à la fois des commodités de la ville et d'un cocon calme et paisible dans une copropriété bien entretenue. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied de Monplaisir Lumières, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Chauffage électrique individuel. L'appartement est a rafraichir.. Une cave en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement au cœur de Lyon 8ème, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Alors nul besoin d'hésiter, venez visiter : contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 290,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T2 de 50m² m² avec balcon et garage, situé au 5e étage à Lyon 3e [...] Arrondissement. - À VENDRE : Appartement classique T2 à Lyon 3e Arrondissement, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 49.38 m² et 3.14m² de balcon se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit en 1992, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m², parfait pour accueillir vos futurs locataires. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Pour les automobilistes, un garage est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Lyon. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 9780€ par an Hors Charges . La date de fin de bail est terminée, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien avec des revenus locatifs immédiats. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, situé dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 62,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T2 classique avec 1 chambre, Lyon 5e Arr., proche écoles et commerces. - A VENDRE - Charmant appartement [...] classique T2 situé dans le 5e arrondissement de Lyon. Construit en 1974, cet appartement offre une surface habitable de 36 m². L'appartement dispose d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort thermique optimal. L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la ville de Lyon. De plus, la proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités, des boulangeries rendent la vie quotidienne très pratique. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 256 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LYON 8 - Entre Bachut et Monplaisir - Dans une résidence récente de 2011 au 67 rue Villon 69008 LYON [...] , Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m2 environ au 2 ème étage. a Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine nue ouverte donnant accès à un balcon de 4,5m2, de deux chambres avec placards, d'une une salle de bains et d'un wc indépendant. En annexe vous bénéficierez d'une place de parking et une cave en sous-sol. Appartement en bon état général, quelques rafraichissement seront à prévoir pour le mettre à votre goût. Il est bien agencé et bénéficie d'une exposition Sud. le Tramway T2 est situé à 300 m, l'avenue des Frères lumières et ses commerces a 500 m et le Métro D "Sans Souci à 10 mn à pieds. Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour programmer une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 à MONPLAISIR 65m² - A VENDRE - Charmant appartement situé dans un immeuble récent, idéalement situé dans le [...] quartier prisé de Monplaisir. Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Doté de caractéristiques modernes, il offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en toute sérénité. L'appartement ne dispose pas seulement d'un emplacement de choix, mais il offre également un confort optimal. Avec ses pièces bien agencées et sa disposition fonctionnelle, il saura répondre à tous vos besoins en matière de logement. De plus, la possibilité d'acquérir un garage en sus est un véritable atout pour ce bien. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux avantages et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 179 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 508,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montanay, maison d'environ 115 m² habitables sur son terrain de 1548 m² avec piscine Composée de 4 chambres, une cuisine, salle [...] de bain et WC ainsi qu'un sous-sol complet de 113 m² composé d'un garage, un atelier, une salle d'eau et un WC. Beaucoup de potentiel pour cette villa bénéficiant d'une vue unique sur la val de Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (44 m²) au 3ème étage à Villeurbanne, construction récente de 2011 avec garage et à [...] proximité des commodités. - À VENDRE : Charmant appartement classique T2 situé à Villeurbanne, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien, construit en 2011, offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à sa cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. La disposition des pièces est pensée pour maximiser le confort, avec un salon accueillant où vous pourrez passer de doux moments de détente. La chambre, spacieuse et chaleureuse, vous promet des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos routines quotidiennes. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Un patio vous attend pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, un garage est inclus, un atout précieux dans cette ville animée. L'emplacement est un véritable point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et même des pharmacies, rendant votre quotidien plus simple. Les écoles, y compris l'école des métiers du cinéma et de l'audiovisuel font de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 876,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T1 bis spacieux et lumineux de 36 m² avec balcon. - À VENDRE : Appartement classique [...] T1 bis à Lyon 3e Arrondissement Découvrez ce charmant appartement de 36 m², idéalement situé dans une résidence récente et moderne. Niché au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet espace de vie spacieux et lumineux vous séduira par son agencement optimisé. La pièce principale, d'une superficie de 22,5 m², offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un coin nuit parfaitement aménagé. Pour couronner le tout, cet appartement est doté d'un balcon. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un garage est également disponible en sus, un atout précieux dans cette zone urbaine dynamique. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les écoles et universités à proximité font de cet appartement un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 et 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Appartement classique T3 à Lyon 8e Arrondissement Nous vous proposons un charmant appartement de type T3 situé dans [...] le 8e arrondissement de Lyon. Construit en 1990, cet appartement offre une surface habitable de 69 m², comprenant un salon de 22 m², une cuisine séparée, deux chambres lumineuses, et une salle de bain. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est doté d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages. De plus, il bénéficie d'un double vitrage, d'un interphone et d'un balcon, offrant des prestations supplémentaires pour votre confort et votre sécurité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge, des universités et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 284,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement T2 au cœur Confluence, un véritable bijou à découvrir ! Situé au 4ème étage d'un immeuble [...] avec ascenseur, cet appartement de 41 m² vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. En entrant, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir de dégagement mène à des WC séparés et à une grande suite parentale, dotée de rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne, pour un confort optimal. Un balcon filant est accessible depuis la chambre. L'appartement est situé dans un secteur calme et résidentiel, très recherché, à proximité des quais de Saône. Vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries ainsi que des écoles et universités à proximité, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les étudiants. Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage est disponible à l'achat, un atout précieux dans cette zone urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr