Achat immobilier Ballan-Miré (37510)

À vendre, appartement T2 lumineux de 37 m² avec balcon à La Riche, idéal pour un premier achat ou un [...] investissement ! - À VENDRE : T2 vendu vide et clé en main à La Riche HYPER CENTRE, coup de cœur pour les amateurs de confort et de tranquillité ! Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement de 37 m² offre un agencement optimisé (nombreux rangements) et une vue dégagée (aucun vis à vis) qui ne manquera pas de vous séduire. Entrée avec placard et WC séparés, espace de vie chaleureux et moderne, petite cuisine ouverte aménagée, atmosphère conviviale et moderne. Chambre avec placards et nombreux rangements, salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon expo Est. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo, facilitant votre quotidien. Le chauffage par radiateur a inertie et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal, tout en maintenant des charges faibles. Excellant DPE en C. De plus, le ravalement de la copropriété a été réalisé en 2023, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires Pour les étudiants, l'université François Rabelais est à quelques minutes à pied. Et la fac de médecine également. Avec un parking en sous-sol, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant CITYA CHARLES GILLE pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à La Riche. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 6,43% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement située maison T3 de 60m² à Joué-lès-Tours, offrant une vue dégagée, jardin et calme. - A VENDRE - Maison [...] T3 à Joué-lès-Tours Cette charmante maison T3 est située dans un quartier idéalement situé à Joué-lès-Tours, à proximité de toutes les commodités. Construite en 2005, cette maison semi-détachée présente une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 40 m². À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 20 m², une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. La maison bénéficie d'une orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace. Ce bien dispose également d'un jardin privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'endroit est calme et offre une vue dégagée, idéal pour se ressourcer. Un parking est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant votre confort en toute saison. Cette maison à Joué-lès-Tours est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le prix du bien net vendeur est de 159 000,00 euros plus 6,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957 et 1 295 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces en dernier étage avec une terrasse à Saint-Cyr-sur-Loire - Dans notre agence CITYA Charles Gille, découvrez ce [...] magnifique appartement de type T4 situé à SAINT CYR SUR LOIRE. Construit en 2018, cet appartement moderne offre une surface habitable de 98m². Ce bien se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon offrant une vue agréable. L'appartement dispose également de deux chambres avec rangements, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bain. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage collectif par radiateur gaz pour un confort optimal. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Concernant les véhicules, le bien dispose de deux parking en sous-sol. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, et boulangeries. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence CITYA CHARLES GILLE dès maintenant au 02.47.60.22.20. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement Tours centre avec parking résidence récente - A VENDRE CITYA SGTI : Superbe appartement classique T1 situé à Tours [...] proche secteur Giraudeau à proximité de toutes les commodités. Cet appartement, d'une surface de 38 m2, a été construit en 2013 et offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Doté d'un chauffage collectif avec radiateurs fonctionnant au bois, vous apprécierez le confort chaleureux qu'offre ce bien. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour vos préparations culinaires au quotidien. Ce bien immobilier se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie spacieux où la convivialité est de mise. De plus, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, propice à la détente. L'appartement est idéalement agencé, offrant de beaux volumes et un espace optimisé pour un confort de vie optimal. De plus, vous pourrez profiter des avantages supplémentaires tels qu'un ascenseur, un local à vélo, un interphone, ainsi que d'autres critères appréciables comme un double vitrage et un stationnement sécurisé. Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence, composée de 9 étages, est extrêmement recherchée et offre un cadre de vie privilégié. Pour les investisseurs en quête d'un bien d'exception, cet appartement représente une opportunité unique. Ne laissez pas passer cette exclusivité et venez découvrir ce véritable coup de cœur immobilier à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr