Achat immobilier Charente-Maritime (17) page 3

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - APPARTEMENT T4 - VUE MER - TERRASSE - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - APPARTEMENT T4 - VUE MER - TERRASSE Vous [...] recherchez un appartement d'exception dans un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 est fait pour vous ! Avec une vue imprenable sur la mer, cet appartement de standing vous séduira par ses caractéristiques uniques. D'une superficie de 69 m², ce bien comprend un salon spacieux de 27 m², une cuisine aménagée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave pour plus de rangements. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de qualité de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation Ouest, idéale pour profiter du soleil. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des bornes de recharge pour véhicules électriques. Tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. L'annonce mentionne un "PARFAIT ETAT" et un "EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL", des atouts qui font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Possibilité d'acquisition d'un garage au sein de la copropriété. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Saint-Georges-de-Didonne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien rare sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 770,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 et 1 242 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité LA GENETTE - LA ROCHELLE - Exclusivité CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE ; Au pied des parcs de La Rochelle, [...] ce grand appartement deux pièces profite d'une vue sur la ville, à couper le souffle. Un grand balcon - terrasse de plus de 20 m2 distribue chacune des pièces à vivre. Le quartier de la Genette -Les parcs, est simplement le plus prisé de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces du centre ville, des transports, de la plage. Uniquement chez CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement avec grande terrasse et stationnement en sous-sol sécurisé. - A vendre, uniquement chez CITYA ARDOUIN immobilier : La Rochelle, à [...] proximité immédiate du marché central ; cet appartement de charme, avec terrasse à l'abri des regards, est une véritable perle rare ! Au sein d'un bâtiment historique, ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et séparée, une pièce de vie avec rangements, 3 chambres, une salle d'eau. Quelques travaux intérieurs sont à prévoir. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé est également vendu avec ce bien du centre historique. Très rare ; vendu uniquement chez Citya Ardouin immobilier La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 890,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON AVEC ROOFTOP ET STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - Uniquement chez Citya Ardouin La Rochelle : A VENDRE : À deux pas [...] du marché central et proche du Vieux-Port ! Découvrez cette maison de caractère nichée dans un bâtiment historique, en copropriété, qui fait partie du patrimoine remarquable de La Rochelle. Son emplacement idéal vous plonge dans le charme du centre-ville, tout en offrant un havre de tranquillité grâce à sa grande terrasse en rooftop de plus de 30 m², baignée de soleil et sans vis-à-vis. L'atypique dans toute sa splendeur ! Pour les amateurs de lieux uniques, cette maison de 88 m² répartie sur trois niveaux ne manquera pas de surprendre. Ses volumes atypiques et ses pièces aux formes originales offrent un espace hors du commun, prêt à être façonné selon votre vision. La pièce de vie, invite à la créativité pour un aménagement qui saura tirer parti de chaque recoin. La cuisine, simple mais fonctionnelle avec son passe-plat, permet d'imaginer un espace de vie convivial. 3 chambres, 2 WC, 1 salle de bains. Une terrasse sur le toit, spacieuse et ensoleillée, où l'on peut profiter de la douceur rochelaise en toute intimité. Un stationnement privatif en sous-sol, sécurisé, complète ce bien, un atout rare en plein centre-ville. À prévoir : quelques travaux d'embellissement pour sublimer ce lieu déjà chargé d'histoire et de cachet. Cette maison a besoin d'un regard audacieux et créatif pour révéler tout son potentiel. Un bien unique et rare, idéal pour ceux qui recherchent le caractère et l'authenticité. Faire offre. Uniquement chez CITYA ARDOUIN immobilier La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 890,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Charmante maison T3 avec cour à vendre dans le centre de Saint Martin de Ré - CITYA ARDOUIN Île de [...] Ré vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Martin-de-Ré, où l'art de vivre rétais s'exprime pleinement. À l'entrée, une pièce de vie cosy vous accueille, comprenant une cuisine joliment équipée et aménagée, ouvrant sur un espace salon. Bien que de taille modeste, cet espace offre une ambiance chaleureuse et intime, parfaite pour des moments de convivialité en petit comité. À l'étage, un couloir pratique, agrémenté de grands placards, dessert deux chambres douillettes, idéales pour un repos bien mérité. Une salle de bains lumineuse et un WC indépendant complètent ce niveau, optimisant chaque mètre carré pour un confort quotidien. L'atout charme de cette maison réside dans sa cour fleurie, un véritable petit havre de paix en plein air, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Un box annexe offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable. Orientée à l'est, la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle le matin, créant une atmosphère douce et agréable. Nichée au sein d'une copropriété intimiste, où règne une tranquillité rare, cette demeure se distingue par ses allées fleuries et son environnement verdoyant, propice à la sérénité. Si vous recherchez une maison confortable dans un cadre enchanteur à Saint-Martin-de-Ré, cette propriété est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire par son charme authentique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 771,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec petit jardin à VENDRE situé à coté du port à Saint-Martin-de-Ré. - Venez découvrez avec votre cabinet [...] Citya-Ardouin, Ile de Ré ce magnifique appartement de plain-pied, un véritable bijou niché au cœur de l'Île de Ré, à quelques pas du charmant port de Saint-Martin-de-Ré. En franchissant le seuil de cet appartement raffiné, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur un jardin privatif, véritable écrin de verdure en plein cœur du village. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaitement aménagée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un confort optimal pour des nuits paisibles. La salle de bains, est élégamment décorée. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Citya Immobilier au 05.46.500.525 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 177 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 870,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement T2 de 52m² - Plein centre de Royan. Il est disposé comme suit : une entrée de [...] qualité donnant sur un salon séjour de 29 m², une chambre spacieuse et calme, une penderie indépendante, une cuisine aménagée ouverte et ressente, une arrière cuisine, une magnifique salle d'eau, un WC séparé. Cet appartement est situé au deuxième étage et possède un balcon. L'appartement à été rénové dans son entièreté. Vous aurez donc juste à poser vos valises pour profiter de la plage et des commerces. Une rare cave de 20m² vient agrémenter ce bien. Mode de chauffage : climatisation réversible Côté syndic : Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses. Bien soumis à la copropriété : Oui Nombre de lots : 190 Montant des charges : 1260€/an Procédure en cours : Non. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 196 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 210 180,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 226 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de 60 m² avec studio indépendant de 15 m², située dans le Parc à Royan. - À [...] VENDRE : Charmante maison individuelle avec studio indépendant, Quartier du Parc à Royan Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, cette maison de 60 m² bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques pas de la plage de la Grande Conche et à 10 minutes du centre-ville. Le terrain clos de 273 m² offre un extérieur agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison principale se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'un espace supplémentaire qui peut être aménagé en bureau ou coin nuit selon vos besoins. La salle d'eau, récemment rénovée, allie confort et modernité pour une expérience de vie optimale. Une terrasse intimiste vient compléter ce bien, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente en extérieur. Atout majeur : Studio indépendant de 15 m² avec entrée séparée Le véritable plus de cette propriété est son studio indépendant de 15 m², doté de sa propre entrée privative, idéal pour recevoir des invités, ou pour générer des revenus locatifs. Ce studio peut également être transformé en espace de travail, salle de jeux, ou même en chambre supplémentaire selon vos besoins. Son potentiel d'aménagement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Emplacement privilégié et commodités à proximité Ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports et bien sûr, la plage. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison individuelle pleine de charme, avec un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie Amélie LEBEAU . Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 095 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Charmante maison T3 au cœur de Saint-Martin-de-Ré - Votre agence CITYA ARDOUIN Île de Ré vous propose cette charmante maison [...] à Saint-Martin-de-Ré, un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette maison individuelle de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière, où vous pourrez partager des moments inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un salon qui peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi que la salle de bain et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, une jolie cour fleurie orientée à l'ouest vous attend, parfaite pour vos instants de détente. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, le tout dans un quartier paisible à proximité du port et des commerces. Cette maison est une opportunité rare à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ROYAN (centre ville) - T2 à 200m de la plage et des commerces - CAVE - QUARTIER CALME - ROYAN [...] (centre ville) - T2 à 200m de la plage et des commerces - CAVE - QUARTIER CALME A VENDRE - Appartement classique T2 en duplex Situé en plein cœur de la ville de Royan, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la proximité des commodités. Avec une superficie totale de 66 m², dont un salon de 24 m² avec kitchenette, ce bien en duplex se trouve dans une petite copropriété de qualité, offrant ainsi un environnement calme et convivial. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bains, une kitchenette fonctionnelle et une cave en sous-sol de l'immeuble pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec la plage accessible à pied, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les commerces de proximité tels que les supermarchés, les écoles, les pharmacies, les boulangeries et même des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques pas de l'appartement, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En résumé, cet appartement T2 à Royan est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 199 et 1 623 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison T4 de 101 m² à Vaux-sur-Mer, construction récente en parpaing, avec jardin et garage, proche des commerces et écoles. [...] - A VENDRE : Charmante maison de type T4 située à quelques minutes de la plage de Nauzan. Construite en 2001, cette maison belle et rare maison individuelle offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 550 m². L'intérieur se compose : d'une entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse couverte de 11 m², 3 grandes chambres lumineuses et au calme, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable à vivre car elle donne aussi sur l'extérieur. Une verrière à été installée afin de créer encore plus de luminosité. Un bureau indépendant et donnant sur l'extérieur complète la maison. L'orientation sud-ouest de ce bien assure une belle luminosité tout au long de la journée et vous pourrez aussi profiter d'une magnifique piscine sécurisée (6*4). Un garage et trois places de parking complètent ce bien, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Le chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. La toiture en tuiles confère un charme supplémentaire à cette propriété. Point important : 2 grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse sont à galandages permettant une continuité de la pièce de vie sur l'extérieur. Partie technique : VMC changée en 2024, le garage est isolé, pompe de la piscine changée en 2023, la peinture des volets et de la porte de garage va être réalisé prochainement et les radiateurs sont de 2021, Isolation de la toiture en 2020. Les commodités ne manquent pas à proximité, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et bornes de recharge pour véhicules électriques accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie dans un environnement calme et résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

propriété d'exception ILE DE RE - Exclusivité CITYA ARDOUIN ILE DE RE - Opportunité unique pour investisseurs et promoteurs : Nous [...] vous proposons une rare occasion de développement immobilier en plein cœur de la commune. Cette vaste parcelle de près de 1 600 m², incluant plusieurs constructions et habitations existantes, offre un potentiel exceptionnel pour des projets à forte valeur ajoutée. Possibilité d'extension par l'acquisition de fonciers supplémentaires, permettant de dépasser largement les 2 000 m² de surface totale à aménager, avec la possibilité de développer de nouvelles structures bâties. Ce bien se prête idéalement à la réalisation de projets à vocation touristique : résidence de vacances, chambres d'hôtes, ou établissement hôtelier. Une localisation centrale et stratégique pour maximiser l'impact et la rentabilité de votre projet. Dossier complet sur demande. Ne laissez pas passer cette exclusivité signée CITYA ARDOUIN ILE DE RE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement à La Rochelle avec écoles, supermarchés et pharmacies à proximité. - À VENDRE avec CITYA ARDOUIN - [...] Découvrez votre futur cocon à La Rochelle, dans un quartier vivant et plein de charme ! Ce superbe appartement lumineux et spacieux pourrait bien être celui qui vous fera dire : "C'est ici qu'on pose nos valises !" Visite guidée : Dès l'entrée, placard pratique pour tout ranger (ou cacher le bordel, au choix). Un séjour baigné de lumière, un coin cuisine pour libérer le chef qui est en vous, une chambre avec un grand placard (pour éviter la bagarre des cintres), une salle de bains, un WC séparé et un balcon pour vos pauses café ou pour épater les voisins avec vos plantes. Côté quartier ? Impossible de faire plus pratique ! Supermarchés, boulangeries, pharmacies... tout est à deux pas, histoire d'avoir tout ce qu'il faut en bas de chez vous. Stationnement facile et balades en plein air dans les parcs alentours. Que demander de plus ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous pour une visite et venez voir si ce petit bijou est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 495,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T3 rez de chaussée en plein Centre-ville de Saujon. - A VENDRE - Charmant appartement classique T3 rez [...] de chaussée situé en plein cœur du centre-ville de Saujon. Construit en 2009, ce bien offre une surface habitable de 55m², comprenant un salon spacieux de 22m², une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses de 9.60m2 et 9.45m2,une salle de bain et WC séparé. Vous disposez également d'un vaste jardin privatif. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Au sein d'un immeuble d'un étage, cette propriété ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile et pratique. De plus, une place de parking est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'orientation nord-est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'ALDI, Lidl et Intermarché, ainsi que des écoles primaires et maternelles pour les familles. Les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un emplacement central et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie Amélie LEBEAU . Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 et 1 429 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MESCHERS-SUR-GIRONDE - MAISON T3 CENTRE VILLE Proche de l'Océan - GARAGE - INVESTISSEMENT LOCATIF - MESCHERS-SUR-GIRONDE - MAISON T3 CENTRE [...] VILLE Proche de l'Océan - GARAGE - INVESTISSEMENT LOCATIF Investissez dans cette charmante maison de type T3 située en plein cœur du centre-ville de Meschers-sur-Gironde. Construite en 2008, cette maison de 77m² offre un séjour lumineux de 29m² avec une cuisine aménagée, un wc. A l'étage : deux chambres et une salle de bains. Cette propriété est idéalement située dans un secteur calme, à proximité de l'océan, offrant ainsi un cadre de vie paisible avec agréable jardin exposé plein Sud. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Le loyer mensuel pour ce bien est de 728.34€, auquel s'ajoutent des charges de 13€. Le bail en cours offre une opportunité d'investissement stable et rentable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Investissez dès maintenant dans cette maison de caractère et assurez-vous un revenu locatif attractif dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 016 et 1 374 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m² [...] à Royan (17200). Cet appartement situé au rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur un salon salle à manger, une belle cuisine aménagée, deux chambres avec penderie, une salle d'eau. Il est en bon état général et à été complètement rénové il y a quelques mois. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, il bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin. Il est orienté au sud-ouest. Il se situe dans un immeuble récent avec ravalement de façade en cours. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est mis en vente avec deux places de parking en sous-sol. Le Lycée Professionnel de l'Atlantique - Lycée des Métiers du Bâtiment, de l'Hôtellerie et des Services est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Royan, Saujon et Pointe de Grave) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 8 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, quatre supérettes et une poissonnerie. Votre agence CITYA COTE DE BEAUTE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 956,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ  En vente : venez découvrir à Royan (17200) cet appartement 1 pièce, vendu loué, de 19 m². Il propose une [...] pièce principale : un séjour de 15 m² avec cuisine aménagée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Un rare balcon complète le logement Côté transports en commun, on trouve la gare Royan à proximité. Il y a un accès à la nationale N150 à 8 km. Deux cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA COTE DE BEAUTE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 et 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT EN RDC - A VENDRE : Appartement à Royan (17200) : 66.62m² Nous vous proposons un appartement situé dans la [...] charmante ville de Royan, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement, de type T3 se trouve dans un quartier très recherché car il est situé juste à côté de la plage de FONCILLON. (250 Mètres) Il est composé : Une entrée donnant sur une salle à manger salon de 23m², une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, deux grandes chambres. Une très rare terrasse privative au calme complète le bien. L'appartement est mis en vente avec une place de parking et une cave. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'équipe transaction. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 956,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr