Achat immobilier Gaillard (74240)

VENTE POUR INVESTISSEUR d'un appartement T3 (67 m²) à Saint-Julien-en-Genevois avec cave et garage et à proximité des commodités. - [...] À VENDRE POUR INVESTISSEUR ! Découvrez cet appartement T3 lumineux situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 67 m², l'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez également accès à une cave pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !! DPE EN COURS DE REALISATION !!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 262,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (51 m²) refait avec goût à Saint-Julien-en-Genevois, au cœur du centre-ville ! - À VENDRE : [...] Appartement classique T2 situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie (74160). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que non meublé, l'appartement a été récemment refait, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur : vous trouverez à moins de 500 mètres de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Carrefour Market, Onalavie), des boulangeries (Merveilles de pain, La Panière) et des pharmacies. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant une école de musique et de danse, ainsi qu'une école primaire. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est idéalement situé en centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! NOUVEAU DPE EN COURS DE REALISATION. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 490,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 785 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement T2 à Annemasse - Opportunité Investisseur à Saisir ! - Ne manquez pas cette occasion unique [...] d'acquérir un bien dans un quartier en pleine évolution ! Cet appartement T2 de 37 m², situé à Annemasse, représente un investissement idéal. L'appartement, bien agencé, se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre spacieuse. Il dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, la résidence bénéficie d'un ascenseur, ce qui assure une accessibilité optimale, ainsi qu'une place de parking privative, un atout précieux dans cette zone en forte demande. N'attendez plus pour profiter de cette offre ! Contactez nous pour plus de détails et organiser une visite. Mélanie LORENTE AGENCE CITYA -06.65.19.98.48 - 04.50.31.84.22. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 214 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 375,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITÉ CITYA** appartement T4 (71 m²) avenue de la république VENDU LOUE 4 % - Marjorie NOELL vous propose cet [...] investissement 4% avenue de la république à ANNECY T4 de 71 m² se composant d'une jolie pièce de vie, cuisine semi séparée, une salle de bains, deux chambres et une troisième chambre ou un salon. Ce bien est vendu avec une cave Loyer 850 net 142 charges Fin de bail : 14/02/2027 Investissez dans cet appartement idéalement situé à Annecy, une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec les commodités. L'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, notamment l'Épicerie Uni-Asiatique et La Vie Claire, tous deux accessibles en moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont également à proximité, tels que l'École maternelle publique l'Arlequin et l'École élémentaire publique René Cassin, situés à moins de 500 mètres. Cela en fait un lieu de vie idéal pour les parents soucieux de l'éducation de leurs enfants. En matière de santé, vous trouverez plusieurs pharmacies à proximité, garantissant un accès facile aux soins médicaux. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 1500 mètres, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 014,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr