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Description

COUERON/LA CHABOSSIERE - Beau pavillon de 146 m² avec jardin. - Citya Hôtel Dieu vous propose en exclusivité une belle maison individuelle de 146m², agrémentée d'un garage spacieux et d'un jardin luxuriant de 1000m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille. Une opportunité unique à Couëron, au cœur du quartier paisible de la Chabossière Cette maison, dotée de prestations de qualité, se distingue par ses espaces généreux qui sauront accueillir vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un grand garage de 29m², une buanderie fonctionnelle de 17m², ainsi que deux pièces polyvalentes de 8 et 16m², idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage. L'aménagement de cet étage peut être totalement repensé selon vos envies. Au premier étage, accessible aussi par un accès extérieur, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 26m², avec cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables de 12 et 9m², accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Enfin, le second étage se compose d'un palier menant à deux chambres sous toit de 22 et 10m² au sol, créant un espace idéal pour les enfants ou les invités, complété par une seconde salle de bain et des toilettes séparées. Située à moins de 10 minutes à pied de tous les commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui allie confort, espace et potentiel d'aménagement. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette charmante maison, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 et 5 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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