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Description

À vendre : Maison T2 à Saint-Doulchard, 50 m² à rénover sur 300 m² de terrain, gros potentiel à saisir ! - À VENDRE : Maison T2 à Saint-Doulchard, 18230 Investissez dans cette maison indépendante de 50 m², construite en 1950, située sur un terrain de 300 m². Ce bien immobilier présente un fort potentiel de valorisation, idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation. La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Composée de deux pièces, dont une chambre, cette maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace de vie. Le système de chauffage est électrique individuel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et de deux places de stationnement, un atout considérable dans ce secteur recherché pour les petites maisons. La maison est située à proximité de commodités essentielles : supermarchés (Géant Casino, Monoprix, Carrefour), écoles (École maternelle et élémentaire Paradis), pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 2 km. De plus, la possibilité de défiscalisation est un avantage non négligeable pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un gros potentiel dans un secteur en pleine demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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