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Description

VENTE d'un appartement classique T3 à Caussade. - A VENDRE - Magnifique appartement classique T3 situé à Caussade, dans un quartier recherché. Ce bien rare, construit en 2004, offre des prestations de qualité et un grand potentiel. D'une superficie totale de 63 m², cet appartement dispose d'un salon spacieux de 20.83 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres lumineuses, et d'une salle de bain moderne. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facile à une terrasse privative. L'orientation ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les grandes fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode pour garantir la sécurité des résidents. Un parking privé est inclus, offrant un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au premier étage, ce qui facilite l'accès. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien exclusif allie beaux volumes, confort et modernité, en faisant une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 109,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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