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Description

Bel appartement T3 lumineux avec balcon, garage et cave, idéal investissement, dans une petite copropriété calme à Firminy. - A VENDRE - Appartement T3 situé à Firminy, dans une petite copropriété calme, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Ce bien lumineux de 66 m² se trouve au 1er étage et bénéficie d'une orientation plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend un salon de 21 m², une cuisine aménagée, deux chambres , une salle de bain avec fenêtre et un balcon pour profiter des beaux jours. Si vous n'avez besoin que d'une chambre, le séjour mesure 31 m² avec accés balcon. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent un garage privé, une cave pour un espace de stockage supplémentaire, un double vitrage pour une isolation optimale, un interphone pour plus de sécurité, et un accès à un ascenseur pour plus de commodité. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est un bien exclusif et très recherché sur le marché. Avec ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'investissement, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un nouveau chez-soi ou un placement rentable. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement T3 à Firminy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 428,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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