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Description

Appartement T3 de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée à vendre au Mans (72000). - A VENDRE - MAGNIFIQUE T3 - RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE - UNIVERSITE - TERASSE - PISCINE - STATIONNEMENT SOUS SOL - LOCATAIRE EN PLACE Cet appartement de 52m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une superficie de 24.22m² pour le salon. La cuisine ouverte et aménagée ajoute une touche moderne à l'ensemble. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La salle de bain est élégamment aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au niveau des commodités, cet appartement comprend un parking privé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. Situé au 2ème étage et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible. Les environs regorgent de services essentiels tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Une piscine sécurisée est présente au sein de la résidence. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier du Mans, alliant confort, modernité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 197 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 272,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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