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Description

À vendre : Appartement T3 (63 m²) lumineux avec cuisine américaine, situé au cœur du Le Raincy. - À VENDRE : Charmant appartement classique T3 situé au cœur du centre-ville du Raincy, dans un immeuble moderne construit en 2010. Avec une superficie de 63 m², cet appartement lumineux et accueillant vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie confortables. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 21,43 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les repas partagés. L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant un espace intime pour chacun. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un cellier pour le rangement et d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone animée. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles, des boulangeries et même un supermarché Biocoop pour vos courses. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et stations de recharge à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et proximité des services. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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