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Description

Appartement T2 de 49m² à Limoges avec cuisine équipée et proche de toutes commodités. - A VENDRE - Charmant appartement T2 quartier Ste Anne proche bords de Vienne, dans un immeuble construit en 1974. Ce bien chaleureux offre une surface habitable de 49 m², comprenant un salon lumineux de 18.24 m², une cuisine équipée donnant sur l'arrière, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dégagement avec placard. L'appartement est situé au 6ème étage sur 7, avec un accès facile grâce à un ascenseur. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Il dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique de Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 197 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 980,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 404 et 546 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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