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Description

À Vendre : Studio lumineux avec terrasse et garage à Menton - Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, rue Paul Morillot à Menton, ce charmant studio de 33 m² vous offre tout le confort nécessaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec vrai coin nuit et accès direct à une belle terrasse de 10,40 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une entrée avec grand placard. Le bien comprend également une cave de 3,70 m² pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage privé de 15,70 m², parfait pour sécuriser votre véhicule ou stocker des affaires supplémentaires. Proche des commodités et du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 552,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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