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Description

Investissez dans cet appartement T2 de 45 m² à Nancy avec terrasse, parking, chauffage collectif au gaz et proche des commerces et écoles. - A VENDRE - Charmant appartement T2 à Nancy avec balcon et stationnement Découvrez ce magnifique appartement situé à Nancy, dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien de type T2 offre une surface habitable de 45m², comprenant un salon spacieux avec la cuisine ouverte de 24.3m² pour des moments de détente agréables. Construit en 2012, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateur au gaz, assurant confort et économies d'énergie. La cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine, tandis que la chambre lumineuse offre un espace de repos paisible. La salle de douche moderne complète ce bien, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Profitez également d'un agréable balcon pour des moments de détente en extérieur, accessible depuis le salon et la chambre, ainsi que d'une place de parking en sous-sol pour un stationnement facile et sécurisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Nancy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 195 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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