Achat immobilier appartement Occitanie page 4

À vendre : Appartement T3 lumineux de 67 m² avec cuisine américaine à Perpignan, idéal investissement ! - À VENDRE Découvrez [...] ce charmant appartement classique T3, idéalement situé au cœur de Perpignan, dans un quartier prisé. Avec une superficie généreuse de 67 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 28 m², parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine aménagée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie, offrant un cadre convivial pour vos repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, bien agencée, complète cet ensemble avec élégance. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique individuel, avec des convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de sept niveaux, accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, alliant confort, luminosité et praticité, dans une ville dynamique et en pleine expansion. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 469 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement non meublé sans ascenseur dans une résidence calme. - À VENDRE PERPIGNAN QUARTIER Kennedy 7 eme et [...] dernier étage IDÉAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITÉ En vente : découvrez cet appartement de de 30m² localisé à Perpignan (66000). Il est organisé comme suit : un séjour de 17 m², une une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. I L'appartement est vendu loué 420 € + 40 € Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Contactez votre agence CITYA GUISSET VALANCHON PERPIGNAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Perpignan. Ce bien est idéalement conçu pour répondre aux besoins d'un marché locatif en pleine expansion. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans le domaine, cet appartement représente une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir un atout précieux dans votre patrimoine immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 et 819 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (39 m²) à Aucamville, idéal pour un investissement. - À VENDRE : Appartement T2 à Aucamville, [...] 31140 Découvrez cet appartement T2 moderne, idéalement situé dans un quartier calme et sécurisé d'Aucamville. Construit en 2014, cet espace de vie de 39 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou profiter des douces soirées d'été. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone. La copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City, à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire publique Olympe de Gouges à seulement 2 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 959,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 130 et 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans cet appartement T1 à Boujan-sur-Libron, loué et situé dans une résidence très récente. - Charmant appartement de type [...] T1 situé à Boujan-sur-Libron, dans une résidence récente et prisée. PACK INVESTISSEMENT CITYA Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 24 m², comprenant une pièce à vivre spacieuse. Il dispose d'un coin nuit, d'une salle de bain et d'une place de parking. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage est individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est loué, ce qui en fait un investissement idéal. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement confortable se trouvant dans un quartier dynamique et convivial à forte demande locative. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 916,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 62 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce 24 m² - Citya Péri vous propose à la vente un investissement locatif idéal à Nîmes. Niché [...] dans un quartier stratégique, à proximité des axes routiers et des commerces, cet appartement T1 représente une opportunité lucrative dans le domaine de l'immobilier locatif. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec un gardien, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. L'accès facile par ascenseur facilite la vie quotidienne. La pièce principale, lumineuse, constitue l'espace de vie central de ce bien. Sa fonctionnalité est accentuée par une kitchenette parfaitement aménagée et équipée, offrant ainsi un environnement propice à la vie moderne. La salle de bains vient compléter ce tableau, apportant confort et commodité. Vendu sous bail commercial, cet appartement présente un bon état général, garantissant ainsi une acquisition sereine. La pièce de vie, à la fois fonctionnelle et cosy, démontre l'efficacité de l'aménagement intérieur. Bien que défini comme un T1, l'espace est optimisé, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Le point fort de ce bien réside dans ses caractéristiques modernes, telles que le double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité. Un atout majeur pour les futurs locataires en quête de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif. Contactez Citya Péri dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les opportunités que cet appartement peut offrir à votre portefeuille d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 983,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (57 m²) à Toulouse, dans une résidence sécurisée, idéal pour une famille ou un primo-accédant. - [...] À VENDRE Nous vous proposons un appartement classique T3 situé dans la charmante ville de Toulouse, dans le quartier prisé du 31200. Ce bien, construit en 2013, offre une surface habitable de 57 m², idéalement agencée pour optimiser l'espace. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour une famille ou un primo-accédant. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le séjour lumineux permet de profiter d'un espace de vie agréable, et un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour se détendre. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de beaux volumes et un espace optimisé, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. La résidence dispose d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville dynamique comme Toulouse. De plus, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés Spar à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Ce bien est une exclusivité sur le marché, recherché pour ses caractéristiques et son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 155 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 067,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 lumineux (41 m²) avec terrasse à Castanet-Tolosan, construction 2015 ! - À VENDRE : Appartement classique [...] T2 à Castanet-Tolosan Charmant appartement de 41 m², idéalement situé au cœur de Castanet-Tolosan, dans une résidence moderne construite en 2015. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreuses caractéristiques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un placard intégré. Le séjour spacieux de 21,41 m², agrémenté d'une kitchenette, est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La chambre confortable de 11,35 m² vous offre un cocon paisible, tandis que la salle d'eau moderne de 4,71 m², équipée de WC, complète cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une terrasse de 10 m², orientée à l'est, où vous pourrez profiter de la lumière du matin et d'une vue dégagée. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, et le système de chauffage électrique par convecteurs vous assure un confort tout au long de l'année. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un vidéophone, et un ascenseur facilite l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone prisée. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 198,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Appartement T3 à Palavas-les-Flots Citya vous propose ce très bel appartement T3 située à Palavas-les-Flots, offrant un confort [...] de qualité. Dans la résidence très prisée "LA NOUVELLE VAGUE" avec sa superbe piscine, cet appartement avec terrasse et parking dispose d'une surface habitable de 64 m². À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour de 32 m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur une belle terrasse de 30m², couverte avec placards de rangements, une entrée avec placard, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de la plage, à proximité de toutes les commodités, du tramway, de l'accès autoroute A9, de l'aéroport de Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T3 (55 m²) à Saint-Girons, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement classique [...] T3 à Saint-Girons, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 55 m², actuellement loué 446,92 HC, construit en 2004, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un salon lumineux, orienté à l'est, qui vous permettra de profiter du soleil matinal. La cuisine est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi les moments de convivialité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, Un local à vélo est également à votre disposition, idéal pour les amateurs de cyclisme. Le bien est sécurisé par un digicode et bénéficie de la présence d'un gardien. Pour les commodités, vous trouverez à proximité immédiate, plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, ainsi que le Lycée Professionnel des Métiers François Camel Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 188,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 et 1 334 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (58 m²) avec vue dégagée, garage et proche de toutes les commodités à Montpellier. - [...] À VENDRE : Appartement Type 3 à Montpellier, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au quatrième étage d'un immeuble récent construit en 2010, cet appartement dispose d'une superficie de 58 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon lumineux donne accès à une vue dégagée, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante à votre intérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement et à votre garage inclus en sous-sol vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous apprécierez également les deux patios qui viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Drive et Grand Frais, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Turgot, idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. N'hésitez pas, contactez nous pour en savoir plus !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 de 90 m² avec grand potentiel, face aux arènes de Nîmes. - À VENDRE - [...] APPARTEMENT T4 95 m2 FACE AUX ARENES - ECUSSON Magnifique appartement T4 de 95m², idéalement situé face aux arènes de Nîmes, dans un quartier empreint de charme et d'authenticité. Ce bien d'exception, niché au cœur de l'écusson, vous offre un cadre de vie agréable et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par le volume du couloir qui vous accueille et dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour lumineux, de plus de 25m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sur la rue Jean REBOUL symbole emblématique de la ville. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique et optimisé. La salle de bains et le WC séparé complètent ce bien, apportant confort et fonctionnalité à votre quotidien. Bien que cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, son potentiel est immense. Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous pour créer un espace à votre image, alliant modernité et charme rustique. Situé dans un charmant immeuble de six lots, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, sans charges de copropriété ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire et de caractère, au cœur de Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 et 1 305 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T1 lumineux de 23 m² à La Grande-Motte, idéal investissement en emplacement privilégié ! - [...] À VENDRE : Appartement classique T1 à La Grande Motte, 34280 Découvrez cet appartement idéalement situé dans un emplacement privilégié en 1ère ligne du couchant, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Avec une superficie de19m², 23 m2 avec sa loggia intégrée, cet espace de vie est parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement est lumineux, grâce à ses fenêtres à double vitrage qui assurent une bonne isolation phonique et thermique. La kitchenette est fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace agréable pour préparer vos repas. Le coin nuit est séparé de la salle d'eau, qui est dotée d'une douche moderne, garantissant confort et intimité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est vendu meublé, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La résidence dispose également d'un local à vélo. La sécurité est renforcée par un digicode à l'entrée de l'immeuble. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien et bien sur la plage: supermarchés (Super U, U Express, Lidl), écoles (École maternelle et primaire André Malraux), pharmacies, ainsi que des boulangeries réputées comme Maison Bourianes et Le Garden. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que SUPINFO et l'Université de Montpellier, sont facilement accessibles. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un bien immobilier de qualité. N'attendez plus pour visiter ce bien. La copropriété est à jour des travaux dont le ravalement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 131 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 990,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement de standing T3 lumineux (62 m²) avec terrasse et vue dégagée à Marguerittes, centre-ville. - À [...] VENDRE : Appartement de standing T3 à Marguerittes, un véritable coup de cœur qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement lumineux de 62 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine américaine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable. Vous apprécierez également la terrasse avec vue dégagée, un véritable atout pour profiter des belles soirées ensoleillées. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement vous garantit calme et tranquillité. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, un local à vélo et une place de parking sont inclus, facilitant votre quotidien. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché dans un secteur dynamique et agréable. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 098,13 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 004 et 1 358 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Investisseur - T3 Loué avec Double Garage à Nîmes - Opportunité d'investissement à Nîmes - T3 lumineux avec locataire [...] en place ! Idéal pour investisseurs, ce superbe appartement T3 à Nîmes, déjà loué, est à saisir. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable au 5ème étage, avec une superficie de 77m². L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, et se distingue par une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du plein air. Un double atout : deux garages sécurisés sont inclus, une rareté en ville ! Proche de toutes commodités, c'est un bien clé en main avec un loyer mensuel de 560,96 € + 131 € de charges locatives. Cet investissement combine rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette exclusivité, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 418,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T1BIS - IDÉAL INVESTISSEUR - NIMES Découvrez cette perle rare pour les investisseurs locatifs : un grand studio situé [...] au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur prisé du Capouchiné à Nîmes. Cet appartement offre une opportunité unique d'optimiser votre portefeuille immobilier avec un potentiel de rentabilité locative attractif. Le studio se compose d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace de vie moderne et fonctionnel. La belle salle de bains avec WC offre un confort optimal, répondant aux attentes des locataires exigeants. Profitez de moments de détente sur la terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié pour les résidents. De plus, la place de parking en sous-sol garantit sécurité et praticité, des caractéristiques clés recherchées par les locataires potentiels. Situé dans un quartier recherché de Nîmes, proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Cet emplacement stratégique renforce le potentiel de cette propriété en tant qu'investissement rentable dans le marché immobilier dynamique de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet investissement stratégique dans le quartier du Capouchiné à Nîmes !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 434 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement idéal pour investissement locatif dans le Quartier Kennedy. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement [...] locatif dans le quartier prisé de Kennedy ! Cet appartement offre une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le marché locatif. Situé dans un environnement dynamique et en pleine expansion, cet espace est parfait pour attirer des locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Cet appartement au premier avec ascenseur vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un espace qui saura séduire vos futurs locataires. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine séparé et arrière cuisine, chambre principale et grande salle de bains. 2eme chambre ou bureau de 8m². Petite terrasse de 5 m² et Place de parking fermée en sous sol. L'appartement est situé dans un quartier animé, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à divers commerces. Vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien, ce qui est un atout majeur pour les futurs occupants. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 180 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 174,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 et 1 065 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T2 + CABINE+ VUE MER + GARAGE - UNIQUE ET RARE avec superbe vue mer appartement Type 3 au dernier [...] étage en angle, traversant avec double terrasse de plus de 30m2 secteur Couchant. Ce bien, entièrement rénové et climatisé se compose d'une entrée avec placards, toilettes séparés, salle d'eau, une chambre avec petit balcon, un coin nuit avec fenêtre pouvant recevoir un lit en 140 ou des lits superposés, cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct sur la terrasse offrant une très belle vue mer. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été, une douche et un coin détente. Situé en deuxième ligne, cet appartement , très lumineux, offre une belle vue mer et un espace extérieur unique ! N'attendez pas pour voir ce bien vendu avec son garage. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (36 m²) à Saint-André-de-Sangonis, idéal investissement avec interphone et calme, proche commodités ! - À [...] VENDRE : Appartement classique T2 à Saint-André-de-Sangonis, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie agréable et calme, parfait pour les locataires à la recherche de confort. L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 16 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de rangement. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que les futurs occupants puissent personnaliser leur espace selon leurs goûts. Le chauffage est individuel, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Pour les investisseurs, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Le loyer mensuel est fixé à 500 €, avec des charges de 65 €, ce qui assure un rendement attractif. De plus, le bail actuel se termine à une date à confirmer, offrant une flexibilité pour la gestion de votre investissement. L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à pied. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'un environnement en pleine évolution. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier dans une commune dynamique, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr