Achat immobilier appartement Tours (37) page 2

TOURS CENTRE-BERANGER - T2 - AU CALME - À vendre, dans la commune de Tours-Métropole (37000). Venez visiter cet appartement [...] de 2 pièces principales, sur cour intérieure, au calme, vendu loué 6511,44€/an, avec une étudiante en médecine qui envisage de partir courant 2025. Idéal en investissement locatif pour préparer votre retraite ou constituer un patrimoine. Il est agencé comme suit : une entrée avec un placard, un séjour lumineux de 21,55 m², une cuisine ouvrable, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Ce logement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité, avec des radiateurs économique à inertie. Ce bien est situé dans un immeuble de standing des années 80, avec ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment et un interphone assure un accès sécurisé. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A "Jean Jaurès" à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Mega CGR Centre tout comme un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin, 5 marchés animent les environs. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous pour une visite avec l'un de nos Conseillers en Immobilier Transaction. Nous gérons cet appartement et pouvons vous apporter des conseils en gestion locative. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 114,78 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : À VENDRE T2 QUAI PAUL BERT - BALCON ET PARKING - EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : À [...] VENDRE T2 QUAI PAUL BERT - BALCON ET PARKING Découvrez cet appartement, idéalement situé entre le Quai Paul Bert et le Château Belmont, au cœur d'une résidence prisée pour son environnement verdoyant. Construite en 2014 et parfaitement entretenue, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle avec des charges de copropriété très faibles de 700€ à l'année. L'appartement se compose d'une grande chambre, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Atout majeur: une grande terrasse sans vis-à-vis donnant directement sur le parc de la résidence, un cadre paisible pour profiter de moments en plein air. Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec l'appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous vite pour une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE TYPE 2 SECTEUR VELPEAU - A VENDRE A CITYA IMMOBILIER SGTI À la recherche d'un investissement immobilier à Tours [...] ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Cet appartement de type 2 est situé dans une petite copropriété paisible. L'appartement se distingue par son espace bien agencé et optimisé, garantissant un maximum de confort. De plus, il bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement est à l'abri de tout vis-à-vis, assurant ainsi votre intimité. Vous disposez également d'une place de parking privative, ce qui facilite votre quotidien. Ce bien immobilier présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement loué, il génère un revenu locatif régulier, faisant de lui un choix idéal pour les investisseurs. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, et l'emplacement est optimal à Tours. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite. Saisissez cette opportunité d'investissement à Tours et bâtissez votre avenir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 998 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOT D'APPARTEMENTS A VENDRE - TOURS - Au sein d'une copropriété de 7 lots, ces 2 studios sont mis en [...] vente de manière indissociable et sont tous les 2 loués actuellement. Le 1er studio de 22 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée ouest avec une kitchenette avec de nombreux rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement possède aussi une cave. Le 2ème studio de 21 m2 est un souplex, il se compose au RDC d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, l'escalier qui mène au sous-sol distribue une pièce de vie avec un grand dressing et un accès à une charmante cour extérieure. Ce logement possède également une cave. Ces lots sont situés dans la commune de Tours, en centre-ville avec plusieurs lignes de bus à moins de 2 minutes des appartements. Vous trouverez à proximité immédiate de ces biens de nombreux commerces, écoles, restaurants, pharmacies etc.. A visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 154,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (13 m²) à Tours, idéal investissement avec une rentabilité de plus de 6%! - À VENDRE [...] : Appartement T1 à Tours, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1994, cet appartement de 13 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette permet de préparer des repas en toute simplicité, rendant cet espace parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour Market et le Supermarché Diagonal, à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'ESG Tours et l'École élémentaire Arthur Rimbaud, sont également à proximité, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. De plus, la présence de pharmacies et de boulangeries à moins de 1000 mètres facilite le quotidien des résidents. Pour les investisseurs, cet appartement présente une rentabilité de plus de 6%, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. La proximité des universités, notamment l'UFR des Sciences et Techniques, attire une clientèle étudiante, garantissant ainsi une demande locative constante. Le loyer est de 275,50€ et de 25 € de charges locatives chaque mois, mais cet appartement est un choix stratégique pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel !. Le prix du bien net vendeur est de 47 000,00 euros plus 10,64% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 52 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : STUDIO A TOURS CENTRE - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI [...] : GRAND STUDIO IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Situé entre les quartiers Blanqui Mirabeau et Velpeau, cet agréable studio de 34 m² représente une opportunité en or pour un investissement locatif. Sa localisation stratégique, à seulement 10 minutes à pied de la Gare ou de la Place Jean Jaurès et à proximité des transports en commun, en fait un bien idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs. L'appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, avec un ravalement de façade récemment réalisé, ce qui garantit la stabilité des charges dans les années à venir. Autre avantage non négligeable : le chauffage individuel électrique. Le locataire sera ainsi responsable de sa propre consommation d'électricité, ce qui allège encore les charges pour le propriétaire. Entièrement rénové et régulièrement entretenu, l'appartement est en excellent état. Les peintures et la cuisine ont été refaites cette année, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Pour les investisseurs, ce bien présente aussi la possibilité d'être transformé en un petit T2, permettant de maximiser la rentabilité. De plus, en cas de travaux, cela permettrait de bénéficier du régime de déficit foncier, un avantage fiscal intéressant qui permet de déduire les charges de rénovation des revenus locatifs, diminuant ainsi l'impôt à payer. À noter qu'un parking gratuit est disponible à coté de la résidence, assurant ainsi une facilité de stationnement ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant CITYA SGTI pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397 et 537 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing T3 à vendre à Tours avec terrasse plein sud de 37m² et gros potentiel. - A VENDRE [...] - T3 RUE DE TRIANON - GRANDE TERRASSE PLEIN SUD - VUE DEGAGEE - GARAGE BOXE Ce charmant appartement de type T3 est situé à Tours, dans un quartier très prisé. D'une superficie de 71 m², ce bien se compose de 3 pièces lumineuses. L'appartement dispose d'une cuisine séparée aménagée, et d'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'un garage boxé pour stationner facilement votre véhicule. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, avec un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse de 37m2, orientée plein sud et offrant une vue dégagée sur le parc. Le quartier est calme, l'appartement bien agencé. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on retrouve un chauffage individuel électrique, du double vitrage, un local à vélo, un interphone, des équipements réseau câblés/ fibre. Vous serez à proximité de nombreuses commodités, des écoles comme le Lycée Saint-Grégoire, Collège Saint Grégoire, Collège Léonard de Vinci, des pharmacies telles que Pharmacie Maginot, Pharmacie Des Tourettes, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Arrêt de tram "CHARLES BARRIER" Arrêt de Bus "TRIANON" Cet appartement à rafraîchir, fonctionnel et lumineux, offre un cadre de vie agréable dans le secteur recherché de Tranchée/Groison/Trianon, à proximité de la clinique Velpeau et du Château Belmont. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmant studio de 30 m² avec balcon et garage, idéalement situé à Tours, allée de Trianon dans [...] une résidence sécurisée. - CITYA Béranger - À VENDRE : Charmant studio situé dans le quartier prisé de Tours, allée de Trianon au cœur d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien, offre une superficie de 30 m², avec un espace de vie lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est composé comme suit : une entrée, WC séparé, salle de bain, cuisine séparée et une pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue sur le parc de la résidence. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur, facilitant l'accès. En plus de ses caractéristiques intérieures, ce bien dispose d'un garage, un atout indéniable dans un secteur urbain. La résidence est également proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 889,99 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 3 pièces à Tours - À VENDRE EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : RÉSIDENCE LE SAINT GRÉGOIRE Nous sommes ravis [...] de vous proposer cet appartement, idéalement situé entre le Quai Paul Bert et le Château Belmont, au sein d'un cadre verdoyant. Ce bien, exposé plein Ouest, offre un intérieur élégant et fonctionnel, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains moderne. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel électrique, vous garantissant une température optimale toute l'année. L'appartement se trouve au sein d'une résidence très arborée datant de 2014, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. De plus, les charges de copropriété sont exceptionnellement basses, ce qui représente un avantage considérable pour les futurs propriétaires. En bonus, cet appartement est vendu avec une place de parking boxable en sous-sol, offrant un stationnement privé et protégé pour votre véhicule, un véritable atout dans cette zone très prisée de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CITYA SGTI : RESIDENCE DE 2023 - T2 AVEC BALCON ET PARKING - À VENDRE CITYA SGTI : [...] APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING Découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé dans une résidence neuve achevée en 2023, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un balcon vient compléter cet espace, idéal pour profiter des belles soirées. Le chauffage est individuel avec un système électrique par radiateurs, permettant une gestion optimisée de la consommation d'énergie. Classé D au DPE, l'appartement répond aux normes énergétiques actuelles, assurant une consommation maîtrisée. L'eau froide et l'eau chaude sont incluses dans les charges de copropriété. Un emplacement de parking est également inclus, un avantage précieux dans cette zone urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 lumineux (54 m²) à Tours, idéal investissement locatif proche de la faculté de médecine. - [...] À VENDRE : Appartement T3 situé à Tours, dans le quartier calme et agréable du 37000. Ce bien immobilier, idéal pour un investissement locatif, se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels qu'Auchan Supermarché Rabelais et Carrefour City, ainsi que de nombreuses écoles. L'appartement, d'une superficie de 54 m², se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des étudiants. La cuisine ouverte et aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable. De plus, il dispose d'un local à vélo, idéal pour les amateurs de cyclisme. Un emplacement de parking est également inclus, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12. 82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE en exclusivité dans votre Cabinet Citya Béranger - Magnifique Duplex T3 en plein cœur de Tours avec balcon. [...] Laissez-vous séduire par ce superbe duplex situé dans un emplacement privilégié à Tours. Ce bien rare sur le marché se trouve à seulement 50 mètres de la Place François Sicard, dans une petite copropriété bénévole de 4 lots située rue Bernard Palissy. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement de cet appartement. Au premier étage, vous découvrirez un double salon séjour lumineux avec un balconnet offrant une vue agréable. La cuisine semi-ouverte et aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez une petite chambre avec placard, une grande chambre et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Les hauts plafonds, les moulures et les cheminées confèrent un charme indéniable à ce duplex. De plus, de nombreux espaces de rangement sont disponibles pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Avec une superficie de 65 m², cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Tours. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique duplex rue Bernard Palissy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces (69 m²) en vente à Tours - À Vendre : Charmant Appartement de 4 Pièces à Tours [...] (37000) Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement plein est de 4 pièces à Tours (37000). Avec ses 69,43 m² d'espace bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Doté d'une orientation est, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les caractéristiques principales de cet appartement comprennent : Trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités. Une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas et partager des moments conviviaux. Une salle de bains, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel alimenté au gaz, vous garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, une cave privée vient compléter les espaces de rangement de cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires personnelles. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel remarquable pour être transformé en un espace de vie qui correspond à vos goûts et à vos besoins. L'appartement est également vendu avec une place de parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles avec enfants, car tous les types d'établissements scolaires, de la maternelle au secondaire, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les transports en commun, vous bénéficierez de huit lignes de bus, de la proximité de la gare Tours et de la station de tramway Gare De Tours (ligne Tram A), vous offrant des options de déplacement variées. L'accès à l'autoroute A10 est également très pratique, à seulement 1 km. Le quartier regorge d'activités de loisirs, avec deux cinémas, un conservatoire, des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Deux marchés animent également le quartier, ajoutant une touche de charme local à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités que cet appartement a à offrir. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER SGTI pour une visite personnalisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 266,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Beau Duplex T3 en plein cœur de Tours rue du Maréchal Foch avec cave, grenier et droit [...] au stationnement. Situé dans un emplacement privilégié à Tours, ce magnifique appartement en duplex de type T3 est une véritable perle rare. Avec une superficie de 106 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. Vous trouverez une vaste entrée avec placard, un salon chaleureux, une salle à manger pouvant être transformée en chambre, une cuisine aménagée et une salle de bain. L'agencement de cet espace de vie est idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, une belle suite parentale vous attend avec une salle d'eau attenante et des rangements intégrés. Ce duplex se trouve au troisième et dernier étage, sans ascenseur. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries à quelques pas seulement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 928,12 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 300 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 318 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio Charmant et Fonctionnel à Tours - Studio Charmant et Fonctionnel à Tours Situé Rue du Nouveau Calvaire, ce studio de [...] 26.5 m² avec mezzanine est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour un premier achat. Le studio, située dans une copropriété magnifique, offre une pièce de vie lumineuse et accueillante, une cuisine ouverte aménagée pratique. La salle d'eau est bien agencée, ajoutant à l'aspect fonctionnel de l'espace. L'emplacement est un atout majeur : A proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Ne manquez pas cette pépite logée dans une copropriété unique !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 et 727 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans ce charmant appartement 2 pièces de 36m² situé en plein coeur du Centre-ville de Tours, avec ascenseur et [...] parking, un véritable coup de coeur ! - A VENDRE - APPARTEMENT CLASSIQUE À TOURS CENTRE-VILLE Idéal pour un investissement locatif, cet appartement d'une chambre est situé dans le secteur prisé du centre-ville de Tours. Avec une superficie de 36m², ce bien offre un agencement bien pensé et un environnement calme, idéal pour attirer des locataires. L'appartement comprend une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche et un parking. De plus, il est équipé d'un chauffage individuel et d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le loyer mensuel s'élève à 490€, auxquels s'ajoutent des charges de 45€. Le bail en cours se termine le 23 août 2025, offrant ainsi une visibilité sur la durée du contrat de location. Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie agréable avec la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries. Les commodités telles que les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier attractif à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 153 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 892,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (35 m²) avec balcon et parking dans le centre-ville de Tours. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité [...] d'investissement à ne pas manquer dans le centre-ville de Tours ! Nous vous proposons un appartement de type T2 situé dans un immeuble construit en 1972. Ce bien offre une surface habitable de 35m² et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine séparée aménagée et d'un balcon offrant une exposition plein sud. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. De plus, une cave et une place de parking sont incluses dans la vente. Le loyer actuel s'élève à 580.50€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 113€. Le bail en cours se termine le 16/03/2027, offrant ainsi une visibilité sur la rentabilité de cet investissement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du centre-ville, à proximité de la gare et de nombreux commerces tels que des écoles, pharmacies, supermarchés, universités et boulangeries. Cette opportunité d'investissement présente un fort potentiel de rentabilité (5% brut), ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO AU CENTRE DE TOURS AVEC PARKING - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA [...] SGTI - STUDIO AU CENTRE DE TOURS AVEC PARKING Cet appartement de 30 m² est une véritable opportunité d'investissement, idéalement situé entre le Boulevard Heurteloup et le Quartier Blanqui, à seulement 10 minutes à pied de l'Hôtel de Ville. Son emplacement privilégié en centre-ville en fait un choix parfait pour un investissement locatif. Le studio bénéficie d'un balcon lumineux et d'un parking en sous-sol. La résidence est en excellent état avec de faibles charges de copropriété, et le ravalement de façade a déjà été effectué. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un placement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 687,66 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr