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Description

Vente appartement T5 de 96 m² à Villecresnes (94440) avec balcon, cave, parking et cuisine aménagée. - A VENDRE - Magnifique appartement T5 situé à Villecresnes, dans un quartier résidentiel paisible. Construit en 1970, cet appartement spacieux offre une surface habitable de 96 m², comprenant un salon lumineux de 30.2 m² donnant sur un balcon. Le ravalement a été réalisé en 2016, la chaufferie est neuve et les allées de la copropriété ont été rénové. Ce bien dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une cave et une place de parking incluses pour plus de commodité. La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable pour préparer de délicieux repas en famille. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation sud de l'appartement offre une belle luminosité naturelle. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre une vue dégagée et un environnement calme. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, plusieurs universités sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un quartier familial et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel à Villecresnes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1085 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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