Achat immobilier immeuble Lot-et-Garonne (47)

AGEN IMMEUBLE COMPRENANT 2 APPARTEMENTS T3 COEUR DE VILLE - EXCLUSIVITE CITYA - Agen centre ville, vente d'un immeuble comprenant [...] 2 appartements T3 de 55m2 environ chacun. Ils comprennent : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. L'appartement en rez de chaussée bénéficie d'un jardinet avec terrasse au calme. La rentabilité possible est de 5,55 %. Situé dans un quartier résidentiel et privilégié, à proximité de toutes les commodités à pied, cet immeuble un excellent placement sur Agen. Votre agence CITYA se tient à votre disposition pour visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un immeuble de 159m² à Agen (47000), chauffage individuel au gaz, proche écoles et commerces. - A VENDRE - [...] Immeuble à Agen (47000) Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet immeuble situé à Agen, construit en 1974, offrant une surface habitable de 159 m². Cet immeuble comprend 4 étages et est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs au gaz. Il ne fait pas partie d'un lotissement et n'est pas meublé. Le loyer mensuel s'élève à 1548.47€, auquel s'ajoutent des charges de 50€. Les locataires bénéficient d'un accès facile à diverses commodités, avec des supermarchés tels que Biocoop, Carrefour Contact et Leader Price Express à moins de 500m. Les écoles comme l'École privée Adèle de Trenquelléon et le Collège Adèle de Trenquelléon se trouvent également à proximité, à moins de 500m. De plus, les pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries sont facilement accessibles depuis l'immeuble, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet immeuble offrant un bon rendement locatif et situé dans un quartier dynamique de Agen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE de 440 m² à vendre à Agen, construit en 1900 avec chauffage individuel au gaz. - A VENDRE - [...] Immeuble à Agen Nous sommes ravis de vous présenter cet élégant immeuble situé à Agen, construit en 1900. Avec une superficie habitable de 440 m², cet immeuble offre un espace spacieux et raffiné, idéal pour divers projets immobiliers. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Réparti sur 4 étages, cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des appartements ou toute autre activité professionnelle. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble bénéficie de nombreux commerces de proximité tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité unique ou un professionnel cherchant un espace de travail prestigieux, cet immeuble à Agen saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 975 et 6 731 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble à vendre à Agen entièrement rénové, idéalement situé - A VENDRE - Immeuble à Agen (47000) Situé à Agen et [...] construit au 19ème siècle, cet immeuble de 160 m² offre un potentiel locatif intéressant. Il comprend deux appartements de type 1 de 24.99 m² et 18.76 m² au rez-de-chaussée ; un appartement de type 2 de 40.62m² au 1er étage ; un appartement de type 2 de 41.88m² au deuxième étage ainsi qu'un studio de 14.6 m² au 3ème étage. Chaque appartement est équipé d'une cuisine aménagée, de salle de bains ou salle d'eau modernes et de pièces à vivre confortables. L'immeuble a été entièrement rénové en 2021, offrant des prestations de qualité. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage, d'un interphone et d'une vue dégagée sur la Garonne. Idéalement situé, cet immeuble est proche de toutes les commodités, ce qui le rend attractif pour les locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble offrant un bon rendement locatif et situé dans un emplacement stratégique à Agen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Idéal investisseurs - En plein coeur de ville, quartier historique d'Agen venez découvrir cet immeuble de rapport d'environ [...] 900 m2 comprenant 13 appartements et 2 locaux commerciaux. RDC : T2 surface 51m² loué 460€ , T1B surface 42m² loué 397.72€ 1er étage: T2 surface 46m² loué 448.17€ , T3 surface 50.3m² loué 430€ , T2 surface 59.21m² loué 475,04€ T3 surface 64m² loué 520€ 2ème étage: T3 surface 63m² loué 530€ , T2 surface 54m² libre avec un loyer estimé à 450€, T2 surface 60m² libre avec un loyer estimé à loué 460€. 3ème étage: T2 surface 52m² loué 442.29€, T3 surface 67.95m² loué 474.09€ préavis en cours, T2 surface 64.66m² loué 460€. 4ème étage: T3 surface 57.1m² loué 520€ 1 Local commercial d'une surface de 39m² loué 220€ 1 Local commercial d'une surface de 35m²loué 350 € L'immeuble bénéficie d'une belle cour intérieure . Taxe foncière 9698€ Rapport locatif annuel de 79644€, possibilité de l'augmenter après travaux et réévaluation des loyers. Contactez votre agence Citya. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr